Takaisin kohdelistaukseen

Soukonlahdentie 99, Väärinmaja, Ruovesi

399 000 € • 2mh, oh, k, kph, wc, parvi ja rantasauna • 70 m² / 88 m² • 2014

Anna Nikunen anna@strand.fi +358 44 906 8340 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Aijai, mitä fiilistä Nässyllä!

Tässä on huoleton ja hurmaava kokonaisuus Ruovedellä, Näsijärven rannalla. Oma pala rauhaa ja kaunista luontoa. Vuonna 2014 valmistunut mökki tarjoaa ympärivuorisen vapaa-ajanviettopaikan upeissa järvimaisemissa. Tontti on helppohoitoinen ja maisemaltaan luonnonkaunis – nurmialue yhdistyy kallioiseen maastoon ja avariin terassialueisiin, joilla on tilaa oleskelulle ja järvinäkymistä nauttimiselle. Rannassa odottaa tuvallinen rantasauna ja oma laituri, josta on helppo pulahtaa uimaan tai lähteä vesille.

Päärakennus on talviasuttava ja rakennettu todella laadukkaasti. Sisäsuihku ja sisävessa löytyvät tottakai. Hulppea huonekorkeus ja suuret ikkunat tulvivat valoa sisätiloihin ja luovat ilmavan tunnelman. Olohuoneen takka tuo tilaan lämpöä, sekä kokoaa perheen ja ystävät yhteen. Keittiö on modernisti varusteltu ja käytännöllinen niemekkeensä ansiosta, kivasti jää tilaa myös ruokailulle. Alakerrasta löytyy myös kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone ja parvelta löytyy lisää makuupaikkoja.

Ihan rannan tuntumassa seisova saunarakennus tarjoaa täydellisen paikan rentoutua. Saunan terassi johdattaa luontevasti laiturille asti, jolloin järvi on vain muutaman askeleen päässä, paljasjaloin voi huoletta tepastella. Puusaunan pehmeistä löylyistä voi siirtyä tuvan puoellle, jossa on mahdollisuus myös vaikka kevyeen ruoanlaittoon ja aikas ihanat puitteet majoittaa vieraat. Vitsit, mitkä näkymät on ikkunasta.

Tämä kokonaisuus on suunniteltu nautittavaksi – niin omalle perheelle kuin ystäville. Näsijärven rannalla saat lomapäiviin sekä luonnon rauhaa että mukavuudet, jotka tekevät vapaa-ajasta helppoa ja viihtyisää. Autotallillekin on aikanaan luvat haettu ja piirrustukset tehty, jos vielä sellaisen haluaa, niin uusi omistaja voi vastuullaan toteuttaa.

Tänne hurauttaa nopeasti Tampereelta ja vain pikkupätkä hiekkatietä. Tervetuloa!
Varaathan oman aikasi esittelylle, etkä mene mökille omin luvin.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt,

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340– anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20953182
  • Sijainti Soukonlahdentie 99, 35750 Ruovesi
  • Huoneistoselitelmä 2mh, oh, k, kph, wc, parvi ja rantasauna
  • Huoneita Kolmio
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 70 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja lukema perustuu toimeksiantajalta saatuihin tietoihin sekä saatavilla olevista rakennuspiirrustuksista tulkittuihin tietoihin. Päärakennuksessa lisäksi noin 30 m2 parvitilaa ja erillinen rantasaunarakennus noin 20m2.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 2014
  • Käyttöönottovuosi 2014

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 399 000 €
  • Myyntihinta 399 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 544 €/vuosi
  • Tiemaksu 150 €/vuosi

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus nykyisellä omistajaperheellä ollut noin 8000 kWh/vuosi, sis lämmitys- ja käyttösähkö. Vesiosuuskunnan perusmaksu 20,00 € + alv ja 1,5 €/m3 (vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kerran vuodessa). Varainsiirtovero 3 % Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kohde on talviasuttava Kyllä
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri vesiosuuskunta
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto vesiosuuskunta
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät puu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Päärakennuksessa sisäsuihku.
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia laatta
  • Makuuhuoneen seinät puu
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen seinät puu
  • WC-tilojen kuvaus Päärakennuksessa sisä-wc.

Tontti

  • Koko 3 810 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 702-428-2-63
  • Rasitteet Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
  • Ranta ranta, oma ranta

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere