Huvilarinne 7, Laaksolahti, Espoo
648 000 € • 8h, k, ask.h, khh, kph, s, 3x wc, var, ak • 201 m² / 225,50 m² • 1991Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Yksitasoinen, tilava perheasunto erinomaisella sijainnilla Laaksolahdessa.
Talo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle ja monipuoliset mahdollisuudet remontoimalla. Voit luoda tästä unelmiesi kodin!
Tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia!
Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa upeat puitteet isonkin perheen arkeen ja juhlaan.
Tilava olohuone, jossa on varaava takka. Olohuoneeseen yhdistyy kirjastohuone ja ruokailutila.
Ranskalainen keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa. Keittiöön yhdistyy ruokailutila. Ruokailutilasta/ olohuoneesta kulku takapihalle, jonne on helppo tehdä terassikattaus. Täällä suojaisalla ja vehreällä pihalla onkin viihdytty perheen ja ystävien kesken niin ruokailujen kuin saunailtojen parissa. Uima-allas on ollut koko perheen suosikki kesät talvet.
Saunassa puulämmitteinen kiuas ja varaus sähkökiukaalle. Kylpyhuoneessa on kolme suihkua ja sen yhteydessä on kodinhoitohuone.
Talo on rakennettu vuonna 1991 ja laajennettu 1997. Täällä on viihdytty pitkään ja talo on palvellut hyvin lapsiperhettä. Sisäpinnat kaipaavat uudistusta. Erinomainen mahdollisuus remontoijalle, joka haluaa luoda tästä kodista täysin oman näköisensä. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella; mm. kuntotarkastus 2022, salaojat kuvattu 2024, tiilikatto ja aluskatteet uusittu 2016 sekä vesijohdot uusittu pintavedoiksi 2017, lisätiedot saatavilla välittäjältä.
Kahden auton autokatos. Hyvin säilytystilaa; kaksi varastoa, kaksi vaatehuonetta ja ullakko, vaatekaapistoja.
Laaksolahdessa arvostetulla ja korkealla paikalla, josta näkymää myös Pitkäjärvelle. Täällä viihdytään lähellä luontoa ja kattavaa urheilupuistoa (jää-, jalkapallo- ja tennishallit) sekä uimaranta.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21074752
- Sijainti Huvilarinne 7, 02730 Espoo
- Huoneistoselitelmä 8h, k, ask.h, khh, kph, s, 3x wc, var, ak
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 201 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoalan tarkistusmittaus 31.3.2023, saatavilla välittäjältä. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan: käytetty rakennusoikeus 223 m2, kerrosala 223 m2, kokonaisala 258 m2.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kunto Kuntotarkastuksessa 25.9.2022 on todettu, että kohteessa ei havaittu erityisiä / tunnettuja riskirakenteita.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.09.2032
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1991
- Käyttöönottovuosi 1991
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 648 000 €
- Myyntihinta 648 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1336,70
Asuinkustannukset
- Puhtaanapito 28,90 € / kk
- Muut maksut Kokonaissähkön kulutus 1993,03 €/vuosi ja sähkönsiirto 1808,94 € eli yhteensä 316,83 €/kk. 1.7.2024-1.7.2025 oli 34.582 kWh. Uusi omistaja voi tehdä oman sopimuksen satelliitti TV-kanavien ja valokuidun (Telia) käytöstä ja vastaa mahdollisesti tarvittavien laitteiden hankinnasta ja kustannuksista (esim. Canal Digital).
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Suojaisa pihapiiri, jossa on runsaasti vehreyttä ja puustoa ympärillä. Pihakivetystä, puulaudoitusta, liuskekiveä (mm. talon edustalla), kivituhkaa kulku talolle, uima-allas ja kesäkeittiö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Saunassa kiukaan alla olevat laatat vaihdettu ja kiukaan alle asennettu metallinen eristyssuoja 2024. Käytävän, eteisen ja takkojen (2 kpl) sekä yhden makuuhuoneen maalaus 2023. Talon puuosien ja ikkunapokien ulkomaalaus, katon yläpohjan eristys tarkistettu ja lisätty villaa, ilmalämpöpumpun asennus 2022. Laajennuksen käytävä ja takkahuoneen lattia kaakeloitu sekä alakerran lattiaan asennettu laminaatti, lisäksi niiden osalta uusittu lattialämmitys (sähkö) 2019. Ilmastointikanavien puhdistus 2019. Keittiön pesuallas vaihdettu 2019. Hulevesijärjestelmään liittymisen yhteydessä sokkelin vierustäyttöjen uusiminen, patolevyjen asennus 1991 valmistuneeseen osaan ja hulevesiputkien asentaminen (2017). 8-9/2022 kasvien siirron yhteydessä maa-aines vaihdettu soraan takapihan seinustoilla , lisätty suodatinkankaat sekä hulevesiputket ja liitetty hulevesijärjestelmään. Telia valokuitu asennus 2017. Vesijohtojen uusiminen pintavedoiksi (Kotisun) 2017. Kaikki sähköpatterit uusittu moderneihin kauko-ohjattaviin 2017.. Tiilikatto ja aluskatteet uusittu 2016. Sadevesirännit ja kourut vaihdettu 2014. Rakennettu uima-allas (7,6 x 3,5m) 2013. Saunan paneelit uusittu, saunan pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen laatoitus ja kaapistot sekä lattialämmitys uusittu 2010. Keittiön kaapisto, kaikki sähkölaitteet ja keittiön laattalattia 2007.
- Päiväkoti Jupperin päiväkoti, Jupperin Ankkalampi, Lähderannan päiväkoti, Nuumäen päiväkoti.
- Koulu Jupperin koulu, Lähderannan koulu, Karakallion koulu, Karamalmens skola.
- Palvelut K-Market Laaksolahti 200m, Alepa Jupperi, Lidl Karakallio, S-Market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, R-kioski, kirjasto.
- Liikenneyhteydet Bussit (suora bussiyhteys 321 Helsingin keskustaan talon läheltä n. 35-40min), lisäksi junayhteydet Leppävaarasta ja Myyrmäestä (mm. Helsingin keskusta ja Lentokenttä).
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Kaksi vaatehuonetta, vaatekaapistot, talon yhteydessä ulkovarasto (eristetty) ja toinen autokatoksen takana sekä säilytysullakko.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Betonitiilikate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko. Julkisivuverhouksena tiili- / puuverhous.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Kaapistot, liesituuletin (hormi), integroitu astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, viinikaappi, pakastin ja jääkaappi. Keittiö on saneerattu 2007.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto puupaneeli. Kolme suihkua, joista kaksi on sadesuihkua ja allaskaapisto.
- Saunan kuvaus Lauteet ja puulämmitteinen kiuas, lisäksi varaus sähkökiukaalle. Laattalattia ja seinät paneloitu.
- Makuuhuoneen kuvaus Viisi erikokoista makuuhuonetta, joissa osassa on vaatekaapistot. Parkettilattiat sekä seinät maali/tapetti.
- WC-tilojen kuvaus Kolme erillistä wc:tä, joista kaksi on eteiskäytävällä, Laattalattiat, seinät kaakeloitu, katto paneloitu, allaskaapistot, peilit, bideesuihkut ja wc-istuimet. Laajennuksen puolella takkahuoneessa on erillinen wc, jossa laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
Tontti
- Koko 1 038 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-60-54-22
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Salaojat kuvattu (Vesivek Oy) 2024.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
