Takaisin kohdelistaukseen

Utsunkaiku 9 A 9, Levi, Kittilä

525 000 € • et, tupak, 1mh, kph/wc, s, parvi • 66 m² • 2024

Jenni Hällfors jenni@strand.fi +358 40 728 0751 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs lomahuoneisto Levin Utsuvaarasta – laatua ja tunnelmaa

Utsuvaaran on yksi Levin arvostetuimmista alueista, jossa talven varhaisessa vaiheessa puut verhoutuvat tykylumeen ja maisema muuttuu kuin satumaiseksi postikortiksi. Vuonna 2024 valmistunut Utsuvaaran Gielas- huoneisto yhdistää laadukkaat materiaalit, käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän tunnelman.

Alakerran sydän on avara tupakeittiö, jonka varustukseen kuuluvat kivitasot ja integroidut kodinkoneet. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja avautuvat kohti tunturin kauniita maisemia. Samasta kerroksesta löytyvät myös makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Länteen suuntautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ulos - se tarjoaa tunnelmallisen lisähuoneen kaikkina Lapin kahdeksana vuodenaikana.

Yläkerran parvi toimii erinomaisena lisämajoitustilana: siellä on kuusi vuodepaikkaa sekä erillinen wc. Ratkaisu tekee huoneistosta monikäyttöisen ja sopivan myös suuremmille seurueille.

Huoneiston sisustuksessa tummien ja vaaleiden pintojen kontrasti luo harmonisen ja modernin ilmeen. Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka, ja taloyhtiön osakkailla on lisäksi yhteinen tulistelupaikka, joka täydentää pohjoisen tunnelmaa.

Utsuvaaran Gielas tarjoaa laadukkaan kodin tai loma-asunnon, jonka sijainti yhdistää luonnon rauhan ja helpon pääsyn Levin kattaviin palveluihin sekä rinteille.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä

Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20647472
  • Sijainti Utsunkaiku 9 A 9, 99130 Kittilä
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä et, tupak, 1mh, kph/wc, s, parvi
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
  • Tyyppi Lomahuoneisto (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 66 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s+parv+parvi
  • Kerros 2/2
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2024
  • Käyttöönottovuosi 2024

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 525 000 €
  • Myyntihinta 229 013,80 €
  • Velkaosuus 295 986,20 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 714,40 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 390 € / kk
  • Hoitovastike 324,40 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista -Pääomalainan ensimmäinen lyhennysohjelman mukainen lyhennys 30.4.2026. Lainaan voi tehdä ylimääräisiä osakaslyhennyksiä kuluitta. Lainaosuuslaskelmasta toimisto veloittaa hinnaston mukaisen kulun. -ALV-velvollisessa käytössä vastikkeisiin lisätään ALV 25,5%

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut -Vesimaksuennakko 20,00 e/huoneisto/kk (ALV:ssa käytössä lisätään ALV 25,5%) *Vesitasausmaksu 4,15 e/ m³ kylmä (ALV:ssa käytössä lisätään ALV 25,5%) *Vesitasausmaksu 14,00 e / m³ lämmin (ALV:ssa käytössä lisätään ALV 25,5%) -Varainsiirtovero 1,5 % -Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksusta 89€ vastaa ostaja.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Luovutusrajoitukset Autokatospaikan lunastusoikeus, lisätiedot yhtiöjärjestyksen 19 §
  • Palvelut -Ruokakauppa 7,8 km
  • Muut palvelut -Levi Center 8 km -Levi Ski Resort hissi 7, Utsuvaaran rinteet 200 m -Hiihtolatu 50 m
  • Liikenneyhteydet -Kittilä Airport 14,4 km

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Oma lukittava varasto huoneiston edessä luhtikäytävässä.
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Tulisija takkavaraus
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, puu
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 5 475 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot https://kittila.karttatiimi.fi/
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Nimi Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Utsuvaaran Gielas
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö Tahkola, Tuula Annola, tuula.annola@kiinteistotahkola.fi
  • Huolto JL Kiinteistöpalvelut
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 22, Autokatospaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 22
  • Taloyhtiössä väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki