Näyttelijänkatu 21, Hervanta, Tampere
104 000 € • 2H,K,S • 54 m² • 1990Vuokrattu kaksio saunalla – valmis sijoitukseen tai omaan käyttöön
Näyttelijänkatu 21 C:n 54 m²:n kaksio myydään vuokrattuna, joten kokonaisuus on valmis heti ilman aloitusvaiheen riskiä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Vuokra 680€/kk
Pohjaratkaisu toimii vuokrauksessa, mutta myös omassa arjessa: erillinen makuuhuone, olohuoneesta kulku parvekkeelle ja oma sauna tuovat selkeyttä ja mukavuutta asumiseen.
Tilat on helppo kalustaa ilman erikoisratkaisuja, ja kokonaisuus toimii sellaisenaan. Tämä tekee asunnosta joustavan vaihtoehdon – voit jatkaa vuokrausta tai ottaa sen myöhemmin omaan käyttöön.
Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö on vakiintunut, ja Hervanta alueena tarjoaa jatkuvaa kysyntää. Läheisyydessä sijaitsevat TTY, Hermia ja Poliisiammattikorkeakoulu tukevat vuokrakysyntää erityisesti opiskelijoiden ja työssäkäyvien keskuudessa. Alueella on myös toimivat palvelut ja kulkuyhteydet.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21071764
- Sijainti Näyttelijänkatu 21, 33720 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2H,K,S
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 54 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen Myydään vuokrattuna
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1990
- Käyttöönottovuosi 1990
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 104 000 €
- Myyntihinta 95 845,75 €
- Velkaosuus 8 154,25 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 680 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 287,70 € / kk
- Rahoitusvastike 66,30 € / kk
- Hoitovastike 221,40 € / kk
- Autopaikkamaksu 13 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Asuinhuoneistovastike 4,10€ / M² Po2 -Katto,ikkuna -ja parvekeremontti 66,30 € / kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Tehdyt remontit Kylpyhuoneen lavuaari vaihdettu 2025
- Auton säilytys Autopaikat 41 Kpl. Autalli/hallipaikat 16 Kpl. Muut autopaikat 25Kpl. Pysäköintialueelle on rakennettu kaksi autotallirakennusta, jotka myyty osakkeiksi, yhteensä 16 tallia. Autotalleissa lunastuspykälä yhtiöjärjestyksessä (7§).
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Teräs betoni
- Liesi muu
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu, puolipaneeli
- Kylpyhuoneen kuvaus lavuaari vaihettu 2025 allaskaappi ja peilikaappi
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen lattia muovi
- Kylpyhuoneen seinät muovi
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia muovi
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 8 812 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
- Vuokra 6 060 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.05.1950
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Hervannan Lavastaja
- Isännöitsijän tiedot Juha Ahonen juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi 0207 488 321
- Huolto Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Tehdyt remontit 2016 Toteutettu Kylpyhuoneen patterien tiivisteiden uusiminen 2016 Toteutettu Grillikatoksen sähköistys ja terassin rakentaminen 2016 Toteutettu IV-kanavien puhdistus 2017 Toteutettu B 13 kosteusvaurion korjaus 2017 Toteutettu Autotallien sadevesikourujen uusiminen 2018 Toteutettu Huoneisten C 41 kosteusvaurion korjaus 2019 Toteutettu Kattoikkunoiden pellitys 2019 Toteutettu Rakennuksen kuntoarvion päivitys (Raksystems) 2019 Toteutettu Raksystems, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020 Toteutettu Katon PTS- tarkastus (Kattotutka) 2020 Toteutettu Sähköjärjestelmän kartoitus latauspaikkoja varten 2020 Toteutettu Kiinteistön lämmitystapavertailu (Knowtek Oy) 2022 Toteutettu Taloyhtiön pysty,-, pohja- ja pihaviemärien painepesu ja kuvaus. 2023 Toteutettu Maalipinnoitettujen tilojen (lattiat) huoltomaalaus tarvittavin osin 2024 Toteutettu Patteriverkoston tasapainotus 2024 Toteutettu Kattoremonttin suunnittelu ja kartoitus 2024 Toteutettu Varastostojen puuovien uusinta (11 kpl) 2024 Toteutettu Palovaroittimien keskitetty uusiminen (10v paristolla) 2024 Toteutettu Autotallin seinien pesu ja huoltomaalaus, aidan maalaus (Näyttelijänkatu) 2025 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekkeenovien remontti 2025 Toteutettu Taloyhtiön vesikaton uusiminen Yhtiö: Asunto Oy Hervannan Lavastaja 1 / 2 Kunnossapitotarveselvitys Raportin päivämäärä: 30.9.2025 Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet Arvioitu alkamisvuosi Hankkeen vaihe Hanke 2020 Käynnissä Osakaslähtöisen alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneramontin kannustinraha 2000€
- Tulevat remontit 2025 Suunniteltu Kiinteistön energiatodistuksen päivitys 2026 Suunniteltu Elementtisaumojen kunnon tarkastus 2026 Suunniteltu Sähköautolatauksen valmistelu 2026 Suunniteltu IV-nuohous ja säätö 2026 Suunniteltu Porrashuoneiden kattoikkunoiden alalasien vaihto 2027 Suunniteltu Ulkovalaistuksen päivitys LED-valoihin 2028 Suunniteltu Putkiston kuntokartoitus (kuvaus)
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 54
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen poisto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1A, Tampere
