Ilpolantie 46, Vapaala, Vantaa

Loistava rakennuspaikka Vapaalassa – monia mahdollisuuksia

Ilpolantie 46 ja Kierrekuja 1 kulmatontilla sijaitsee vuonna 1968 valmistunut paritalo, jossa on kellaritila (+ öljysäiliö). Rakennus myydään purkukuntoisena/korjauskelvottomana, ja purkukustannuksista vastaa ostaja.

- Rakennusoikeus e=0,20 eli yhteensä 331,8 m²
- Rakentamiseen saa käyttää enintään 15 % tontin pinta-alasta
- Tontille saa rakentaa yhden asunnon jokaista 400 m² tonttia kohden
- Mahdollisuus rakentaa omakotitalo, paritalo tai rivitalo (enintään 4 asuntoa)
- Tontti on mahdollista lohkoa kahdeksi omakotitalotontiksi (jäljelle jää noin 829,5 m²/tontti)
- Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät
- Tontilla porakaivo

Vapaala on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tunnetaan vehreistä pihoistaan, turvallisista kaduistaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueella on hyvät ulkoilureitit ja puistot, jotka tekevät siitä erinomaisen ympäristön lapsiperheille. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin.

Rakentajaa ajatellen tontti tarjoaa erinomaiset puitteet erilaisten asumisratkaisujen toteuttamiseen. Mahdollisuus lohkoa tontti kahdeksi omakotitalotontiksi houkuttelee perheasuntoja kaipaavia ostajia, mutta vaihtoehtona on myös paritalon tai neljän asunnon rivitalon rakentaminen. Kaavan sallima joustavuus antaa rakentajalle monipuoliset mahdollisuudet suunnitella juuri markkinoille sopiva kokonaisuus.

Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4