Takaisin kohdelistaukseen

Skråbbontie 244, Kirjala, Parainen

2 685 000 € • Päärakennus: 5h, k, khh, kph, 3x wc, p. Sivurakennus: kuntosalitila, s, kph, 2x wc, tkh/baaritila. Erillinen kaksio: oh/rt, mh, kt, ph. Rantasauna: ph, tupa, terassi. • 502 m² / 697,30 m² • 1913

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Sykähdyttävä kokonaisuus meren syleilyssä!

Tämän Villan olemassaolon voisi kuvitella tarinaksi. Länsiniemenkärjen vehreässä rauhassa, aivan meren äärellä seisoo historiallinen, vuonna 1913 rakennettu täystiilitalo, jonka juuret ja tarinat ulottuvat yli vuosisadan taakse. Tämä koti on nyt valmis kirjoittamaan uutta lukua uusien asukkaidensa kanssa.

Alexander Nyströmin suunnittelema päärakennus hurmaa jo ulkoa - mutta se, mitä tapahtuu sisällä, vie sanattomaksi. Tämä 502 m² arkkitehtoninen kokonaisuus on kokenut täydellisen, esteettisesti viimeistellyn ja laadukkaan saneerauksen, joka tuo vanhan rakennustaiteen rinnalle modernin asumismukavuuden. Kaikki on uusittu lattiasta kattoon - kauniisti, kestävästi ja pieteetillä.

Merinäköala on jatkuvasti läsnä. Päärakennus on rakennettu vain n. 15–20 metrin päähän rantaviivasta, mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen - olohuoneessa, ruokailutilassa ja päämakuuhuoneessa tuntuu kuin leijailisi meren yllä. Ja mikä valo! Niemenkärjen ansiosta aurinko seuraa kotia aamusta iltaan - luoden jokaiselle päivälle oman sävynsä.

Sisällä tunnelma on samaan aikaan arvokas ja lämmin. Ruokailutila huokuu pursiseuramaista charmia - korkea tila, näyttävät ikkunat ja tyrskyävät laineet taustalla. Päärakennuksen yhteyteen kytkeytyy entinen uima-allassiipi, joka toimii nykyään kuntosalina ja rentoutumisen keitaana. Saunan lempeys, baaritila ja suuret ikkunat pitävät sisällään monia mahdollisuuksia, arjen irtiottoon tai juhlaan.

Pihapiiri on täysin oma maailmansa. Vanhat omenapuut, jykevät tammet, komeat vaahterat ja korkean kallion päälle kaartuva mänty muodostavat maiseman, jossa vuodenaikojen vaihtelua saa etuoikeutetusti seurata aitiopaikalta. Suojaisalla ja laajalla nurmipihalla ja sen hiekkarannalla on puitteet niin suurille puutarhajuhlille kuin useille liikunnan muodoille. Unohtamatta golfin ystäviä; täältä löytyvät nimittäin oma golf putti- ja chip-green. Etelänpuoleiselta laiturilta lähdet isolla veneellä ja rantasaunan vierestä pienemmällä. Tontilla on useita rakennuksia ja mahdollisuuksia, mukaan lukien erillinen kaksio esimerkiksi vierasmajoitukseen tai työtilaksi.

Tämä on yksi niistä harvoista paikoista, jossa merenranta ja upea puutarhatontti kohtaavat tavalla, joka on henkeäsalpaavan uniikki. Tällaista toista samanlaista ei ole. Turusta ajat paikalle puolessa tunnissa, Helsingistä alle kahdessa. Mutta kun saavut, aika pysähtyy.

Saanko esitellä, Villa Fabricius!

Arne Hyvärinen 040 354 4884 | arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21103973
  • Sijainti Skråbbontie 244, 21610 Parainen
  • Huoneistoselitelmä Päärakennus: 5h, k, khh, kph, 3x wc, p. Sivurakennus: kuntosalitila, s, kph, 2x wc, tkh/baaritila. Erillinen kaksio: oh/rt, mh, kt, ph. Rantasauna: ph, tupa, terassi.
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 502 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu kokonaisala 697 m²: - päärakennus 270, 4 m² - kuntosali, välikerros, portaat - päärakennukseen, saunaos. 220 m² - kaksio 51,1 m² - kylmä ullakko 155,8 m² Lisäksi: - rantasauna 33,5 m² - autotalli - talousrakennus 87,5 m² Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1913
  • Käyttöönottovuosi 1913

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 2 685 000 €
  • Myyntihinta 2 685 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1 365
  • Tiemaksu 200/400

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus n. 40 000 kWh/v Puhtaanapito (jät.kuljetus) n. 300 e/v ja sakokaivon tyhjennys n. 300 e/v. Tienhoitomaksu 200 tai 400 e/v. Vakuutukset.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit V. 2022 sivurakennuksen julkisivuremontti (uus. laudoitus, eristeet ja ikkunat), venevajan purku, hiekkarannan puoleisen laiturin uusiminen. 2021 Porakaivon pumppu uusittu 2018 Saunarakennuksen pienimuotoinen perusparannus, saunalaiturin uusiminen kiviarkkulaituriksi 2017-2019 Päärakennuksen sisäpuoliset työt lattiasta kattoon ml. LVIS (ullakkotilaan ei kunnostettu) 2017-2018 Maalämpökaivojen poraukset ja maalämpöpumppujen asennukset 2017 Tiilikaton uusiminen päärakennuksen osalta, ikkunoiden uusiminen päärakennuksen osalta
  • Rannan (vesistön) tyyppi Meri
  • Rannan pituus 400 m
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
  • Tulisija muu
  • Vesihuolto porakaivo
  • Lisätietoja vesijohdosta Porakaivo on myös naapureiden käytössä. Naapurin kanssa vastataan yhteisesti porakaivon mahdollisista huolloista.
  • Kattomateriaali Akustiikkakatto: olohuone, ruokailuhuone, työhuone, yk kph: vino katto.
  • Kate Tiili
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Sivurakennus, sauna ja varastot: puu.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jää/viileäkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus 3 kpl.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät maalattu
  • Saunan kuvaus Kuntosalin yhteydessä sähkökiuas ja rantasaunalla puukiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Tammi-ebenpuu 1-sauva veistetty ja öljyvahattu parketti.
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu, tapetti
  • WC-tilojen kuvaus Päärakennus 3kpl Sivurakennus 2kpl Vesikalusteet Burlington (päärakennus).
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, puu, tapetti

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Kysy lisää
  • Tontin nimi Villa Fabricius
  • Koko 2.402 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
  • Kiinteistötunnus 445-493-1-2
  • Rakennukset Sivurakennus (kuntosali, saunatilat ja takkatila/baari. Erillinen kaksio, kylmä ullakko). Rantasauna (pesutila, sauna, saunatupa ja terasi/laituri). Autotalli/ulkovarasto.
  • Ranta ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku