Takaisin kohdelistaukseen

Rehbinderintie 14, Eira, Helsinki

1 095 000 € • 4h,k,kph,wc,vh,parveke • 86 m² • 1913

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea huoneisto Eirassa, puiden siimeksessä, kauniiden Eiralaisvillojen arvoalueella.

Tämä ylimmän kerroksen ihastuttava, mannermaiseen tyyliin kokonaan remontoitu huoneisto on uskomattoman valoisa. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan ja kaiken kruunaa aurinkoinen eteläparveke. Huoneisto on kunnostettu täysin ja mikä parasta, erittäin hyvällä maualla ja
pettämättömällä tyylitajulla.

Katseenvangitsijana toimii vaalea kalanruotoparketti, joka antaa asunnolle klassisen, skandinaavisen tunnelman. Puuta on käytetty nerokkaasti sisustusmateriaalina myös pesutiloissa ja keittiössä pehmentämään vahvoja sävyjä. Tässä kodissa on runsaasti tarkkaan harkittuja yksityiskohtia, Integroituja valaisimia, ripaus vanhaa tiiltä, valkoista, mustaa, tammea. Mikä yhdistelmä, wow! Makuuhuoneita on kolme, joista yksi on vähän pienempi ja sopii mainiosti vaikka vierashuoneeksi tai työhuoneeksi. Erillinen wc, kylpyhuone sekä tilava vaatehuone.

Talo on valmistunut vuonna 1913 ja sen on piirtänyt Vilho Lekman. Talon ylimmän
kerroksen päälle rakennettiin vuonna 1944 vielä yksi kerros lisää ja näin huoneistojen määrä lisääntyi kahdella kauniilla asunnolla.

Tämä koti on todellinen helmi Helsingin halutuimmalla ja arvostetuimmalla alueella. 4. kerros, ei hissiä, niin kuin näissä Eiran villoissa ei juurikaan ole. Kaunis rappu, jota nousee mielellään, kun vastassa on uskomattoman ihana asunto omassa rauhassa.

Myynti ja tiedustelut:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV
0400 468300
saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21751872
  • Sijainti Rehbinderintie 14, 00150 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h,k,kph,wc,vh,parveke
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 86 m²
  • Kerros 4/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Huoneistossa on tehty kokonaisvaltainen remontti edellisen omistajan aikana ja remontti valmistunut v. 2018-2019.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: 31.7.2018, viimeinen voimassaolopäivä 31.7.2028
  • Rakennusvuosi 1913
  • Käyttöönottovuosi 1913

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 095 000 €
  • Myyntihinta 1 095 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 791,20 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 791,20 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vastikkeen peruste jyv.m2 Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 9,20€/m2

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sauna 2,50€/henkilö/kerta Yhtiökokous 8.6.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräisiä hoitovastiketta ja muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeita mahdollisten korkomuutoksien takia, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Koulu Koolut ja päiväkodit alueella.
  • Palvelut Eiran, Ullanlinnan ja Punavuoren runsaat palvelut vieressä. Ruokakauppa, ravintolat ja kahvilat, leffateatteri, Eiranrannan uimaranta, baana, koirapuistoja, rantaraitti ja kauneimmat lenkkimaisemat suoraan kotioveltasi.
  • Liikenneyhteydet HSL, ratikkapysäkki lähellä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Kellarikomero, huoneistossa on vaatehuone.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu 2019 uusitussa keittiössä kaapistot, jääkaappipakastin - yhdistelmä, astianpesukone, integroitu uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kalanruotoparketti. Seinät maalattu, tiiliseinä.
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2019 uusittu pesuhuone, jossa suihku, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys. Pesuhuoneen lattia uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2023. Seinät ja lattia laatoitettu
  • Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna. Laadukas saunaosasto, kunnostettu v. 2015-2016.
  • Makuuhuoneen kuvaus Yhdessä makuuhuoneessa kalanruotoparketti, kahdessa makuuhuoneessa sisal-matto.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili , wc-istuin. Lattia: laatta.

Tontti

  • Koko 480 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki www.hel,fi kartta.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Rehbinderintie 14
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Bulevardi 3, 00120 Helsinki Isännöitsijä: Jarmo Leinonen, p. 010 755 6541
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Rajala PL 309 00151 Helsinki
  • Tehdyt remontit 2025 Julkisivun rappauskorjaus lounaiskulma 2023 Vesi- ja viemärilinjan A1-A7 uusiminen 2023 Koko talon sähkö- tietoliikenneverkkojen uusimisen 2023 Lämpöremontin toteutus 2023 A11 ulko-ovi 2023 Lämmönjakohuoneen ikkuna 2023 As. 7 parvekeovet 2015 Saunaosaston remontti 2010 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden maalaus 2010 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen A2, A4, A6, A8 2006 Vesikaton huoltomaalaus 2002 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1993 Saunaosaston rakentaminen 1992 Porrashuoneen maalaus 1990 Pohjavesijohtojen uusiminen 1978 Sähköpääkeskuksen uusiminen
  • Tulevat remontit Päätetyt: Kellarin ja A10 huoneiston kosteusongelman ratkaisu Sadevesien ohjauksen suunnittelu, Aulakodin puoleinen muuri kts. KPTS 2026-2030: ei muita toimenpiteitä.
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä sauna, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Askartelutila 33m2, varasto 16m2

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI