Luostarinkatu 15 A, Keskusta, Läntinen keskusta, Turku
488 000 € • 3h, avok, tkh, kph/s, khh/vh, 2x wc, patio (YJ 3h+Tyylikästä asumista Turun paraatipaikalla
Tämä uniikki koti on yhdistelmä toimivaa suunnittelua ja kauniita yksityiskohtia. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran yhtenäisen tilan, joka jatkuu kodin omalle piha-alueelle. Keittiön takana, piilossa katseilta, on kodinhoitohuone, joka jatkuu luontevasti vaatehuoneeksi. Vaatehuolto onnistuukin näppärästi koneesta kaappiin, samassa tilassa. Luksusta on myös kylpytilojen yhteydessä sijaitseva takkahuone. Tunnelmallisen takan loisteessa onkin mukava nauttia ystävien seurasta.
As Oy Turun Samppalinnanpuisto on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö Samppalinnanmäellä, puistoon rajoittuvalla omalla tontilla. Moderni yhtiö istuu kauniisti vanhojen rakennusten väliin. Yhtiöllä on oma autohalli ja asunnon oston yhteydessä onkin mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa on sähköautonlatauspiste, sekä lisävarastotila perinteisen häkkivaraston lisäksi.
Samppalinna on yksi Turun arvostetuimmista asuinalueista. Aurajokivarren ja keskustan palvelut sekä kulttuurielämykset ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Samppalinnan maauimala ja Paavo Nurmi stadion löytyvät nurkan takaa. Tässä on koti, jossa yhdistyvät vehreä puistoympäristö sekä keskusta-asumisen helppous.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21596398
- Sijainti Luostarinkatu 15 A, 20700 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok, tkh, kph/s, khh/vh, 2x wc, patio (YJ 3h+k+ask+s)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 137 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon 1 kuuluu asemapiiroksesta tarkemmin ilmenevä pihapatio. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/4
- Vapautuminen 1-3kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus ollut voimassa 22.02.2025 saakka. Luokka D2013. Uusi työnalla
- Rakennusvuosi 2006
- Käyttöönottovuosi 2006
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 488 000 €
- Myyntihinta 488 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 685 € / kk
- Hoitovastike 685 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Autopaikan hoitovastike 31,25€/kk (2,5€/m2) Autopaikan rahoitusvastike 17,15€/kk (1,372€/m2) Autopaikkojen latausinfran lainaa jäljellä tämän osakkeen osalta 813,76€, maksettavissa Varaston hoitovastike 17,50€/kk (2,5€/m2) Vastikkeet yhteensä 750,90€
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, laskutus 3kk välein (kylmä 3,70m3, lämmin 10m3) Sähkö omalla sopimuksella
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Asunnon piha-alue terasseineen avautuu lounaaseen. Suojaisa puistoon ja yhtiöiden sisäpihalle sijoittuva oma piha on todellinen helmi.
- Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Lattiat hiottu ja lakattu, Kylpyhuoneen, saunan ja eteisen wc:n lattioihin asennettu hartsipinnoite. seinät maalattu, takkahuoneeseen tehty baaritaso kaapistoineen (ei rikottu pintoja, saa myös pois)
- Auton säilytys Autohallipaikat omilla osakkeilla
- Koulu Luostarivuoren yläkoulu 50m Luostarivuoren lyseo 50m Martin alakoulu 1km Puolalanmäen lukio 1,2km
- Palvelut Sale Kaskenkatu 300m K-market Jokiranta 600m Jokirannan palvelut 400m Keskustan palvelut 800m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Varustus: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, kaasuliesi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, integroitu kahvikone, kiinteät valaisimet Materiaalit: lattia parkettia, seinät maalattu, tasot kiveä, välitila lasia
- Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: sadesuihku, suihku, kylpyamme, lattialämmitys Materiaalit: seinät laattaa, lattiat laattaa, jonka päälle asennettu hartispinnoite (Belleart)
- Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, lattialämmitys, suihku
- Saunan kuvaus Seinät paneelia, lattiat laattaa, jonka päälle asennettu hartipinnoite
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Materiaalit: lattiat parkettia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- WC-tilojen kuvaus Eteisen wc: Varustus: wc istuin, allas, allaskaapisto, peili, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa, tasot kvartsia Käytävän wc: Varustus: wc istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys Materiaalit: lattia laattaa, jonka päälle asennettu hartsipinnoite (Belleart), seinät maalattu, tasot laminaattia
Tontti
- Koko 809 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava, kaavatunnus 853 20/2002, tullut voimaan 25.10.2003 Kaavamuutos nimellä Sepänkatu 2 – Sirkkalankatu 35a, Diaari 572-2010, kaavan tavoitteena on selvittää koulurakennusten suojelun tarve ja tuleva käyttö sekä suunnitella täydennysrakentamista tonteille 4 ja 6. Lisätietoja Turun Kaupunki 02 33 0000
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Samppalinnanpuisto
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, 02 651 721 65
- Huolto Kiinteistöhoito Juhala
- Tehdyt remontit 2024 Parvekelasien huolto 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2019 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huolto 2019 Esteettömän kulun järjestäminen pääovesta ja autohalleista porraskäytävään 2019 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon 2018 Peruskuntoarvio 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen
- Tulevat remontit Kameravalvonta (päätetty), palovaroittimien asennus 2025 Lukostojen sarjoitus Porraskäytävien maalaus
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 23
- Huoneistojen lukumäärä 18
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Lisätietoa tontista: Tontti on yhteinen Asunto Oy Luostarinkatu 15 kanssa. Yhtiöillä on keskenäinen hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan tontin ja rakennusoikeuden jakamisesta. Hallinnanjakosopimuksen saa välittäjältä.
Esittely
- Esittelyaika 12.10. 13:30 - 14:00
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
