Mettiäisentie 19, Äkäslompolo, Kolari
485 000 € • et, 4mh, tupak., kph/wc, s, 3 x wc • 90 m² / 93 m² • 2025Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Tervetuloa tutustumaan upeaan Äkäslompolossa sijaitsevaan erillishuvilaan, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja lomanviettoon. Tammikuussa 2025 valmistunut huvila kuuluu kolmen erillishuvilan yhtiöön ja on suunniteltu ja rakennettu huolella. Huvilassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka takaavat majoittujille mukautuvan ja rauhallisen ympäristön. Etupihalta avautuu henkeäsalpaava tunturimaisema, ja olohuoneen ikkunoista kaunis metsämaisema, jossa naapureita ei näy.
Sisustusratkaisut ovat tyylikkäitä, hillittyjä ja aikaa kestäviä, luoden rauhallisen ja modernin, mutta kuitenkin luonnonläheisen tunnelman. Huvilassa on käytetty energiatehokasta maalämpöä, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ja edulliset lämmityskustannukset. Autokatos ja sähköauton latausmahdollisuus lisäävät huvilan käytännöllisyyttä. Lisäksi huvilan sijainti on erinomainen – vain 45 minuutin matka Kittilän kansainväliseltä lentokentältä.
Ylläksen monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät paikasta täydellisen kaikenikäisille. Alueella on upea latuverkosto hiihtäjille, lukuisia pyöräilyreittejä sekä erinomaiset laskettelurinteet, jotka tarjoavat aktiviteetteja ympäri vuoden. Tämä huvila yhdistää modernin mukavuuden ja luontokohteiden läheisyyden, ollen ihanteellinen tukikohta talvi- ja kesälomille.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strans Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21714089
- Sijainti Mettiäisentie 19, 95970 Kolari
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä et, 4mh, tupak., kph/wc, s, 3 x wc
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
- Tyyppi Mökki tai huvila (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 100m2 (kerrosala). 16.5.2024 päivättyjen rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 90m2. Teknisen tilan kerrosala 3m2.
- Kerros 1/2
- Vapautuminen heti
- Kunto Uudenveroinen, valmistunut 1/2025.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2025
- Käyttöönottovuosi 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 485 000 €
- Myyntihinta 210 550 €
- Velkaosuus 274 450 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 499 € / kk
- Rahoitusvastike 1 029 € / kk
- Hoitovastike 200 € / kk
- Tontin vuokravastike 270 € / kk
- Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 2 653 € / kk
- Lyhennysvapaajakson aloituspäivä 01.01.2025
- Lyhennysvapaajakson päättymispäivä 31.08.2025
- Lisätietoa vastikkeista Huoneistoa käytettään arvolisäverolliseen vuokraustoimintaan, vuokraustoiminnan jatkuessa vastikkeeseen lisätään arvolisävero 25,5%. Yhtiölainan korko: Euribor 12kk+ 1,9%, laina-aika 16v.
Asuinkustannukset
- Muut maksut -Yhtiö asentaa huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit ennen kaupantekoa ja vesi tullaan laskuttamaan kulutuksen mukaan. -Sähkön kulutusarvio 12.000 kWh/Vuosi, hinta-arvio 0,12€ kWh mukaan 1440€/vuosi -Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta -Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta viipymättä kaupanteon jälkeen, sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu 89€.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Auton säilytys Jokaisella huoneistolla oma autokatospaikka huoneiston yhteydessä
- Palvelut Jounin kauppakeskus 2,1 km, Ylläs Ski Resort North 3,1 km, hiihtolatu 250m
- Liikenneyhteydet Kittilä Airport 49,8 km, Ski Bus-pysäkki 650m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto teknisen tilan yhteydessä.
- Muu varustelu verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija muu
- Seinämateriaali Hirsipaneeli
- Kate huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä tilavaa makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät puu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät puu
- WC-tilojen kuvaus Huvilassa yhteensä neljä wc:tä, yksi kylpuhuoneen yhteydessä, kaksi alakerrassa, ja yksi yläkerrassa.
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 250 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Suomen valtio
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vapaa-ajan asuntojen (RA) korttelialue. Lisätiedot Kolarin kunta www.kolari.fi
- Vuokra 9 300 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2061
- Ranta ei rantaa
- Maanvuokrasopimuksen saa Pyydän vuokrasopimusta välittäjältä
Taloyhtiö
- Nimi Koy Royal Ylläs 1
- Isännöitsijän tiedot Kimmo Kyhälä, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja. P. 0400689979
- Huolto Kiinteistöhuollon hoitaa alihankkijat.
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 3, Piha-autopaikkoja: 3
- Huoneistojen lukumäärä 3
- Liikehuoneistojen lukumäärä 0
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
