Kakskerrantie 669, Kakskerta, Turku

Poikkeuksellinen rantakiinteistökokonaisuus Turun Kakskerrassa.

Reilun 1,7 hehtaarin rontti noin 120 metrin rantaviivalla. Kiinteistölle voi toteuttaa monenlaisia eri rakennuskokonaisuuksia.

Maa-alue jakautuu Kakskerrantien myötä kahteen osaan. Upeaan metsäiseen rinteeseen sekä tasaiseen ranta-alueeseen.
Metsärinne on yleiskaavassa pientalovaltainen saaristomainen asuntoalue ja ranta on venesatama / venevalkama-alue.

Rinteen puolella suurinpiirtein keskellä on vanha vuonna 1908 rakennettu upea suojeltu huvila. Rakennus vaikuttaa painumista lukuunottamatta olevan kaikin puolin terve ja kunnossa vaikka kaipaakin jo kovasti saneerausta. Naapuritonteilla vastaavat huvilat muutettu ympärivuotiseen asumiseen.
Painuminen on tapahtunut raskaan piipun juuresta mutta korjaus on saneerauksen yhteydessä helppo toteuttaa nostamalla rakennus ylös korjauksen ajaksi. Samalla voi tehdä alle kunnollinen kellarikerroksen.

Kiinteistölle on toteutettu nykyisen omistajan toimesta useita erilaisia suunnitelmia arkkitehtitoimisto Siggen toimesta ja niitä on käytetty myös Turun kaupungilla.
Myös talosta on arkkitehdin tekemiä suunnitelmia, joissa huomioitu tuo mahdollinen kellari sekä alkuperäinen talo ja siihen tehtävä laajennus.

Yksi luonnollinen jalostusratkaisu on jakaa kiinteistö poikkeamispäätöksellä kolmeen kaistaleeseen. Metsärinteeseen kahteen uudet asuinrakennukset ja keskeltä vanhan huvilan saneeraus uuteen loistoonsa.
Sitten joko iso yhteinen ranta laitureineen ja saunoineen tai sitten jokaiselle oma rantakaistale.

Kiinteistöllä on kaksi ajoliittymää ja kuusi vesi / viemäriliittymää alueen vesiosuuskuntaan.
Rantaan on vuosien saatossa tehty läjityksiä joiden myötä rannan maapohja on todella kovaa ja sen kantavuus on todella hyvä.

Lisätiedot:

Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Strand Properties Brand Partner
040 3002 302 - harry@strand.fi