Takaisin kohdelistaukseen

Paavaistentie 300e, Paavaistenkulma, Naantali

644 000 € • oh, rh/k, 4 mh, khh, ph/wc, kph, erillinen saunarak. terassit • 112 m² / 140 m² • 2021

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni merenrantakiinteistö Rymättylän Röölässä

Tämä tunnelmallinen vapaa-ajan paikka hurmaa ensi silmäyksellä. Noin 60 metriä omaa rantaviivaa, suojaisa rinnetontti sekä oma laituri luovat täydellisen ympäristön vapaa-ajalle.

Päärakennus on moderni ja tunnelmallinen: tummat puupinnat ja suuret ikkunat kehystävät merimaiseman osaksi sisustusta. Avoin olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen – Timberwisen parketti tuo lämpöä, musta keittiö huokuu eleganssia ja massiivinen saareke lisää sekä käytännöllisyyttä että näyttävyyttä. Tilaa riittää isommallekin seurueelle niin oleskeluun kuin ruokailuun. Kodissa on lisäksi neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitotila.

Elämä jatkuu saumattomasti ulos: laajat terassit, osin lasitetut verannat ja poreallas tarjoavat näkymiä kaikkiin ilmansuuntiin. Tunnelmaa täydentävät kauniit kamiinat.

Erillinen saunarakennus tuo lisää mukavuutta ja majoitustilaa vieraille – tupaan mahtuu yöpymään ja käytettävissä on myös oma wc. Saunasta kuljet suoraan porealtaaseen tai laiturille, jossa meri on aina läsnä.

Kuristensalmen rauhallisista vesistä avautuu reitti suoraan Airistolle. Turun keskustaan ajat vain reilussa puolessa tunnissa – silti olet keskellä saariston parasta tunnelmaa.

Näyttävää ja laadukasta vapaa-ajan asumista. Varaa oma yksityisesittelysi pian.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21095250
  • Sijainti Paavaistentie 300e, 21150 Naantali
  • Huoneistoselitelmä oh, rh/k, 4 mh, khh, ph/wc, kph, erillinen saunarak. terassit
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 112 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot saunarakennus 28 m2 ja päärakennus 112 m2. Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin, pinta-ala tiedot eivät ole tarkistusmitattuja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 644 000 €
  • Myyntihinta 644 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1 411 € / vuosi
  • Tiemaksu 60-70 eur vuosi.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 16000kWh/vuosi, sis lämmitys- ja käyttösähkön, porealtaan lämmityksen ja auton latauksen. Varainsiirtovero 3 %. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö. Lisäksi aurinkopaneelit. Tuotto n. 6000-7000kw vuodessa.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Kohde on talviasuttava Kyllä
  • Rannan (vesistön) tyyppi Meri
  • Rannan pituus 60 m
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri umpisäiliö, imeytyskenttä
  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto porakaivo
  • Lisätietoja vesijohdosta lämmitettävät putket.
  • Kate huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Keittiö Noblessan.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät muu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylphuonekalusteet Svedberg.
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät muu
  • Saunan kuvaus saunarakenuksessa pukuhuone, saunatupa ja erillinen wc.
  • Kiuas puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Siparilan paneloinnit seinissä ja sisäkatoissa
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät muu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät puu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät puu

Tontti

  • Tontin nimi Marilyn
  • Koko 3 222 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
  • Kiinteistötunnus 529-556-1-15
  • Ranta oma ranta, omaa rantaviivaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku