Takaisin kohdelistaukseen

Luusuantie 1, Levi, Kittilä

1 200 000 € • et, 4 mh, makuusoppi, 2 x vh tupak., khh, pkh/wc, kph, s, 2 x wc, parvi • 170 m² • 2025

Jenni Hällfors jenni@strand.fi +358 40 728 0751 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Juuri käyttöönotettu, tyylikäs Honkarakenteen hirsihuvila tarjoaa loistavat puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Huvilassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joiden lisäksi yläkerrassa on makuusoppi, joka tuo lisätilaa perheelle ja vieraille. Kohteen sijainti on erinomainen: Levin keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, ja hiihtolatu sekä kelkkareitti kulkevat aivan huvilan vierestä. Kesäisin Immeljärven uimaranta sijaitsee kävelyetäisyydellä. Huvilasta avautuu näkymää Immeljärvelle ja Levi- sekä Kätkätuntureille, jotka luovat kauniin maiseman ympäri vuoden.

Sisätilojen tyylikkäät ja ajattomat materiaalivalinnat luovat kodikkaan, mutta ylellisen tunnelman. Huvilassa on moderni älyvalaistus, jolla on helppo säätää valaistus tunnelman mukaan. Ulkoterassilla sijaitsee ulkoporeamme, jossa voit rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta. Asumismukavuutta lisää myös talon ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesäkuukausina ja takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Erityisen käytännöllinen on huvilan kodinhoitohuone, joka sijaitsee omalla sisäänkäynnillä ja on varustettu kurapisteellä. Tämä kätevä tila on suunniteltu arjen sujuvuuden helpottamiseksi ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi ulkovaatteille, urheiluvälineille ja muille tarvikkeille.

Pihan puolelta löytyy tilaa rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Piha on osin kauniisti hoidettua nurmikkoa ja osin luonnontilassa, luoden tunnelmaa, joka sopii täydellisesti ympäröivään luontoon. Pihalla on lapsille tilaa leikkiä, ja parkkitilaa löytyy useammalle autolle, joten vieraat ja asukkaat voivat helposti pysäköidä ajoneuvonsa.

Talousrakennuksessa on autotalli ja erillinen tila, jossa on huone, tupakeittiö, kylpyhuone sekä sauna – täydellinen lisätila esimerkiksi etätöitä tekeville. Huvilan energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaa edulliset lämmityskustannukset myös talvikuukausina.

Tämä kiinteistö yhdistää huipputason asumismukavuuden, erinomaisen sijainnin ja luonnon kauneuden – todellinen unelmakohde!

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21304682
  • Sijainti Luusuantie 1, 99130 Kittilä
  • Huoneistoselitelmä et, 4 mh, makuusoppi, 2 x vh tupak., khh, pkh/wc, kph, s, 2 x wc, parvi
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 170 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 170m2, talousrakennuksen kerrosala 72,5m2
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2025
  • Käyttöönottovuosi 2025

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 200 000 €
  • Myyntihinta 1 200 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1011,45

Asuinkustannukset

  • Muut maksut -Sähkönkulutuksen arvio 17.000 kWh/vuosi -Jätehuolto Lapecon hinnaston mukaisesti -Vesi käytön mukaan Levin Vesihuollon hinnaston mukaisesti -varainsiirtovero 3% -sähköisten panttikirjojen 3 kpl siirtokustannukset maksaa ostaja -sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun 236€ maksaa ostaja

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Osittainen nurmipiha, ei istutuksia. Osittain luonnontilassa tai kuntattu. Kiinteistöllä olevat polttopuut kuuluvat kauppaan.
  • Lämmitys hyvä
  • Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Päiväkoti -Sirkan päiväkoti 1,1 km
  • Koulu -Sirkan alakoulu 2,7 km -Kittilän koulukeskus 19 km
  • Palvelut -K-Supermarket Levimarket 1km
  • Muut palvelut -Hiihtolatu 200m -Uimaranta 150m -Levi Ski Resort Zero Point 1,2 km
  • Liikenneyhteydet -Kittilä Airport 14,5 km
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Autotalli
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Olohuoneen, keittiön, ruokailutilan sekä yläkerran lattia laadukasta Trinity- tammiparkettia. Alakerran Master Bedroomissa kokolattiamatto ja muissa makuuhuoneissa vinyylilattia. Kodinhoitohuoneessa, pukuhuoneessa, saunaosastolla sekä wc:ssä lattiat kaakeloitu.
  • Seinämateriaali Hirsiseinät.
  • Kattomateriaali Katon korkeassa osassa akustinen rimapaneeli. Huoneisen katot paneloitu.
  • Kate huopa
  • Katon kunto hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Honkarakenteen hirsitalo
  • Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
  • Keittiön varustelu Tyylikkäät mustat keittiökalusteet Hangasvaaran puusepänliike, työtaso keraaminen Decton
  • Keittiön pöydät muu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi integroitu, keittolevy, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät puu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Loimu porcelato 60x 60 kaakeli.
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Harvian puukiuas.
  • Kiuas puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuoneiden lattiat vinyyli ja master bedroomissa kokolattiamatto. Yläkerran makuuhuoneissa parkettilattia.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti, muu, vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, puu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät puu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu, puu
  • WC-tilojen kuvaus Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Alakerrassa lisäksi wc saunaosaston yhteydessä.
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, puu

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Kittilän kunnan ilmoituksen mukaan rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan.
  • Koko 1 586 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 261-409-1-35
  • Rakennukset Talousrakennuksen toisella puolella makuuhuone, tupakeittiö, kph/wc ja sauna. Toisella puolella autotalli. , autotalli, talousrakennus
  • Ranta ei rantaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki