Takaisin kohdelistaukseen

Karhukoantie 1 A, Äkäslompolo, Kolari

350 000 € • et, 1 mh, alkovi, tupakeittiö, kph, s, wc, parvi • 52 m² / 54,40 m² • 2025

Jenni Hällfors jenni@strand.fi +358 40 728 0751 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä lämminhenkinen ja huolella suunniteltu kokonaisuus kutsuu viihtymään - olipa haaveena oma Lapin hyggepaikka, tai laadukas ja tuottava vuokrakohde.

Kohde vapautuu sopimuksen mukaan, eikä siihen kohdistu tulevia vuokrausvelvoitteita. Myydään laadukkaasti kalustettuna ja varusteltuna, joten käyttöönotto tai vuokraaminen onnistuu vaivattomasti.

Asuminen sijoittuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on yhdistetty oleskelutila sekä keittiö, josta avautuu suurien ikkunoiden kautta rauhoittava luontomaisema, ja lämpimän tunnelman takaa kaunis kevyttakka. Lisäksi ensimmäisestä kerroksesta löytyy yksi makuuhuone sekä pienempi makuutila, ja parvella on tilaa parisängylle. Ratkaisu toimii joustavasti niin perheen, vieraiden kuin vuokrauskäytönkin tarpeisiin.

Marraskuussa käyttöönotetun asunnon rakennusaikaisilla muutostöillä on viimeistelty kohteen ilmettä ja laatutasoa. Oleskelutilan sivuseinälle sekä keittiön välitilaan on lisätty ikkunat, lattioissa on Timberwoodin tammiparketti, seinät vaaleaksi sävytettyä hirsipaneelia ja makuuhuoneen takaseinä on verhoiltu Sunwoodin sisustuslevyllä, joka tuo tilaan lämpöä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Parven sekä portaiden asikaiteet keventävät kokonaisuutta ja lisäävät avaruutta.
Valaistussuunnitteluun on panostettu erityisesti. Harkittu valaistus korostaa materiaalien sävyjä ja pintojen yhteensopivuutta, luoden harmonisen ja rauhallisen kokonaisuuden eri vuorokauden aikoina. Sisustus on sisustussuunnittelijan tarkoin harkitsema, ja jokainen yksityiskohta tukee kokonaisuutta.

Käytännöllisyyttä lisää ulkovarasto, jossa on hyvin tilaa suksille ja polttopuille. Sijainti on erinomainen: vain hieman yli kilometrin matka Äkäslompolon keskustaan ja noin 45 minuutin ajomatka Kittilän lentokentältä.

Lisätietoja ja yksityisesittelyvaraukset tähän ihastuttavaan kohteeseen välittäjältä

Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21724125
  • Sijainti Karhukoantie 1 A, 95970 Kolari
  • Huoneistoselitelmä et, 1 mh, alkovi, tupakeittiö, kph, s, wc, parvi
  • Huoneita Kaksio
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 52 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala pohjautuu rakennuslupakuvien mukaiseen huoneistoalaan. Parven pinta-ala 20,8 m2, josta 2,8 m2 yli 160 cm korkeaa huoneistoalaan laskettua tilaa on 2,8 m2. Muut tilat: varasto 2,4 m2.
  • Kerroksia 1.5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Uudenveroinen, otettu käyttöön 11/2025
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 2025
  • Käyttöönottovuosi 2025

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 350 000 €
  • Myyntihinta 350 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Sähkölämmityskustannukset 65 € / kk
  • Vesi- ja jätevesimaksu 40 € / kk
  • Puhtaanapito 40 € / kk
  • Muut maksut Ilmoitetut kustannukset ova arvioita ja pohjautuvat vertailukelpoisten kohteiden toteutuneisiin kulutuslukemiin. Todellisen kulut määräytyvät omien sopimusten sekä käyttötottumusten mukaan. Kiinteistönveron määrä ei ole vielä tiedossa, määräytyy vuodelle 2025

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö. uusi
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Kohde on talviasuttava Kyllä
  • Palvelut -Jounin kauppa 1,4 km
  • Liikenneyhteydet -Kittilä Airport 52 km -Kolarin rautatieasema 35,5 km
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri oma
  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus 2,4 m2 suuruinen varasti sisäänkäynnin yhteydessä.
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
  • Tulisija takka, muu
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Eteinen sekä kosteat tilat laatta. Oleskelutila/keittiö, makuutilat sekä parvi Timberwisen tammiparketti.
  • Seinämateriaali Seinät vaaleaksi käsiteltyä hirsipaneli. Makuuhuoneen päätyseinä Sunwoodin puinen kalustelevy, jossa integroitu valaistus.
  • Kattomateriaali Paneeli.
  • Kate Huopakate
  • Katon kunto Uusi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Laadukas Puustellin keittiön integroiduilla AEG:n ja Siemensin kodinkoneilla. Liesitasoon integroitu liesituuletin.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät puu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Boschin musta pesutorni.
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Lasiseinä, Lumisaunojen lauteet, kiuas Harvia
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät puu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät puu
  • WC-tilojen kuvaus Woodion allas, seinäistuin, takaseinä sormipaneloitu, taustavalopeili
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, puu

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Kokoi kiinteistön rakennusoikeus 600 kem. Myytävän määräosan rakennusoikeus 66,8 kem on käytetty kokonaisuudessaan.
  • Tontin nimi 65 Karhukoa
  • Koko 3 556 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 273-402-1-408
  • Ranta ei rantaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki