Takaisin kohdelistaukseen

Isokyläntie 6, Luonnonmaa, Naantali

468 000 € • oh, rh/k, 2mh, kph,s, khh, 2wc, var,ak, 2 lasit.terassi • 124 m² / 129 m² • 2015

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs ja valoisa koti Kultaranta Resortissa – laatua, toimivuutta ja saaristoluontoa

Tervetuloa selkeälinjaiseen ja huolella suunniteltuun kotiin suositulla ja rauhallisella Kultaranta Resortin alueella. Tämä laadukas kokonaisuus tarjoaa modernia asumista upeassa ympäristössä, jossa luonnonrauha ja monipuoliset palvelut kohtaavat.

Sisään astuttaessa avara eteisaula johdattaa kodin sydämeen – valoiseen oleskelutilaan, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät ympäröivään maisemaan, joka elää kauniisti vuodenaikojen mukana.

Vaaleasävyinen keittiö saarekkeineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiön päädyssä on hyvin tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle, mikä tekee tilasta toimivan niin arjessa kuin juhlassakin. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti eri elämäntilanteisiin.

Kodinhoitohuone sekä kylpyhuone- ja saunaosasto on sijoitettu käytännöllisesti terassin yhteyteen. Sauna ja kylpyhuone henkivät ylellistä spa-tunnelmaa, ja osittain lasitettu sekä katettu terassi toimii viihtyisänä oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassin avoimella osalla odottaa valmiina Drop-poreamme, joka kruunaa rentouttavat illat. Kodinhoito on onnistuneesti yhdistetty tekniseen tilaan, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat kahden auton katos, lämmin varasto sekä lasitettu sisäänkäyntikuisti, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.

Kultaranta Resort tunnetaan korkeatasoisesta asumisesta ja upeasta saaristoluonnostaan. Alueella on golfkenttä, ravintoloita, monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä Kultaranta Marina, josta on mahdollista vuokrata venepaikka. Arkea helpottavat uusi lähikauppa PikkuKippari sekä vastikään avattu perhetalo päiväkotineen ja koulupalveluineen.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua, harkittuja tilaratkaisuja ja luonnonläheistä asumista – kuitenkaan tinkimättä palveluista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20737338
  • Sijainti Isokyläntie 6, 21100 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä oh, rh/k, 2mh, kph,s, khh, 2wc, var,ak, 2 lasit.terassi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 124 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot muut tilat:ulkovarasto
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2015
  • Käyttöönottovuosi 2015

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 468 000 €
  • Myyntihinta 467 777,40 €
  • Velkaosuus 222,60 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 310 € / kk
  • Hoitovastike 155 € / kk
  • Erityisvastike 155 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista erityisvastike; rakennusten maalaus. 1.6.2025 -> hoitovastike 194,68€ (1,57€/osake/kk). Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesiennakko 30€/hlö/kk. Tasataan 31.12.2026. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone, markiisi
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Massiivipuu
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas heti valmis -sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu suihku
  • WC-tilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 9 183 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavat/kultaranta-resortin-asemakaavamuutos

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Naantalin Kultasormi 124
  • Isännöitsijän tiedot Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit D- ja E-talojen salaojat korjattu takuutyönä 2016-2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Vesikattojen korjaus takuutyönä 2021. Rakennukset maalattu 2022. Palovaroitinten uusiminen 2022-2023.
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: Asfaltoinnin paikkaus, pihakaivojen tyhjennys, maalämpölaitteiden korjaus tarpeen mukaan.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 20
  • Huoneistojen lukumäärä 10

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku