Mannerheimintie 75, Laakso, Helsinki
494 000 € • 3h, k, kph, vh, parv • 79 m² • 1950Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Viihtyisä koti Keskuspuiston laidalta
Asunnossa on avara ja tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle, lisäksi takka luo tunnelmaa. Moni kaipaa erillistä keittiötä - täältä se löytyy. Siisti kylpyhuone, tilava vaatehuone sekä parveke. Selkeä pohjaratkaisu ja väljät huonetilat luovat erinomaiset puitteet niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyyn.
Asunnon ehdottomia valtteja on sen sijainti aivan Keskuspuiston läheisyydessä. Helsingin laajin viheralue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Harvassa ovat kodit, joista pääsee muutamassa minuutissa sekä kaupungin palveluiden äärelle että keskelle vehreää luontoa.
Maltillinen hoitovastike 4,20 €/m². Maalämpö- ja aurinkopaneelihanke 2023. Julkisivun uusinta, tiilikaton uusinta 2015. Putkiremontti (sis. viemärit ja käyttöputket uusittu, kylpyhuoneet saneerattu) 2004.
Laakso on Meilahden vieressä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet keskustaan.
Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia koti alueelta, jossa kaupunkiasuminen ja luonnonläheisyys kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21732681
- Sijainti Mannerheimintie 75, 00270 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, vh, parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 79 m²
- Kerros 2/8
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 1950
- Käyttöönottovuosi 1950
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 494 000 €
- Myyntihinta 494 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 331,80 € / kk
- Hoitovastike 331,80 € / kk
- Autopaikkamaksu 50 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikka kylmä 45,00 e/kk. Autopaikka lämpötolppa 50,00 e/kk. Autotallivuokra pieni 80,00 e/kk. Autotallivuokra iso 120,00 e/kk. Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä tai vastaavasti jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys 9 autotallia, 15 asukaspihapaikkaa, 1 vieraspaikka ja 1 LH pihapaikka. Yhtiö vuokraa autopaikkoja.
- Päiväkoti Päiväkoti Taikamaa (Mannerheimintie 93),
- Koulu Meilahden ala-asteen koulu peruskoulut, Englantilainen koulu perus- ja lukioasteen koulut, Zacharias Topeliusskolan peruskoulut, H:gin Rudolf Steiner -koulu perus- ja lukioasteen koulut.
- Palvelut Toisella puolella Mannerheimintietä Subway, Posti, Fressi, St1 Helsinki Tullinpuomi, lähikaupat ja keskustan läheisyys.
- Liikenneyhteydet Raitiovaunut ja bussit.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (suodatin) ja parkettilattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa peili- ja allaskaapistot, sadesuihku ja -seinä, kuivauspatteri, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli, laattalattia ja katto paneeli.
- Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattiat ja seinät maalattu. Toinen makuuhuone pariovilla.
- Parveke ulostyönnetty
Tontti
- Koko 2 992 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/ Laakso, Lääkärinkatu 6 Suunnitelman kuvaus Laakson sairaala-alueen luoteisosassa sijaitseva, asemakaavassa suojeltu entinen tuberkuloositoimiston rakennus suunnitellaan osittain purettavaksi ja laajennettavaksi koulun toimintoja varten. Rakennukseen sijoittuva Sophie Mannerheimin koulu on erityiskoulu, joka tarjoaa vaativan erityistuen ohjausta ja opetusta sekä sairaalaopetusta. Kaavassa osoitetaan tarvittavat koulun pihatilat historiallisen sairaalapuutarhan alueelta. Muodostettu tontti osoitetaan yleisten rakennusten korttelialueeksi (käyttötarkoitusmerkintä Y). Säilyvä osa rakennuksesta ja piha-alueen säilyvät osat suojellaan. Lisätietoja antaa Tommi Suvanto, arkkitehti, p (09) 310 37032
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Mannerheimintie 75
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4 00180 Helsinki p. 09 801 3044 asiakaspalvelu@braleva.fi Tero Varis +358 10 327 6451 tero.varis@braleva.fi
- Huolto Antti Hellemaa Oy
- Tehdyt remontit 2026 Taloyhtiön saunatilojen kunnostaminen/peruskorjaaminen 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Autotallinovien ja ulkotakaovien maalauskunnostus 2024 Katutason liikehuoneiston vesivahinkokorjaukset 2023 Sähköautojen latauspisteselvitys ja -kysely, ei toteuteta toistaiseksi 2023 Maalämpö- ja aurinkopaneelihanke, maalämpöön 13.2.2023, aurinkopaneelit 13.4.2023 2021 Lukitus uusittu Abloy Pulsen älylukitusjärjestelmään 2020 Paineentasausastia/pumppu uusittu 2020 Saunan lauteet uusittu 2019 Ikkunoiden tiivistys 2017 Pihakunnostuksen tekeminen 2016 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Julkisivun uusinta, tiilikaton uusinta 2014 Julkisivun peruskorjauksen suunnittelu 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Talonmiehen asunnon lattian korjaus 2012 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaitos lämpöverkostoon 2011 Autotallin ovien kunnostus ja maalaus 2011 Saunan lauteiden korjaus 2010 Takkaimureiden asennus 2009 Katon kulkusillat uusittu 2009 Takkahormien kunnostus putkituksella 2008 Hissien peruskunnostus 2007 Jätekatos rakennettu 2006 Porraskäytävien kunnostus, maalaus ja askelmien hionta 2006 Kellarin ja vintin teräsovet 2004 Putkiremontti, viemärit ja käyttöputket uusittu, kylpyhuoneet saneerattu 2001 Parvekkeiden kunnostus 2001 Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997 Ikkunoiden uusinta 1996 Sähkönsuojien uusinta 1992 Lämmönvaihdin uusittu 1987 Tiilikaton uusinta
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta järjestelmät seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030: Alustavasti suunnitteilla/2030 Parvekekaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/2030 Ovisummereiden uusinta tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla/2028 Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Alustavasti suunnitteilla/2028 IV-hormien kuvaus ja puhdistus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 15, Autotalleja: 9
- Huoneistojen lukumäärä 43
- Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
