Luostarinkatu 15 A, Keskusta, Itäinen keskusta, Turku
498 000 € • 3h, avok, tkh, kph/s, khh/vh, 2x wc, patio (YJ 3h+Samppalinnan tyylikäs kaupunkikoti paraatipaikalla
Vehreän Samppalinnanpuiston laidalla, keskellä Turkua, sijaitsee koti, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, harkittu tyyli ja arjen ylellisyys.
Samppalinna on yksi Turun arvostetuimmista asuinalueista. Aurajokivarsi, keskustan palvelut ja kulttuurielämykset ovat kävelyetäisyydellä, ja liikunnan ystäville Samppalinnan maauimala sekä Paavo Nurmi Stadion löytyvät aivan läheltä. Täällä nautit kaupungin sykkeestä ja puistomaisesta rauhasta samassa paketissa.
Vuonna 2006 valmistunut As Oy Turun Samppalinnanpuisto sijaitsee omalla tontilla, Samppalinnanpuiston vieressä Samppalinnanmäellä. TKU-Rakennuksen laadukas toteutus ja arkkitehtitoimisto Haroma & Partnersin arkkitehtuuri luovat ajattoman kokonaisuuden, joka istuu kauniisti historialliseen ympäristöön.
Kodissa katse kiinnittyy ensimmäisenä kesällä 2026 uudistettuun, näyttävään keittiöön. Tummat Aina Keittiöiden kalusteet, vaalea kivitaso ja integroidut Siemens-kodinkoneet muodostavat tyylikkään ja laadukkaan kokonaisuuden. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo kulkevat luontevasti käsi kädessä. Arjen käytännöllisyyttä lisää keittiön taakse sijoittuva apukeittiö ja kodinhoitotila, josta on sujuva yhteys vaatehuoneeseen. Pyykkihuolto hoituu kätevästi samassa tilassa, poissa varsinaisten oleskelutilojen näkyviltä. Kahden makuuhuoneen lisäksi kodissa on todellinen yllätys: oma takkahuone, johon on rakennettuna persoonallinen pieni salakapakka. Takkatulen äärellä on ihana rentoutua saunan jälkeen tai viettää iltaa ystävien kanssa. Tarpeen mukaan tila muuntuu myös työhuoneeksi, kotikuntosaliksi tai viihtyisäksi vierashuoneeksi. Rentoutumisen kruunaa oma Spa kylpyammeineen ja saunoineen. Kahden erillisen WC-tilan ansiosta arki sujuu mukavasti myös kiireisempinä aamuina. Kesäpäivinä grillailu ja ajanvietto taittuu mukavasti omalla viihtyisällä terassilla, joka tarjoaa auringonsäteitä iltapäivästä iltaan saakka.
Autoilijalle taloyhtiö tarjoaa oman autohallin, jonne pääsee kätevästi sisäkautta hissillä. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka sähköauton latauspisteellä sekä ylimääräinen lämmin varastotila häkkivaraston lisäksi.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, laadukkaat materiaalit ja persoonalliset tilat, jotka tekevät arjesta tavallista viihtyisämpää. Samppalinnan tunnelmaa parhaimmillaan – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Rundelin
tiina@strand.fi
045 185 888 7
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20813615
- Sijainti Luostarinkatu 15 A, 20700 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok, tkh, kph/s, khh/vh, 2x wc, patio (YJ 3h+k+ask+s)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 137 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon 1 kuuluu asemapiiroksesta tarkemmin ilmenevä pihapatio. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/4
- Vapautuminen 1-3kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 15.10.2035 saakka.
- Rakennusvuosi 2006
- Käyttöönottovuosi 2006
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 498 000 €
- Myyntihinta 498 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 685 € / kk
- Hoitovastike 685 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Autopaikan hoitovastike 31,25€/kk (2,5€/m2) Autopaikan rahoitusvastike 17,15€/kk (1,372€/m2) Autopaikkojen latausinfran lainaa jäljellä tämän osakkeen osalta 614,16€, maksettavissa Varaston hoitovastike 17,50€/kk (2,5€/m2) Vastikkeet yhteensä 750,45€ Hallitukselle on myönnetty valtuudet 1-3 kk hoitovastike/tilikausi ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, laskutus 3kk välein (kylmä 4,20m3, lämmin 10m3) Sähkö omalla sopimuksella. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Asunnon piha-alue terasseineen avautuu lounaaseen. Suojaisa puistoon ja yhtiöiden sisäpihalle sijoittuva aurinkoinen oma piha on todellinen helmi.
- Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2021: Parkettilattian hiominen ja lakkaus. Kylpyhuoneen, saunan ja eteisen wc:n lattioihin asennettu hartsipinnoite (laatoitus alla). Saunan kiuas uusittu. Sadetinsuihku asennettu. Seinät maalattu. Takkahuoneeseen tehty baaritaso kaapistoineen (ei rikottu pintoja, saa myös pois). 2026: Keittiöremontti (sis lattian vaihdon parketista laattaan). Käytävän WC tilan allaskaapiston uusiminen. Terassin näköesteaidan asennus.
- Auton säilytys Autohallipaikat omilla erillisillä osakkeilla.
- Koulu Luostarivuoren yläkoulu 50m Luostarivuoren lyseo 50m Martin alakoulu 1km Puolalanmäen lukio 1,2km
- Palvelut Sale Kaskenkatu 300m K-market Jokiranta 600m Jokirannan palvelut 400m Keskustan palvelut 800m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Säilytystilojen kuvaus Kaksi varastoa, huoneistokohtainen sekä erillinen suuri varasto.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kesällä 2026 remontoitu upea, tummasävyinen keittiö yhdistää näyttävän designin ja laadukkaat materiaalit. Aina Keittiöiden tyylikkäät kalusteet, vaalea kivitaso ja laadukkaat integroidut Siemens-kodinkoneet luovat käytännöllisen ja modernin kokonaisuuden. Ruhtinaallinen laskutila ja erinomaiset työskentelypuitteet tekevät keittiöstä unelman niin intohimoiselle kotikokille kuin seurustelusta nauttivalle ruoanlaittajalle. Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni, mikro, astianpesukone, kiinteät valaisimet, komposiittiallas, erikoishana. Lattia: laatta. Seinät maalattu. Työtasot: kiveä.
- Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: sadetinsuihku, suihku, kylpyamme, lattialämmitys. Lattia: hartsipinnoite, Belleart Seinät: hartsipinnoite, Belleart
- Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, lattialämmitys, suihku
- Saunan kuvaus Seinät paneelia, lattiat hartsipinnoite, Belleart
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Materiaalit: lattiat parkettia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- WC-tilojen kuvaus Eteisen wc: Varustus: wc istuin, allas, allaskaapisto, peili, lattialämmitys. Seinät: laatta Lattia: laatta Tasot: kvartsia Käytävän wc: Varustus: wc istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Lattia: hartsipinnoite, Belleart Seinät: maalattu Tasot: laminaattia
Tontti
- Koko 809 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava, kaavatunnus 853 20/2002, tullut voimaan 25.10.2003 Kaavamuutos nimellä Sepänkatu 2 – Sirkkalankatu 35a, Diaari 572-2010, kaavan tavoitteena on selvittää koulurakennusten suojelun tarve ja tuleva käyttö sekä suunnitella täydennysrakentamista tonteille 4 ja 6. Lisätietoja Turun Kaupunki p. 02 33 0000
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Samppalinnanpuisto
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, 02 651 721 65
- Huolto Kiinteistöhoito Juhala
- Tehdyt remontit 2026 Lukostojen sarjoitus 2026 Kameravalvonta, autohallit 2025 Palovaroittimet 2024 Parvekelasien huolto 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2019 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huolto 2019 Esteettömän kulun järjestäminen pääovesta ja autohalleista porraskäytävään 2019 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon 2018 Peruskuntoarvio 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen
- Tulevat remontit Porraskäytävien maalaus
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 23
- Huoneistojen lukumäärä 18
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Lisätietoa tontista: Tontti on yhteinen Asunto Oy Luostarinkatu 15 kanssa. Yhtiöillä on keskenäinen hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan tontin ja rakennusoikeuden jakamisesta. Hallinnanjakosopimuksen saa välittäjältä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
