Takaisin kohdelistaukseen

Verkkosaarenranta 8, Kalasatama, Helsinki

499 000 € • oh, 2mh, k, kph, parveke (yj:n mukaan 4h,kt) • 65 m² • 2024

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikkia asumista meren äärellä, Uusi koti Verkkosaaressa

Tervetuloa Verkkosaareen, Kalasataman upeimpaan osaan, jossa kaupunki ja meri kohtaavat täydellisessä harmoniassa! Tämä juuri valmistunut kerrostaloyhtiö sijaitsee aivan meren äärellä, tarjoten laadukkaan asumisen puitteet kaikilla mukavuuksilla.

Tässä valoisassa ja kauniissa kodissa yhdistyvät moderni design ja käytännöllisyys. Suuret ikkunat kehystävät kauniit maisemat ja täyttävät kodin luonnonvalolla. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhteisöllisen tilan, joka jatkuu lasitetulle, isolle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka on helppo sisustaa oman näköiseksi. Kaikki materiaalit ja ratkaisut on toteutettu korkealla laadulla, jotta voit nauttia uudesta kodista huoletta vuosiksi eteenpäin.

Verkkosaari sijaitsee osana nopeasti kehittyvää Kalasatamaa, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista yhteyksistään. Kauppakeskus Redi on vain kävelymatkan päässä, tarjoten kattavat ostos-, ravintola- ja viihdepalvelut. Alueelta löytyy myös kouluja, päiväkoteja, liikuntamahdollisuuksia sekä vehreitä puistoalueita. Liikkuminen on kätevää, metron, bussien ja raitiovaunulinjojen ansiosta kaikki Helsingin tärkeimmät kohteet ovat nopeasti saavutettavissa. Lisäksi merenrannassa kulkevat kävely- ja pyörätiet tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun ja liikuntaan aivan kotioveltasi.

Nyt on tilaisuutesi astua täysin uuteen kotiin, joka on suunniteltu vaivattomaan ja laadukkaaseen elämään. Huolettomuus, tehokkaat tilaratkaisut ja merellinen sijainti, tässä voi olla sinun uusi unelmiesi koti.
Tule kokemaan Verkkosaaren ainutlaatuinen tunnelma ja ihastu!

*************

Unique living by the sea, A new home in Verkkosaari

Welcome to Verkkosaari, the most stunning part of Kalasatama, where the city and the sea meet in perfect harmony! This newly completed apartment building is located right by the sea, offering high-quality living with all the modern conveniences.

This bright and beautiful home combines modern design with practicality. Large windows frame the stunning views and fill the home with natural light. The living room and kitchen form a spacious and communal area that extends onto a large, glazed balcony. The apartment features two well-sized bedrooms that are easy to decorate to your liking. All materials and solutions have been implemented with high quality, ensuring that you can enjoy your new home worry-free for years to come.

Verkkosaari is part of the rapidly developing Kalasatama district, known for its versatile services and excellent connections. The Redi shopping center is just a short walk away, offering extensive shopping, dining, and entertainment options. The area also boasts schools, daycare centers, recreational opportunities, and green park areas. Getting around is convenient – thanks to the metro, buses, and tram lines, all of Helsinki's main destinations are quickly accessible. Additionally, the walking and cycling paths along the seafront provide excellent opportunities for outdoor activities right at your doorstep.

This is your chance to step into a brand-new home designed for effortless and high-quality living. Worry-free living, efficient use of space, and a seaside location – this could be the home of your dreams.
Come and experience the unique atmosphere of Verkkosaari and fall in love!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20697008
  • Sijainti Verkkosaarenranta 8, 00580 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä oh, 2mh, k, kph, parveke (yj:n mukaan 4h,kt)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 65 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 standardin mukaisesti.
  • Kerros 4/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2033
  • Rakennusvuosi 2024
  • Käyttöönottovuosi 2024

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 499 000 €
  • Myyntihinta 499 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Lisätietoa vastikkeista Huoneiston maksuvelvoitteita ja yhtiövastikkeita ei voida tarkkaan määritellä ennen perustamislainan perustamista isännöitsijän järjestelmään. Tämä tapahtuu 1.1.2025. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista ja autopaikoista suoritettavan vastikkeen. Asuin-ja liikehuoneistojen vastike jakautuu hoito-, pääoma- sekä vesivastikkeeseen. Autopaikoista maksetaan ainoastaan hoitovastiketta.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Yhtiön kirjanpidosta huolehtii vuoden 2024 loppuun asti Gos Group Oy. Taloyhtiöllä on perustamislaina, jota ei ole nostettu vielä kokonaan. Velkakirjaan on merkitty velan määräksi 3.297.362 euroa. Laina voidaan perustaa 1.1.2025. Myyntihinta on velaton myyntihinta, eli 1.1.2025 tuleva velkaosuus sisältyy nyt ilmoitettuun asunnon pyyntihintaan. Vuokrasopimuksen lunastusoikeus. Kts. kohta lisätietoja tontin lunastusoikeudesta. Pohjola Vakuutus AR täysarvovakuutus

Lisätiedot

  • Lämmitys maaviilennys
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset 15 § Yhtiön osakkeiden lunastus yhtiölle Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus yhtiön osakkeisiin. Muutoin kuin miten tässä yhtiöjärjestyksessä erityisesti määrätään,sovelletaan yhtiön lunastusoikeuteen AsOYL2 luvun 5§. Lunastushinta on, osakkeiden käypä hinta. Yhtiön hallituksen on ilmoitettava osakkeenomistajalle viimeistään 14 päivän kuluessa saatuaan tiedon osakkeenomistajan halukkuudesta myydä omistamansa osakkeet. Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä ja kaikkia saman ryhmän samanaikaisesti myyntiin tarjottuja osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan osakkeenomistajan myyntiin tulevaa asuntoa/asuntoja/tilaa. Yhtiö ei voi käyttää lunastusoikeuta, jos se johtaa yhtiön velkaantumiseen.
  • Uudiskohteen tila valmis
  • Auton säilytys 8 yhtiön hallinnassa

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Moderni ja valoisa avokeittiö , jossa on hyvin kaappitilaa sekä laskutilaa. Varustus: jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Reilun kokoinen ja hyvin suunniteltu kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeloitu Katto: tervaleppäpaneeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta jotka on helppo kalustaa mieleisekseen. Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty

Tontti

  • Koko 806 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
  • Vuokra 82 465 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2085
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Vuokrasopimuksen lunastusoikeus Vuokralaisella on tonttiin osto-oikeus seuraavin ehdoin: Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto-oikeutta aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu tämänvuokrasopimuksen ehtojenmukaisestijakunrakennusonrakennusvalvontapalveluiden toimestahyväksytty käyttöönotettavaksi. Osto-oikeusonvoimassaviisivuotta maanvuokrasopimuksenmukaisenvuokra-ajanalkamisestalukien.Kauppahinnan perusteena olevat asuintilan ja liiketilan rakennusoikeuksien markkina-arvot(euroa/k-m2 ) määräytyvät myyntiajankohdan mukaan, eivätkä ole sidottu tämän vuokrasopimuksen vuokran perusteena käytettyihin vastaaviin rakennusoikeuden arvoihin. Kaupan perusteena käytetään kuitenkin aina vähintään asuintilan ja liiketilan vuokrien määrän perusteena käytettyjä rakennusoikeuden markkina-an/oja. Asemakaavaan merkityn kerrosalamäärän (k-m2) lisäksi rakennettavien asuntojen ulkopuolisten asumista palvelevien tilojen osalta ei peritä kauppahintaa. Mikälitontin lopullinenyhteenlaskettukerrosalanmäärälainvoimaisessarakennusluvassaja/tai poikkeamispäätöksessä ylittää asemakaavan ja asemakaavan muutokseen nro 12375 merkityn tontin yhteenlaskettujen kerrosalaneliömetrien enimmäismääräntai mainitun kaavamuutoksen mukainen rakennusoikeus muutoin ylitetään, kaupungilla on oikeus periä ostajalta kultakin ylittävältä kerrosneliömetriltä vastaavaa edellä mainittua kauppahintaa. Mikäli osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajankuluessa, se raukeaa.

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Helsingin Meripuisto
  • Isännöitsijän tiedot Runosmäen Lämpö Kimmo Lönnmark 02 278 8300 kimmo.lonnmark@runosmaen.fi
  • Huolto Kotikatu Oy Takomotie 1–3, 00380 Helsinki 010 270 8000
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 15
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Muut osakkeenomistajien käytössäolevat tilat: Kerhohuone, ulkoväline-ja pyörävarasto Irtaimistovarasto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki