Takaisin kohdelistaukseen

Nokkalankulma 7, Nuottaniemi, Espoo

778 000 € • 5 h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke • 149 m² • 2000

Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ihastuttava perhekoti merellisessä Nuottaniemessä – tilaa, tunnelmaa ja suojaisa piha.

Tervetuloa Nuottaniemeen – alueelle, jossa merellinen ympäristö, rauha ja palveluiden läheisyys kohtaavat. Tämä hyvin hoidettu, kahdessa tasossa oleva koti tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle ja hurmaa viihtyisyydellään heti ensisilmäyksellä.

Kodissa on avara ja valoisa yläkerta, jossa osittain avoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai nauttia tunnelmallisista kesäilloista. Tilavat makuuhuoneet ja monipuoliset säilytysratkaisut tarjoavat runsaasti tilaa arkeen ja harrastuksille.

Takapiha on suojaisa ja viihtyisä – todellinen arjen luksus, jossa kruununa oma kaasulämmitteinen palju. Piha kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri siisti. Asumismukavuutta lisäävät autokatos, kylmä varasto, häkkikomero sekä valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti lähellä merta ja palveluita.

Tule ihastumaan – tämä koti täytyy kokea paikanpäällä

Lisätiedot ja esittelypyynnöt

Mia Hollands LKV
Kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Strand Properties Partner
mia@strand.fi
0400 54 8888

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21969852
  • Sijainti Nokkalankulma 7, 02230 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5 h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 149 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se sattaa olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on päivitetty vuonna 2025 ja se on voimassa 24.3.2035 asti.
  • Rakennusvuosi 2000
  • Käyttöönottovuosi 2000

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 778 000 €
  • Myyntihinta 778 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 769,73 € / kk
  • Rahoitusvastike 158,83 € / kk
  • Hoitovastike 610,90 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikekertymää vastaava lisävastike tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita rahoitustilanteen mukaisesti. varainsiirtovero 1,5% Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24,75 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Pääomavastike 7, julkisivu- ja sokkeliurakka 494400-80183321 20.1.2026 2 179,19 € Lainan korko on 6kk euribor+0,72 %, vähintään marginaali. Korontarkistuspäivät 5.6. ja 5.12. Lyhennys ja korko maksetaan 30.6. ja 31.12. Ylimääräiset osakaslyhennykset veloituksetta. Pääomavastike 2, v.2020, korjauslaina FI464055095399032 20.1.2026 3 740,50 €Korko 12kk euribor+1,2 %, vähintään marginaali. Korontarkistuspäivä 6.8. Lainan lyhennys ja korko maksetaan 30.6. ja 30.12.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Suojaisa piha, jossa puita ja pensaita ja nurmikkoa ympärillä.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka, muu
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Moderni vuonna 2018 uusittu keittiö. Vaaleat kaapistot, kodinkoneet vuodelta 2016. (Bosch)
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi integroitu, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosasto remontoitu 2013-2014 ja siellä on amme ja kaksi sade suihkua. Yläkerrassa suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, wc.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta joissa kaapistoja
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta länsi

Tontti

  • Koko 5 295 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot www.espoo-fi / kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Nokkalankulma
  • Isännöitsijän tiedot A&M Flywheel Oy isännöitsijä Antti Aalto Sähköposti: kariw.gronroos@gmail.com, Puhelin: 040 505 3531 Sähköposti: antti.aalto@hotmail.fi, Puhelin: 050 427 0579
  • Huolto Asukkaat hoitavat itse oman edustansa lumityöt.
  • Tehdyt remontit Tuuletusputkien, pellitysten ja tulisijojen sekä hormien korjauksia 2006 Salaojien ja pintavesien ohjauksen korjaus 2007 Julkisivurappausten kunnostustöitä 2011 Kattoläpivientien tarkastuksia, korjauksia ja lisäyksiä. 2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2012 Kiinteistön huoneistopihojen välisten aitojen omatoiminen maalaus 2013 Puuritilöiden uusiminen, väestönsuojan ritilöiden rakentaminen 2013 H-asunnon kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaukset 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2015 G-asunnon sisäänkäynnin korjaus 2015 H-asunnon etelänpuoleisen ulkoseinän korjaus 2016 Valkoisten puu- ja metalliosien huoltomaalauksia 2016 Kevyt kuntoarvio ja PTS:n päivittäminen, Sustera 2017 Sokkeleiden korjauksia 2018 Julkisivu-urakka (seinien maalaus) 2018 Huippuimureiden ja ilmanvaihdon säätöpaneelien tarkastus 2020 A-asunnon valepiipun aiheuttaman vuodon korjaus 2020 A-, B-, D-, ja H-asuntojen julkisivujen kuntotutkimus 2021 Rappauskorjaukset asunnoissa A, B, C ja H 2022 IV-kanavien nuohous 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2022 Kosteusvauriokorjaukset H-asunnossa 2022 F-asunnon sokkelin korjauksia 2022 H-asunnon huippuimurin vaihto 2023 Sokkeleiden korjauksia D-, G- ja I-asuntojen hormien kohdalla 2023 Savuhormien elementtisaumojen, sekä pellityksien saumojen uusiminen katoilla 2024 Hormien sokkelien viimeistelytyöt D-, G- ja I-asunnoissa 2024 Julkisivujen paikkakorjauksia sekä autokatosten sokkelien paikkaustöitä 2024 Aitojen maalausta talkootyönä 2024 Lämmönjakolaitteiston paisunta-astian sekä patteriverkoston huoltotöitä 2025 Taloyhtiön kuntotarkastus ja PTS:n päivittäminen, Sustera 2025 Energiatodistusten uusiminen 2025 F- ja G- asuntojen välisen kallistuneen aidan korjaus Päätetyt korjauksetKaikkien ulkovalaisimien uusinta 2018 Ruskeiden puuosien korjausmaalaukset 2019 Sokkeleiden peruskorjauksian 2019 Ikkunoiden ja julkisivun välissä olevan tiivistyssauman uusiminen 2020
  • Kuntotutkimuksista Taloyhtiön kuntoarvio, Sustera, tarkastuspäivä 26.8.2025. Tarkemmat päätökset seuraavan PTS-kauden hankkeiden ajankohdista Raportti sisältää Susteran PTS-ehdotuksen vuosille 2025-2035. käsitellään vielä yhtiökokouksessa, maaliskuussa 2026
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 9, Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki