Kääpäkuja 1, Suovuori, Naantali
179 000 € • Oh, k, 3 mh, th, kph, s, wc • 105 m² / 145 m² • 1982Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Rajattomasti mahdolisuuksia toteuttaa omia unelmia - tervetuloa Kääpäkujalle!
Kääpäkujan kodista löytyy lämminhenkinen arki ja reilu ripaus retroa - mutta ennen kaikkea täällä on mahdollisuus luoda juuri teidän näköinen koti. Vuonna 1982 valmistunut yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella Naantalin Suovuorella. Talon selkeä pohjaratkaisu toimii arjen rytmissä mutkattomasti: olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, pieni takkahuone ja lasitettu terassi muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden.
Keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle - täällä kokataan yhdessä ja nautitaan kiireettömistä hetkistä. Lisäksi tunnelmaa tuo vanha puuliesi. Olohuoneessa kahteen suuntaan avautuvat ikkunat päästävät luonnonvalon valaisemaan koko tilan. Takkahuoneen puolella upea muurattu takka luo tunnelmaa kylminä syysiltoina. Lasitettu terassi avautuu länteen - ilta-aurinkoon - ja kutsuu viettämään kesäpäiviä omalla suojaisalla pihalla.
Kodin materiaalit ovat pääosin 80-luvulta. Tämä tekee siitä mainion vaihtoehdon myös remonttitaitoiselle perheelle, joka haluaa muokata kodin omien toiveidensa mukaiseksi. Käyttövesijohdot on uusittu noin vuonna 2017 ja peltikate noin 2018 - isot linjat ovat siis kunnossa.
Lämmityksestä huolehtii huoleton kaukolämpö ja vesikiertoinen patteriverkosto. Talo on heti vapaa - remontti voi alkaa vaikka heti.
Oma piha, selkeä pohjaratkaisu ja mahdollisuus tehdä tästä unelmienne koti - lähdetään tutustumaan, tervetuloa!
Tervetuloa ensiesittelyyn tostaina 26.7. klo 16.45 - 17.30.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21009619
- Sijainti Kääpäkuja 1, 21110 Naantali
- Huoneistoselitelmä Oh, k, 3 mh, th, kph, s, wc
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 105 m²
- Kerroksia 1
- Vapautuminen heti
- Kunto Talon sisämateriaalit laajalti alkuperäiset.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1982
- Käyttöönottovuosi 1982
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 179 000 €
- Myyntihinta 179 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 354 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito, vakuutukset. Varainsiirtoveron 3 % maksaa ostaja.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit Talon katto uusittu n. 2018, käyttövesijohdot uusittu n. 2017.
- Luovutusrajoitukset Asuinrakennus.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Olohuoneessa, keittiössä ja aulassa lautalattia. Makuuhuoneissa muovimatot.
- Kate Peltikate
- Katon kunto Uusittu n. 2018
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Pintaratkaisu pesubetoni
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Tilava keittiö, jonka kaapistot, työtasot ja kodinkoneet vanhoja. Puuliesi.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallinen ja laatoitettu (alkuperäinen) kph, jossa suihku, wc-istuin.
- Saunan kuvaus Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna, jossa puukiuas.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Alkuperäisessä kunnossa oleva wc.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Naantalin rakennusvalvonta.
- Koko 701 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 529-20-15-4
Esittely
- Esittelyaika 26.06. 16:45 - 17:30
- Esittelijä Hyvärinen Arne
- p. +358403544884
- Sähköposti arne@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
