Rovastinkatu 12, Papinsaari, Turku
310 000 € • Oh/rt, avok, 2-3 mh, 2 kph, s, khh, terassi • 105 m² • 2012Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Laadukas rivitalokoti saaristomaisemissa
Tämä on koti skandinaaviseen makuun - kauniisti viimeistelty, huolellisesti suunniteltu ja tunnelmaltaan kutsuvan lämmin. Kokonaisuus on harmoninen ja harkittu - juuri sellainen, joka kannattelee arkea lempeästi ja sulavasti.
Yläkerran korkea olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen. Avaruus ja valo kulkevat käsi kädessä vaaleiden pintojen ja tyylikkäiden yksityiskohtien kanssa, luoden ylellisen, mutta kodikkaan tunnelman. Tilava päämakuuhuone mahdollistaa 1-2 makuuhuoneen toteutuksen, elämäntilanteenne ja tarpeidenne mukaan.
Alakerran saunaosasto huokuu selkeyttä ja levollisuutta. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Kerroksesta löytyy myös omassa rauhassa sijaitseva makuuhuone. Säilytystiloja tässä kodissa on runsaasti, kun kaapistojen lisäksi etupihan puolella on huoneiston oma ulkovarasto.
Etelään avautuva, puistomaisemaan rajoittuva piha-alue on kuin oma pieni keidas. Tyylikäs, helppohoitoinen ja maisemaltaan levollinen - paikka, jossa voi vain olla ja nauttia luonnon monimuotoisuudesta.
Asunto Oy Papinlähteen Matruusi on v. 2012 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Huoneistoille kuuluvat kaksi autopaikkaa, toinen katoksessa huoneiston yhteydessä ja toinen pistokkeellinen pihapaikka.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja kauneus.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21475799
- Sijainti Rovastinkatu 12, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä Oh/rt, avok, 2-3 mh, 2 kph, s, khh, terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+s+kph+kh, 105 m2.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 28.12.2034
- Rakennusvuosi 2012
- Käyttöönottovuosi 2012
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 310 000 €
- Myyntihinta 310 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 299,25 € / kk
- Hoitovastike 299,25 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 01.07.2025 alkaen 3 €/m²/kk.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu 01.07.2025 alkaen 22,50 €/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti (v. 2020-2022 n. 12 700-15 500 kwh/v, v. 2023 n. 21 700 kwh ja v. 2024 n. 18 300 kwh). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden hoitovastike (yhtiökokous 15.4.2025). Isännöitsijältä 9.6.2025 saadun tiedon mukaan, heinä- ja elokuussa tullaan osakkeenomistajilta keräämään ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha-alueen hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys 15 autopaikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
- Tulisija muu
- Lattiamateriaali Yläkerta (oh, k, mh:t): Karelian Tammi Oak Natur vanilla Matt parketti. Alakerta (mh ja eteisaula/halli): Karitman Glamour laminaatti, viisteetön, valkoinen kiiltävä.
- Kate Betonikattotiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Moderni, ikkunallinen avokeittiö. Kaapistot, kodinkoneet ja liesituuletin tilattu muutostöinä alkuperäistä korkeatasoisempana. Siemensin kodinkoneet.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Molemmissa kerroksissa vaalean sävyiset, laatoitetut kylpyhuoneet. Toisessa kylpyhuoneessa ikkuna. Kylpyhuoneissa lattialämmitys (sähkö).
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna. Lauteet lämpökäsiteltyä leppää. Sähkökiuas (musta Kastorin Inferno).
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa 2 mh (huoneiden väliseinä osittain avattu/liukuovi) ja alakerrassa 1 mh.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Pesutilojen lattia laatta
- WC-tilojen kuvaus Kylpyhuoneissa wc-istuimet.
Tontti
- Koko 7 602 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Papinlähteen Matruusi
- Isännöitsijän tiedot Hemman Isännöinti Tiina Isomaa asiakaspalvelu@hemman.fi
- Huolto Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 2024 Lattiakaivojen kunnostaminen, ulkoportaiden ja terassien korjaus tarvittavilta osin 2021 IV-kanavien huolto 2020 Palovaroittimien uusiminen, salaojakorjaus 2019 Salaojakuvaus, julkisivumaalaus 2018 Portaiden kuntotarkastus / korjaukset, aita, etäluettavan vedenmittauslaitteiston korjaus 2017 Katon tarkastus 2016 Sadekaivojen puhdistus 2015 Postilaatikoiden suojakatos 2014 Varastojen oven lukkosarja
- Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesti: Asfaltin halkeamien korjaaminen 2025/2026, betonisokkeleiden saumauksien tarkistaminen
- Huoneistojen lukumäärä 15
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
