Takaisin kohdelistaukseen

Tuurintie 1, Keskusta, Turku

458 000 € • 3 h, k, ph, wc • 115 m² • 1927

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ihana jugend-koti Puolalanpuiston laidalla.

Tässä kodissa on jotakin aivan erityistä. Se on kuin lämmin katse menneisyydestä - mutta arjessa täysin tätä päivää. Vuonna 1927 valmistuneen komean kivitalon toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa esteettistä nautintoa, tilaa hengittää ja puiston vehreyttä ikkunan takana.

Jo eteisaulassa aistit talon kauneuden: korkeat huoneet, leveät oviaukot ja ajan henkeä huokuvat yksityiskohdat luovat huoneistoon persoonallista arvokkuutta. Valo käy sisään puiston puoleisista, juuri uusituista suurista ikkunoista ja ikkunalautojen syvyys muistuttaa rakennusajan massiivisuudesta.

Suuri keittiö on modernisti remontoitu, mutta sopusoinnussa vanhan talon estetiikan kanssa. Kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti ja suureen ruokapöytään mahtuu niin perhe kuin ystävät. Myös kylpyhuone ja wc on päivitetty nykyvaatimusten mukaiseksi putkistosaneerauksen yhteydessä.

Huoneet ovat tilavia, korkeita, kauniisti ikääntyneitä, muodostaen toimivan ja samalla juhlavankin kokonaisuuden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: mm. julkisivu ja vesikatto on uusittu 2012, linjasaneeraus tehty 2018–2019 ja julkisivupuolen ikkunat vaihdettu vuonna 2024.

Sijainti Puolalanpuiston laidalla on yksi Turun parhaista. Kävelymatkan päässä ovat torin palvelut, kauppahallit, ravintolat ja kulttuurielämä - mutta samalla koti avautuu puistomaisemaan, jossa vehreys ja rauha tarjoavat vastapainoa kaupungin sykkeelle.

Tämä on koti niille, jotka rakastavat arkkitehtuuria, tunnelmaa ja ajatonta kauneutta. Tervetuloa ihastumaan.

ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20299562
  • Sijainti Tuurintie 1, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, k, ph, wc
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 115 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k+ph.
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Laatimispäivä 12.5.2021, viimeinen voimassaolopäivä 12.05.2031.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1927
  • Käyttöönottovuosi 1927

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 458 000 €
  • Myyntihinta 361 307 €
  • Velkaosuus 96 693 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 308,22 € / kk
  • Rahoitusvastike 816,82 € / kk
  • Hoitovastike 491,40 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike koostuu seuraavista: POV2 Julkisivu/katto, 183,46 €/kk POV3 Putkisto, 469,56 €/kk POV4 Julkisivun ikkunat 163,80 €/kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 21 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Toimeksiantaja: keittiö uusittu 2012 (kaapistot, kodinkoneet, sähköt ja palvelijanhuoneen/keittiön välinen seinä poistettu). Kph:n ja wc:n laatoitus (taloyhtiön putkistosaneeraus) 2018-2019. Huoneiston kaikki seinät maalattu ajan saatossa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti/bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Tilava, valoisa ja vaalean sävyinen keittiö, joka uusittu v. 2012: vaaleat kaapistot (Scavolini), puutyötaso/Led työtasovalaistus, integroitu jk/pk, induktioliesi (Smeg), uuni, liesituuletin (akt.hiilisuodatin), mikro (Smeg) ja integroitu astianpesukone. Lautalattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on laatoitettu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on peilikaappi, lavuaari/allaskappi, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö).
  • Makuuhuoneen kuvaus Avaran ja korkean makuuhuoneen lattia puuta. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
  • WC-tilojen kuvaus Wc on laatoitettu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. Wc:ssä on peili, lavuaari, kiinteä valaisin ja wc-istuin. Lattialämmitys (sähkö).

Tontti

  • Koko 1 423 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus, https://turku.asiointi.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Tornikatu 1 b
  • Isännöitsijän tiedot Esa Taivainen, esa.taivainen@turuntalohuolto.fi, 0304704435
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 1989 Lämmönjakokeskus uusittu 1998 Pihanpuoleiset ikkunat 2003 Parvekeremontti 2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2010 Pohjaviemäreiden pinnoitus 2011 Käyttöveden paineenkorotus ja pumppu uusittu 2012 Julkisivu ja vesikattosaneeraus 2015 Pohjaviemäreiden uusinta, ilmastoinnin selvitystyö 2017 Lämmönjakohuoneen asbestipurkutyö 2018 IloQ lukitusjärjestelmä 2018-2019 Putkistosaneeraus, sähköt, ATK/laajakaista, sähköautolatauspistokkeet pihapaikoille, autotallien sähköistyksen parantaminen 2019-2020 Pihan asfaltointi ja pihalämmityskaapeleiden asennus 2021 Sähköinen ajoportti ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Julkisivupuolen ikkunoidenvaihto, julkisivun vesipellitysten vaihto
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 3
  • Huoneistojen lukumäärä 32
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön tilat: varastokomerot kellarissa ja ullakolla, pesutupa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku