Takaisin kohdelistaukseen

Isonkyläntie 6, Luonnonmaa, Naantali

468 000 € • oh, rh/k, 2mh, kph,s, khh, 2wc, var,ak, 2 lasit.terassi • 124 m² / 129 m² • 2015

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa selkeälinjaiseen ja tyylikkääseen kotiin suositulla ja rauhallisella Kultaranta Resortin alueella.

Tilava eteisaula johdattaa avaraan oleskelutilaan, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät upean maiseman, joka muuttuu kodin osaksi vuodenajan mukaan.

Vaaleasävyinen keittiö saarekkeineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiön päädyssä on tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle.
Kaksi makuuhuonetta mukautuvat joustavasti perheen tarpeisiin.

Kodinhoitohuone sekä ylellinen kylpyhuone ja saunaosasto sijaitsevat käytännöllisesti lähellä terassia. Osittain lasitettu ja katettu terassi toimii oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – ja avoimella osalla odottaa heti valmis Drop-poreamme.
Kodinhoito on onnistuneesti yhdistetty tekniseen tilaan.

Sisäänkäynnin yhteydessä on kahden auton katos, lämmin varasto sekä lasitettu sisäänkäyntikuisti.

Kultaranta Resort yhdistää korkeatasoisen asumisen ja upean saaristoluonnon. Alueella sijaitsevat muun muassa golfkenttä, ravintoloita, monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä Kultaranta Marina, josta on mahdollisuus vuokrata venepaikka. Alueen viihtyisyyttä täydentävät uusi lähikauppa PikkuKippari sekä vastikään avattu perhetalo päiväkotineen ja koulupalveluineen.

Tämä koti on loistava valinta, kun arvostat laatua, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21059706
  • Sijainti Isonkyläntie 6, 21100 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä oh, rh/k, 2mh, kph,s, khh, 2wc, var,ak, 2 lasit.terassi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 124 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot muut tilat:ulkovarasto
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2015
  • Käyttöönottovuosi 2015

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 468 000 €
  • Myyntihinta 467 472,52 €
  • Velkaosuus 527,48 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 310 € / kk
  • Hoitovastike 155 € / kk
  • Erityisvastike 155 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista erityisvastike; rakennusten maalaus. 1.6.2025 -> hoitovastike 194,68€ (1,57€/osake/kk). Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesiennakko 30€/hlö/kk. Tasataan 31.12.2025. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone, markiisi
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Massiivipuu
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas heti valmis -sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu suihku
  • WC-tilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 9 183 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavat/kultaranta-resortin-asemakaavamuutos

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Naantalin Kultasormi 124
  • Isännöitsijän tiedot Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit D- ja E-talojen salaojat korjattu takuutyönä 2016-2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Vesikattojen korjaus takuutyönä 2021. Rakennukset maalattu 2022. Palovaroitinten uusiminen 2022-2023.
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: Asfaltoinnin paikkaus, pihakaivojen tyhjennys, maalämpölaitteiden korjaus tarpeen mukaan.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 20
  • Huoneistojen lukumäärä 10

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku