Vesiheinänkatu 5, Rauhalinna, Kaarina
188 000 € • Oh, k/rt, 3-4 h, uima-allas, s, kph, 2 wc, autotalli • 278 m² • 1968Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Upea mahdollisuus - tämä kohde täytyy herättää henkiin!
Rivitalon päätyhuoneisto Rauhanlinnan asuinalueella odottaa uutta elämää. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet monipuoliselle asumiselle ja mahdollisuuden muokata tilat juuri perheenne mieltymysten mukaan.
Pohjaratkaisu on kuin valkoinen canvas - joko maalaatte mielessänne uuden onnellisen elämän näiden seinien sisälle? Yläkerran suuri oleskelutila yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Ympäröivä luonto tarjoaa parastaan, vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisema on kuin maalaus, josta voitte nauttia omalta sohvalta. Molemmista kerroksista löytyy omat wc-tilat, alakerrassa kylpyhuoneen ja saunan lisäksi kokonainen uima-allasosasto.
Suuri terassialue nauttii auringonsäteistä koko päivän. Kuuletteko jo sen puheensorinan ja riemukkaat naurunkiljahdukset, kun vietätte täällä puutarhajuhlia tai rentoudutte grillailun merkeissä auringon painuessa horisonttiin?
Kohde vaatii laajalti remontointia, mutta tilat tarjoavat valtavasti potentiaalia. Kaksi kerrosta ja runsaat neliöt tekevät tästä kodista uuden mahdollisuuden isommallekin perheelle. Täällä on tilaa kasvaa ja unelmoida.
Voisiko se olla juuri Teidän perheenne, joka antaa tälle kodille uuden elämän?
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20964311
- Sijainti Vesiheinänkatu 5, 20780 Kaarina
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä Oh, k/rt, 3-4 h, uima-allas, s, kph, 2 wc, autotalli
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 278 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 6h+k+takkah.+s+autotalli (211m2) + uima-allashuone (67 m2). Autotallin pinta-ala ei käy ilmi isännöitsijäntodistuksesta eikä yhtiöjärjestyksestä ja on ilmoitettu asuinpinta-alaan kuuluvaksi. Jyvitetty pinta-ala 244,5 m2.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Välttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ostaja on tietoinen, ettei kaupan kohteesta ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia energiatodistuksen hankkimatta jättämisen aiheuttamista mahdollisista seurauksista. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 188 000 €
- Myyntihinta 148 750,42 €
- Velkaosuus 39 249,58 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 026,90 € / kk
- Rahoitusvastike 244,50 € / kk
- Hoitovastike 782,40 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, uima-altaan lämmitys, vesimaksu mukana hoitovastikkeessa (huoneistokohtainen vesimaksu otetaan käyttöön 1.7.2025 alkaen). Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteossa.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihan hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Huoneiston lattiat laajalti alkuperäiset, mm. parkettia, muovia ja kokolattiamattoa.
- Seinämateriaali Huoneistossa vanhat seinäpinnat.
- Kattomateriaali Laajalti alkuperäiset.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiön kaapistot ja kodinkoneet vanhoja.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alkuperäinen kph ja sauna.
- Saunan kuvaus Alkuperäinen sauna ja uima-allasosasto. Uima-altaan kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus 1 krs: työhuone. 2 krs: 1 suuri makuuhuone (alkuperäisessä piirustuksessa 2 huonetta). Olohuoneen yhteydessä suuri huone, joka erotettavissa tarpeen mukaan.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus Alkuperäiset wc:t
Tontti
- Koko 5 630 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaarinan kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Katariina
- Isännöitsijän tiedot HJK-Isännöinti Jukka Hakala hjk.isannointi@kolumbus.fi, 040 778 5437
- Huolto Reistarit Oy
- Tehdyt remontit 2024 Käyttövesiputkien uusiminen 2017 Viemäriverkoston kunnostus sukittamalla 2016 Vesikatteen korjaus 2015 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus, puuaitojen korjaukset / uusiminen, kylpyhuoneiden kunnon tarkastus 2014 Patteriventtiilit, uusiminen 2013 Liittyminen kaupungin vesijohtoverkostoon, vesikatteen tarkastus, parvekekaiteet kunnostus, ikkunat: eteläpuolen uusiminen, julkisivut: eteläpuolen kunnostus 2009 Varastokoppien teko ent. pannuhuoneeseen
- Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Lukituksen uusiminen Pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus Vesikatteen tarkastus ja mahdolliset korjaukset Ilmastoinnin nuohous Piha-alueiden kunnostus
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 7
- Huoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Esittely
- Esittelyaika 15.12. 14:15 - 15:00
- Esittelijä Hyvärinen Arne
- p. +358403544884
- Sähköposti arne@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
