Ukkohauentie 6, Haukilahti, Espoo
429 000 € • 3-4 h, k, rt., kph, wc, parv. • 103 m² • 1989
Mia Hollands
mia@strand.fi
+358 400 548 888
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Ihastuttava ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto merellisessä Haukilahdessa, jossa palvelut ovat vieressä. Hissitalo, joka sopii myös kiireellisille lapsiperheellisille, sillä lähikouluun on vain 500 m turvallinen kävelymatka. Taloyhtiön uima-allas saunaoasastoineen tuo arkeen sopivaa luksusta.
Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus asua merellisessä Haukilahdessa rauhallisella, mutta elinvoimaisella alueella, jossa palvelut ja luonto ovat saumattomasti lähellä.
Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Asunto on kauttaaltaan avara ja valoisa, ja pohjaratkaisu mukautuu moneen. Kaksi suurta makuuhuonetta tarjoavat joustavaa tilaa asumiseen, työntekoon tai harrastuksiin. Lisätilaa saa olohuoneesta, joka koostuu kahdesta huoneesta.
Huoneistossa on myös parveke ja erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi. Keittiö on erillinen ja sen yhteydessä on oma erillinen ruokailutila.
Kävelymatkan päässä on upea rantaraitti, sekä useita suosittuja ravintoloita ja kahviloita. Lähikauppa ja apteekki ovat vieressä. Bussipysäkki sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja matka metrolle taittuu täältä nopeasti. Liikkuminen on vaivatonta niin Helsingin kuin Espoon suuntaan. Lyhyt matka on myös Kauppakeskus Ainoaan tai Matinkylän Isoon Omenaan.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mia Hollands LKV Oy
Strand Proerties Partner
mia@strand.fi
0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20599811
- Sijainti Ukkohauentie 6, 02170 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3-4 h, k, rt., kph, wc, parv.
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 103 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta- alaa ei ole tarkastusmitattu ). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi 3h+k+s+viherhuone Huoneistoselitelmää ei ole muutettu 1.5.1972 jälkeen.
- Kerros 4/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Siistikuntoinen.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 18.6.2033
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 429 000 €
- Myyntihinta 429 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 587 € / kk
- Hoitovastike 587 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Autopaikkavuokra 10 € / kk Saunamaksu 12 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat erillisinä osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 9. pykälä.
- Koulu Toppelundin koulu, Haukilahden yläaste, Mattliden. Alueella on useita päiväkoteja.
- Palvelut Palvelut vieressä: mm ruokakauppa, sivuapteekki, kampaamo.
- Muut palvelut Upea ranta rantaraitteineen vieressä. Rannalla hyviä ruokapaikkoja ja kahviloita (Skiffer, Strindberg, Cafe Mellsten ja useat jäätelökioskit).
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Alkuperäinen keittiö, joka siitikuntoinen. Keittiön vieressä erillinen ruokailutila. Runsaasti kaapistoja ja laskutasoa.
- Keittiön muu varustelu liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa tasoa, kaapistoja ja iso peili. Tilaa myös pesutornille.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistoja. Makuuhuoneet ovat sisäpihalle päin.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta etelä
Tontti
- Koko 2 865 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot www.espoo.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Haukilahden S
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Tiina Ruotsalainen tiina.ruotsalainen@retta.fi 010228200
- Huolto Selco Oy
- Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2023 Hule- ja sadevesien korjausurakka 2022 saunaosaston uusiminen 2022 Viherhuoneiden julkisivujen korjaus. 2022 A-portaan sadevesivaurion korjaus 2022 A-portaan ilmanvaihdon korjaus 2022 Sadevesien ohjaus tontilla ja padotusventtiilin toiminnan tarkastus 2020 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, julkisivusaumojen korjaus, julkisivun pesu 2019 uima-altaan kloorauslaitteen uusinta, allasimuri 2019 väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe 2019 IV -nuohous 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2018 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 Ikkunoiden kuntokartoitus 2017 pohjaviemärin korjaus ja kahden parkkipaikan rakentaminen 2016 lämmityksen ohjainyksikön uusinta 2014 Ikkunoiden ulkopuoliset tiivistykset 2014 Ikkunoiden käyntisovitukset ja ulkopuoliset tiivistykset 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous 2010 Katon uudelleen pinnoitus ja reunapeltien uusinta 2008 Lämmönvaihdin vaihdettu ja joustinletkut uusittu 2006 Saunaosaston remontti 2003 Piha-alueiden perusparannustyöt, urakka-alue A 2002 Elementtisaumojen huoltokorjaustyöt 2002 Autotallien ovien maalaustyö 2001 Lukituksen sarjamuutostyöt exec.sarjaan 2001 Viherhuoneiden ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt 2001 Parvekkeiden kunnostus- ja pinnoitustyöt 2001 A-portaan lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö.
- Tulevat remontit 2025 IV-koneiden uusiminen 2025 Hybridi- ja sähköautojen lataus Sadevesien ohjaus tontilla ja padotusventtiilin toiminnan tarkastus A-portaan sadevesivaurion korjaus. A-portaan ilmanvaihdon korjaus Pyydä kunnossapitotarveselvitys 2024-2028.
- Kuntotutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio 2018 Salaojien kuntokartoitus ja viemärien huoltotarkastus 2018 Ikkunoiden kuntokartoitus 2018 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2020 Viherhuoneiden julkisivujen kuntotutkimus 2020 Märkätilakaroitus 2020 Kuntotarkistus salaojat 2020 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2018 Salaojien kuntokartoitus ja viemärien huoltotarkastus 2018 Ikkunoiden kuntokartoitus 2020 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2020 Viherhuoneiden julkisivujen kuntotutkimus 2020 Märkätilakaroitus 2020 Kuntotarkistus salaojat 2022 Sadevesien ohjaus tontilla ja padotusventtiilin toiminnan tarkastus 2024 Märkätilojen seurantakartoitus 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2025 Vesikaton kuntotarkistus
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3, Autohallipaikkoja: 27
- Huoneistojen lukumäärä 26
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön vieraspaikat 21-25 sijaitsevat Ukkohauentie 7. Kaikille asunnoille jaettu 1kpl vieraspysäköintitunnuksia, joita käytettävä. Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöstä. Yhtiö omistaa huoneiston B 16, 2 h+k+viherhuone 60,5 m2. Lokakuussa 2021 kunnan jätevedenrunkoviemärissä ollut tukos ja jätevedet tulvineet yhtiön tiloihin. Korjaukset HSY:n vastuulla. Kuntoarvioiden- ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
