Takaisin kohdelistaukseen

Kullervonkatu 23, Tammela, Tampere

215 000 € • tupak+alkovi • 43,50 m² • 2006

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

TOIMIVA YKSIÖ

Asunto Oy Tampereen Kullervonkatu 23 sijaitsee Tampereen Tammelassa pienen matkan päässä Tammelantorilta. Tammela on koko ajan kehittynyt, ja se sijaitsee kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Taloyhtiössä on kuusi kerrosta ja 38 kotia, joiden joukosta löytyy tämä myytävä tilava makuualkovilla varustettu yksiö.

Yhtiöllä viihtyisä ja rauhallinen sisäpiha-alue, jossa istutuksia, penkkejä ja vieressä avautuu Osmonpuisto. Osmonpuistosta löytyy suuri leikkikenttä, koripallokenttä ja ulkokuntosali. Uusi Tammelan Stadion on valmistunut vain muutaman minuutin kävelymatkan päähän. Se tarjoaa tapahtumia ja jalkapalloa upeissa puitteissa.
Nyt myytävä yksiö sijaitsee talon toisessa kerroksessa, talon päädyssä ja näin sen ikkunat avautuva kahteen suuntaan, ja mukavan lisätilan antaa reilu lasitettu parveke.

Tämän asunnon pohjaratkaisun suunnittelussa on panostettu arjen toimivuuteen ja viihtyisyyteen. Makuualkovi on kuin avoin makuuhuone, sinne mahtuu kätevästi parisänky
Eteisessä on kaapistot, joiden ansiosta kodin tavaroiden säilytys on kätevästi yhdessä paikassa. Asunnossa on kaunis ja toimiva avokeittiö, johon nykyinen omistaja on toteuttanut erillisen keittiösaarekkeen, näin laskutilaa on saatu enemmän. Kylpyhuone on riittävän suuri, että sinne mahtuu myös pesukone ja kuivausrumpu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, johon omistaja on asentanut terassilaudat. Asunnossa siistit valkoiset seinäpinnat ja lattiassa parketti.

Tällaisissa kaupunkikodeissa asuminen sujuu kuin tanssi, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähietäisyydellä, pyörällä pääset keskustaan alle 10 minuutissa ja ratikka kulkee aivan vierestä.

Sovi omasta esittelystä
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21617544
  • Sijainti Kullervonkatu 23, 33500 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä tupak+alkovi
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 43,50 m²
  • Kerros 2/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Rakennuksen energiatehokkuusluku ET-luku kWh/brm2/vuosi 137 Energiatodistus on voimassa 26.05.2023
  • Rakennusvuosi 2006
  • Käyttöönottovuosi 2006

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 215 000 €
  • Myyntihinta 215 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 200,10 € / kk
  • Hoitovastike 200,10 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 4,60 € / m2 / kk Vesimaksu kylmä 4,50 € / m3 Vesimaksu lämmin 9,00 € / m3 Yhtiössä ei peritä vesimaksuennakkoja, vesi laskutetaan neljän kuukauden välein kulutuksen mukaan Pääomavastike 1 rakentamisaikainen 2,79 € / m2 / kk Pääomavastike 2 lataus 1,80 € / m2 / kk Sähköautojen latausmaksu 0,15 € / kWh Yh

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kulutuksen mukaan (Vesilasku laskutetaan käytön mukaan huoneiston mittarista neljän kuukauden välein). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Lunastusoikeus osakkailla koskee autohallipaikan, varaston tai autopihapaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä muulle kuin yhtiön osakkaalle, yhtiöjärjestyksen 8.§.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Parkettilattia, seinät maalattu. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Erillinen saareke.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattia ja seinät laattaa. Varustus: suihku, wc, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 344 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Kullervonkatu 23
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A ( 4.kerros) 33540 Tampere Tarja Talonpoika 0440475007
  • Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
  • Tehdyt remontit 2011-2012 Pihan vesieristeitä korjattu rakentajan lukuun 2013 Pelastussuunnitelman päivitys, 10-vuotinen energiatodistus teetetty 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014 Väestönsuojan 10-vuotis tarkastus 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen 2017 Parvekelasitusten huolto 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Yleisten tilojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Parveke-elementtien pystysaumojen tiivisteiden tarkastus ja uusinta 2020 Parkkialueen asfaltointi ( As Oy Sinkkaajan toteuttamana ) 2020 Autopaikkojen sähköautolatauksen kartoitus ja suunnittelu 2021 Hiekkalaatikon poistaminen pihasta 2022 Pihakatoksen ja aitojen kunnostusmaalaus 2022 Autohallin nosto-oven korjaus 2022-2023 Autopaikkojen sähköautolatauksen asennustyöt
  • Tulevat remontit Hallituksen selvitys seuraavalle viidelle vuodelle. 2023 Asuntojen vedenmittausjärjestelmän muutostyöt 2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2024 Autohallin nosto-oven uusinta 2024 Pihakatoksen kunnostus ja maalaus. 2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitys
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 8, Autohallipaikkoja: 24
  • Huoneistojen lukumäärä 38
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere