Irjankuja 1B, Ylläsjärvi, Kolari
340 000 € • et, 3mh, parvi, tupak, khh, kph/wc, s, wc • 103,50 m² / 113,50 m² • 2024Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Uusi paritalohuoneisto Ylläsjärvellä - energiatehokas ja täydellinen sijainti lapsiperheelle
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, uuteen paritalohuoneistoon Ylläsjärvellä. Tämä koti on suunniteltu palvelemaan erityisesti lapsiperheiden tarpeita - koulu ja päiväkoti sijaitsevat alle 500 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja turvallista.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilat koko perheelle, ja yksi huoneista on varustettu lapsia ilahduttavalla parvella - täydellinen leikki- tai nukkumapaikka. Tyylikkäät ja kestävät pintamateriaalit luovat ajattoman ja helppohoitoisen kokonaisuuden.
Kodin oma sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen tekee arjesta sujuvampaa: ulkoilun tai harrastusten jälkeen kulku käy suoraan käytännölliseen tilaan. Tilava, lasitettu terassi, jossa kokolattiamatto, tarjoaa mukavan lisähuoneen ulkoelämästä nauttimiseen keväästä syksyyn.
Koti lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä - tämä pitää käyttökustannukset alhaisina ja asumisen ympäristöystävällisenä.
Moderni, toimiva ja taloudellinen koti upeissa Ylläksen maisemissa - muuttovalmis kokonaisuus, jossa yhdistyy huoleton asuminen ja erinomainen sijainti.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20421497
- Sijainti Irjankuja 1B, 95980 Kolari
- Huoneistoselitelmä et, 3mh, parvi, tupak, khh, kph/wc, s, wc
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 103,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot 29.1.2024 päivättyjen rakennuslupakuvien asuintilojen yhteenlaskettu pinta-ala 103,5m2. Muut tilat tekninen tila 3,5m2 ja varasto 6,5m2.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen heti
- Kunto Uusi
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 340 000 €
- Myyntihinta 340 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut -Jätehuolto Hettula Oy:n hinnaston mukaisesti -Sähkön käyttöarvio 10.000 kWh, hinta-arvio 0,10€/kWh mukaan 1000€/vuosi. -Vesi käytön mukaan Tunturilapin Veden hinnaston mukaisesti, oma sähkömittari -Kumpikin paritalon huoneisto vastaa omista kustannuksistaan -Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu 236€ maksaa ostaja -Varainsiirtovero 3% -Sähköisen panttikirjan siirtokustannuksista vastaa ostaja
Lisätiedot
- Pihan kuvaus -Autokatoksessa varaus asentaa sähköauton laturi, 3 x 16A = 11 kWh -Keinonurmi, pihan reunusta kiveytetty ja muuten pihan-alue kuntattu. Autokatoksen alue sorattu.
- Lämmitys uusi
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Päiväkoti -Päiväkoti 400m
- Koulu -Ylläsjärven koulu 400m
- Palvelut -Kauppa 900 m
- Muut palvelut Ylläs Ski Resort 4 km
- Liikenneyhteydet Kittilä Airport 36,2 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Lämmin ulkovarasto.
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Tunturilapin Vesi Oy
- Kate Huopakate
- Katon kunto Uusi
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Keittiön alakaapit mustat, välilevy ja yläkaapit samaan sävyyn tyylikkäät puunväriset
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia vinyyli
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinät aikaa kestävää harmaata laattaa, lattia ja wc:n puolen tehosteseinä kivijäljitelmälaattaa.
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Harvian Cilindro pilarikiuas
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia vinyyli
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Myytävän määräosan osuus rakennusoikeudesta 150m2. Kolarin kunnan ilmoituksen mukaan siitä on käytetty 134m2
- Tontin nimi 300
- Koko 1 083 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 273-402-5-190
- Rakennukset Autokatoksen yhteydessä 6,5 m2 suuruinen lämmin varasto , autokatos
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
