Joukolantie 11, Puu-Käpylä, Helsinki
248 000 € • 1h, k, kph, et, kellari, piha • 42 m² • 1924
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Pihallinen yksiö idyllisessä Puu-Käpylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja harvinaiseen kotiin Helsingin Puu-Käpylän sydämessä!
Tässä yksiössä yhdistyvät kodikas tunnelma, rauhallinen pihapiiri ja erinomaiset liikenneyhteydet.
1920-luvun alun arvokas puutalo, jossa on säilytetty alkuperäinen lautalattia ja kakluuni.
Tilava tupakeittiö, jossa alkuperäinen puuhella tuo tunnelmaa ja sitä on käytetty myös lämmönlähteenä ennen ilmalämpöpumpun asennusta (2024).
Asunnon eteisestä on kulku kellariin, jossa on hyvin säilytystilaa (osittain lämmin). Asunnolla on kaksi piha-aluetta käytössä, jotka tukee ekologisuutta ja omavaraisuutta - joissa voi viljellä vihanneksia ja marjoja.
Osuuskunnan pihasauna on saneerattu 2023.
Asunnon kylpyhuone siisti ja remontoitu 2015 kuten keittiökin, jolloin putkia ja sähköjä on myös uusittu. Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus 2021.
Autopaikkoja kaksi vapaana (tilanne 18.8.2025).
Puu-Käpylä on yksi Helsingin ja koko Suomen tunnetuimmista puutaloalueista, ja sen historia on mielenkiintoinen sekoitus sosiaalipolitiikkaa, arkkitehtonista suunnittelua ja yhteisöllistä elämäntapaa. Tämän kaltaiset pihalliset yksiöt tulevat myyntiin harvoin – tartu tilaisuuteen!
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21449618
- Sijainti Joukolantie 11, 00610 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, k, kph, et, kellari, piha
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Puutalo-osake (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 42 m²
- Kerros 1/2
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka G2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1924
- Käyttöönottovuosi 1924
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 248 000 €
- Myyntihinta 248 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 367,50 € / kk
- Hoitovastike 367,50 € / kk
- Autopaikkamaksu 15 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 25 € / kk
- Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Latauspaikkamaksu 23,00 €/kk. Hoitovastike 1.1.2025 alkaen 8,75€/osuus/kk. Valtuutettiin hallitus keräämään 1kk ylimääräisen hoitovastikkeen tilikaudella, mikäli taloustilanne sitä edellyttää. Ylimääräisen vastikkeen keräämisestä pyritään informoimaan 2-3 kk ennen keräämisen ajankohtaa. Asunto-osuuskunta Käpylässä on käytäntönä, että kauppojen yhteydessä ostajan tulee maksaa liittymismaksu, osuuskunnalle allekirjoitetaan jäsensopimus 8400 euroa.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 2024, LämpöYkkönen. Keittiöremontti ja lämminvesivaraajan siirto 2015. Kylpyhuoneremontti 2015. Ennen vuotta 2012 on tehty kulku asunnosta kellariin.
- Päiväkoti Päiväkoti Alku, Fenix Förskola, alueella useita.
- Koulu Käpylän peruskoulu, Kottby lågstadieskola.
- Palvelut Pohjolankadun Alepa, K-Supermarket Mustapekka.
- Muut palvelut Käpylän kirjasto, Kumpulan maauimala.
- Liikenneyhteydet Raitiovaunu 1, bussit ja junat Käpylän rautatieasema.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, puuhella ja pesukoneliitäntä. Maalattu lautalattia, seinät maalattu ja katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeli ja katto paneloitu. Peili, pesuallas, suihku, kuivauspatteri ja wc-istuin.
- Saunan kuvaus Sauna on viereisessä talousrakennuksessa. Saunavuoroja saatavilla sekä lenkkisauna perjantaisin. Saunassa sähkökiuas.
Tontti
- Koko 35 652 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/ Käpylä, Käpylänkuja 1 Käpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella. Hankkeesta vastaavat: Johtava arkkitehti Eeva Pirhonen, p. (09) 310 37319 Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590
- Vuokra 155 388 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2080
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osuuskunta Käpylä
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa +35820 7792300 aspa@asumapalvelut.fi Ulla Haikonen +358207792305 ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
- Huolto Talonmies
- Tehdyt remontit 2025 Pellervontie 31 sähkökeskus uusittu (Uudenmaan sähkömestarit Oy) 2024 Tapiolantie 26 katto uusittu (Broofing Oy). Ala- ja yläkorttelin huoltorakennusten katot uusittu (Broofing Oy). Pellervontie 27 sähköpääkeskus ja lähitalojen keskukset (Pellervontie 25, 29, 31,33 ja Metsolantie 13). 2023 Tapiolantie 31 julkisivut ja kuistit uusittu, (Tmi Jari Hell ja HM-Maalauspalvelu Ky). Keskikorttelin saunan remontti. 2022 Pellervontie 25 ja Pohjolankatu 41 vesikatot uusittu (Hgin Katto-ja rakennustakuu Oy), Tapiolantie 35 julkisivut länsi- ja kadun sivut uusittu ja aita länsipäätyyn rakennettu (Tmi Jari Hell ja HM-Maalauspalvelu Ky). 2021 Nyyrikintie 19 kattorakenteiden korjausta kattovuodon johdosta, vesikaton tiivistyskorjausta, yläpohjan kunnostusta ja yläpohjaeristeiden uusiminen Pohjolankatu 32 ja 36 vesikattojen uusiminen (Hgin Katto- ja rakennustakuu Oy). Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus (Tmi Jari Hell ja HM-Maalauspalvelu Ky). Tonttijohtojen uusiminen Pellervontie 35, Joukolantie 7, Tapiolantie 26 2020 Pellervontie 34 vesikatto ja sähkönousujen uusiminen. Yläkorttelin saunan remontti. Tapiolantie 29 julkisivut. 2019 Tapiolantie 35 vesikaton uusiminen n.12m matkalta (Rakennuspalvelut1 Aspinen). Tapiolantie 33 julkisivut (Tmi Jari Hell, maalaus HM-Maalauspalvelu Oy Matti Hovi). 2018 Joukolantie 9 talonmiehen asunnon keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Joukolantie 9 katto uusittu (Broofing Oy). Julkisivut uusittu (julkisivutyöt Tmi Jari Hell, maalaus HM-Maalauspalvelu Matti Hovi Ky). Pellervontie 31 julkisivut ja kuistien portaat uusittu (julkisivutyöt 1Rakennuspalvelut Oy, maalaus HM-Maalauspalvelu Matti Hovi Ky). Pellervontie 27 portaat uusittu (1Rakennuspalvelut Oy). 2017 Tapiolantie 35 katon pinnoitus (Enkonol-pinnoite). Pellervontie 31 katon uusiminen (Eristysliike Sarttila). Pellervontie 34 julkisivujen laudoitusten uusiminen ja maalaus, Tapiolantie 24 maalaus. Peltolantie 8 kuistit ja julkisivujen maalaus 2016 Pohjolankatu 36 vesikaton pinnoitus ja kulkusillat (Enkonol-pinnoite). Pellervontie 8 perustukset, stabilointi (urakoitsija Powerpile). Pellervontie 27 julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pellervontie 29 ikkunoiden maalauskunnostus. Tapiolantie 35 eteläsivun ikkunoiden maalauskunnostus. 2015 Tapiolantie 35 vesikaton osittainen kunnostus. Tapiolantie 35 eteläpäädyn kunnostus. Peltolantie 14 julkisivukunnostus ja maalaus. Pohjolankatu 37, Metsolantie 13 ja Pellervontie 27 kattojen uusiminen (Icopal Oy). Peltolantie 14 vesikaton pinnoitus (Enkonol). Pellervontie 35 kellarikäytävien osalta maa-aineksen poisto ja soraistus. 2014 Pellervontie 35 ja 36 julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus, kuistien uusiminen. 2013 Julkisivujen ja portaiden uusimistyö Pohjolankatu 34 ja 36. Pellervontie 35:n salaojitus, liiketila. Alasaunan pesutilan muuttaminen työtilaksi. 2012 Tapiolantie 33 vesikatteen uusintatyö. Tapiolantie 35 A parvekkeiden ja B-rapun parvekelinjan uusim Saatavilla tarkempi korjaushistoria välittäjältä
- Tulevat remontit Korjaussuunnitelma vuosille 2025 - 2029: Pellervontie 33 julkisivut, ainakin päädyt 2025. Keskikorttelin huoltorakennuksen katto. Peltolantie 6 julkisivut. Pellervontie 29 julkisivut. Pellervontie 32 ja Tapiolantie 33 sähkönousujen uusimiset alakorttelin saunaremontit. Kattoremontteja.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 98
- Taloyhtiössä sauna, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Asunto-osuuskunta Käpylään kuuluu 33 rakennusta ja niillä on useita katuosoitteita. Osuuskunnan välittömään hallintaan jäävät neljä huoltorakennusta sauna-, työhuone- ja varastotiloineen, huoneen ja keittiön käsittävä n. 42 m2:n suuruinen huoneisto osoitteessa Joukolantie 9 as 1, n. 54 m2:n suuruinen liikehuoneisto osoitteessa Pellervontie 35 sekä n. 20 ja 30 m2:n suuruiset liiketilat osoitteessa Tapiolantie 35. Kaupanteon jälkeen laaditaan jäsensopimus ja maksetaan liittymis- ja jäsenmaksut sekä kirjataan osuustodistukseen tieto jäsenluetteloon merkitsemisestä, lisätietoa Yhteisösäännöt §10. Jäsen on mahdollista erottaa osuuskunnasta, kts. perusteet §26. Osuuskunnassa noudatetaan osuuskuntalakia (§31). Ilmanvaihto: painovoimainen. Sivustot: https://www.kapylintu.fi/
Esittely
- Esittelyaika 24.08. 13:00 - 13:40
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 0406807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
