Takaisin kohdelistaukseen

Mörlingintie 15, Halikko, Salo

585 000 € • 7h, k, s, kph x 3, wc x 2, khh, vh, varastot, kahden auton autotalli • 231,50 m² / 347,50 m² • 2007

Mika Utria mika@strand.fi +358 400 65 0123 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tasokas kivitalo erinomaisella sijainnilla!

Tämä näyttävä ja laadukas kivitalo hurmaa oivaltavalla arkkitehtuurillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon upeasti sisään kaikkina vuodenaikoina, ja tuntuukin, että luonto on käsinkosketeltavan lähellä. Puistomainen takapiha on myös hyvin suojaista ja se rajoittuu metsään, mikä osaltaan lisää yksityisyyttä.

Päärakennus on kolmessa kerroksessa; talon tilat on suunniteltu sekä arjen toimivuutta että viihtyisyyttä silmällä pitäen. Alakerrassa avautuvat kodin tärkeimmät yhteiset tilat; upea, lähes kuuteen metriin kohoava olohuone, laadukas avokeittiö sekä ruokailutila. Keittiö on avointa tilaa olohuoneen ja ruokailuhuoneen kanssa, ja se on suunniteltu varustelua myöden vaativankin kotikokin tarpeisiin. Varaava takka toimii tilanjakajana ja istuu täydellisesti talon arkkitehtuuriin.

Spa-osasto kutsuu rentoutumaan: tyylikäs tilava sauna, ja sen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua sekä pyöreä poreamme. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan suojaisalle terassille, jossa palju odottaa kylpijöitä. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc sekä työhuone, joka toimii tarvittaessa makuuhuoneena.

Yläkertaan noustaan lattialämmityksellä varustettuja portaita pitkin. Yläkerrassa sijaitsee arkiolohuone, kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Kaikista makuuhuoneista on kulku omille parvekkeille.

Kellarikerros on arjen käytännöllinen lisävoimavara. Suuri kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja kurapisteellä helpottaa koira- ja lapsiperheen arkea. Lisäksi kerroksesta löytyvät kuntosalitila sekä kolme varastohuonetta. Koko kellarikerroksessa on myös lattialämmitys.

Kiviainesrakenteisen talon lämmitys perustuu energiatehokkaaseen maalämpöön. Lämpö jakautuu miellyttävästi vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Valaistusratkaisuna on heikkovirtapainikkeet, joiden ansiosta valaistusryhmiä voi säätää joustavasti. Nopeasta ja luotettavasta tietoliikenneyhteydestä huolehtii valokuitu, ja aurinkosähköjärjestelmä tasaa sähkölaskuja mukavasti. Koti on suunniteltu helppohoitoiseksi, ja sen asumiskustannukset pysyvät varsin maltillisina. Erillinen, kahden auton autotalli on varustettu sähkötoimisilla nosto-ovilla ja maalämmöllä. Autopaikkojen lisäksi tilaa riittää hyvin myös varastointiin ja nikkarointiin.

Moni pk-seudulla työskentelevä on jo löytänyt uuden kodin Salosta. Härkhaka on yksi Salon arvostetuimmista asuinalueista, täällä asuu myös muita muualta Saloon muuttaneita. Luonnonläheinen ympäristö ja rauhallinen sijainti tarjoavat erinomaiset olosuhteet arkeen. Koulut, päiväkodit ja mm. Halikon kattavat palvelut löytyvät vain muutaman kilometrin säteeltä. Turku-Helsinki-moottoritielle on lähes suora yhteys (n. 3,7 km), ja ajomatka molempiin suuntiin käy vaivattomasti. Helsingin lentokentälle ajaa n. 1h 15 min.

Harvinainen tilaisuus ostaa laadukas ja kaunis koti, ota yhteyttä niin käydään yhdessä katsomassa tarkemmin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20773804
  • Sijainti Mörlingintie 15, 24800 Salo
  • Huoneistoselitelmä 7h, k, s, kph x 3, wc x 2, khh, vh, varastot, kahden auton autotalli
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 231,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asemapiirroksen mukaan: 1. krs krs-ala 153 km2. 2. krs krs-ala 111 km2. Pohjakerros 90 km2. Autotallin krs-ala 59 km2.
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassaoloaika 23.1.2035.
  • Rakennusvuosi 2007
  • Käyttöönottovuosi 2007

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 585 000 €
  • Myyntihinta 585 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Omistajilla on kulunut sähköä n. 24 500 kWh/v = n. 2 150 €/v. (sisältäen sähköauton latauksen!). Nuohous kerran vuodessa. Tonttivuokra n. 1 120 €/v. Kiinteistövero n. 1 010 €/v. Jätehuolto n. 10 €/tyhjennys. Valokuidun kk maksut omistajan tekemän sopimuksen mukaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Takapihalta löytyy vastavalmistunut, tilava terassi, jonka alla sijaitsee kätevä puutarhaväline- ja puuvarasto. Terassilla voit rentoutua paljussa, ja ulkovesipiste tekee sekä paljun täytöstä että kesäkukkien kastelusta vaivatonta. Pihapiiriä elävöittää myös pieni lampi. Suojaisa takapiha rajautuu kauniisti metsään, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.
  • Lämmitysmuodot puu, maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2025: -ison terassin uuden puukannen rakennus -puuvaraston oven rakentaminen -Festivo jääkaappi/pakastin huolto 2024: -astianpesukoneen vaihto -induktiolieden vaihto -yläkerran kahden makuuhuoneen väliseinän rakennus -puhallusvillan lisäys yläpohjaan -kylpyhuoneen suihkujen (2 kpl) vaihto 2023: - ison terassin kannen ja seinän välisen tiivisteen tarkastus ja kunnostus 2022: -ulko-oven vaihto -pääoven katoksen rakentaminen -seinän ja pääovitasanteen välisen tiivisteen tarkastus ja kunnostus -ulkoportaiden laatoitus -kellarin ulko-oven edustan laatoitus -sokkelirappausten korjaus -peltilistojen tarkastus ja korjaus -kaasupullon asennus keittiöön -Masterbedroom kylpyhuoneen kalusteasennukset -Masterbedroom vaatehuoneen remontti -pitkän parvekkeen rakennus - liesituulettimen vaihto -yläkerran WC:n hanan vaihto -keittiön hanan vaihto 2021: -paineenkorotuspumpun asennus -kodinhoitohuoneen rakentaminen kokonaisuudessaan -kuraeteisen rakentaminen kokonaisuudessaan -kellarin varastotilojen rakentaminen kokonaisuudessaan -autotallin sisäpuoliset pintatyöt ja kalusteet -sähköauton latausaseman asennus 2020: -aurinkosähköjärjestelmän asennus
  • Koulu Mustamäen koulu 2,2 km, Marian koulu 2,8 km, Armfeltin koulu 2,8 km.
  • Palvelut Lidl 2,8 km, K-Market 2,5 km, Prisma 3 km, Halikon Terveysasema 2,2 km. Muut palvelut: Wiurila Golf 4,5 km, Salo Golf 7,5 km.
  • Liikenneyhteydet Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys. Moottoritien liittymään n. 3,5 km.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Autotallin yhteydessä lämmin varasto. Kellarissa useita reilun kokoisia huoneita säilytykseen.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Tiilikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakennuksen runko on muurattu kevytsoraharkosta, välipohjat (2) ovat ontelolaattaa. Rakennuksen ulkoseinät ovat kiviainesrakenteiset. Ulkoseinärakenne on verhoiltu rappauksella. Alapohjarakenteena on maanvastainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristekerroksella. Vesikatteena on kattotuolien päällä tilikate.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Jääkaappipakastin (Festivo, huollettu 2025), erillisuuni (integroitu), liesituuletin (2022), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (2024), keittiösaareke, kaasu- ja iduktioliesi (2024), Keittiön hana vaihdettu uuteen ja kaasupullo asennettu kaasuliettä varten 2022, kaakelilattia, työtasot kiveä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Saunan yhteydessa olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua (2024) ja poreamme. Yläkerran molemmissa kylpyhuoneissa on suihku, wc ja käsienpesuallas. Kaikissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Masterbedroom kylpyhuoneen kalusteasennukset 2022.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Toinen Wc 1. kerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Molempien yläkerran kylpyhuoneiden yhteydessä on myös Wc.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta 250 m2 + at / tal. rak. 55m2 = 305m2. Asuinrakennuksen kerrosala 264 m2 + kellarin kerrosala 90 m2. Autotallin kerrosala 59 m2. Tiedot otettu rakennusluvan asemapiirroksesta.
  • Tontin nimi K1227T6
  • Koko 1 400 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Salon Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 734-516-1-197-L1
  • Rakennukset Autotallin yhteydessä varastotilaa , autotalli
  • Vuokra 1 120 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2054

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki