Luusuantie 2, Levi, Kittilä
1 150 000 € • et, 2mh, tupak., pukuh., kph, s, 2x wc, khh, takkah., vh, wc/kph • 196,50 m² / 200,50 m² • 2024Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Upea lomahuvila Levin sydämessä
Tämä tyylikäs ja elegantti lomahuvila sijaitsee erinomaisella paikalla Immeljärven pohjoispäässä, rauhallisella alueella, mutta silti kävelymatkan päässä Levin keskustasta. Huvilassa on avara, vaaleasävyinen keittiö ja oleskelutila, joissa marmorilaattalattia luo ylellisen tunnelman. Suuret ikkunat, joissa on kaukosäädettävät kaihtimet, tarjoavat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Oleskelutilan ikkunalasit ovat varustettu mukavuuslämmityksellä, näin lämpö on taattu kylminäkin pakkaspäivinä.
Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on upea Master Suite, joka on varustettu suurella walk-in closetilla sekä omalla kylpyammeellisella kylpyhuoneella. Master Suitesta ja sen kylpyhuoneesta avautuvat näkymät olohuoneen läpi aina Immeljärvelle ja Kätkätunturiin saakka.
Yläkerrassa on Master Suiten lisäksi tunnelmallinen takkahuone, josta on kulku omalle parvekkeelle. Takkahuoneen voi myös muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Alakerrassa on toinen makuuhuone, hyvin varusteltu keittiö, avara oleskelutila, kodinhoitohuone sekä sisustusmateriaaleiltaan tarkoin harkittu Spa-osasto ja sauna rentoutumiseen ulkoilupäivän jälkeen. Kokonaisuuden kruunaa Spa-osaston terassin tyylikäs Drop Design Spa- poreallas.
Kiinteistöllä on huvilan lisäksi tilava maalämmöllä varustettu autotalli.
Maalämmöllä varustettu Polar Housen energiatehokas lämpöhirsihuvila tarjoaa kustannustehokkaan käytön läpi vuoden. Lisäksi päärakennuksen katolta löytyy aurinkovoimala. Kesäaikaan viilennys onnistuu kahdella ilmalämpöpumpulla.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20445495
- Sijainti Luusuantie 2, 99130 Kittilä
- Huoneistoselitelmä et, 2mh, tupak., pukuh., kph, s, 2x wc, khh, takkah., vh, wc/kph
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 196,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot 28.5.2021 päivättyjen rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 196,50m2. Muut tilat tekninen tila 4 m2.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 150 000 €
- Myyntihinta 1 150 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 2 800 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut -sähkönkulutus vuonna 2024 19529 kWh, hinta-arvio 0,12e/kWh mukaan 2343,48 e/vuosi -vesi kulutuksen mukaan Levin Vesihuollon hinnaston mukaisesti -Kiinteistövakuutus 683€/vuosi -Varainsiirtovero ostajalle 3% -Sähköisen kiinteistökaupan 236e tai kaupanvahvistajan palkkion 138e sekä lainhuutomaksun 171e maksaa ostaja -Sähköisten panttikirjojen 3 kpl siirtokustannuksista vastaa ostaja
Lisätiedot
- Pihan kuvaus -parkkialue asfaltoitu -muuten nurmipiha, ei istutuksia
- Lämmitys hyvä Kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen.
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Lämmin autotalli
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, markiisi, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Huopakate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Polar Housen lämpöhirsi
- Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
- Keittiön varustelu -integroidut kodinkoneet -keittiön kaapistot musta matta -lattia marmorilaattaa
- Keittiön pöydät muu
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus -kaksi suihkua -katto rimapaneeli -lattiat ja seinät marmorilaatta
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus -makuuhuoneiden lattioissa kalanruotoparketti
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, puu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Erilliset wc:t alakerrassa sekä Spa-osaston yhteydessä. Yläkerran master Suitessa oma kylpyhuone jossa kylpyamme.
- WC-tilojen varustelu kylpyamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus käytetty kokonaan.
- Koko 2 089 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 261-409-32-8
- Rakennukset Autotallin 28.5.2021 päivättyjen rakennuslupakuvien mukainen pinta-ala 47,1m2. Autotallissa maalämpö. , autotalli
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
