Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 16.07.2026 klo 17.00 - 17.25

Käsityöläiskatu 17, Keskusta, Turku

154 000 € • 2h, k, kph (Yj: 2h+kk) • 42 m² • 1957

Tytti Lamppu tytti@strand.fi +358 50 320 6061 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Remontoitu kaksio upealla sijainnilla

Tämä valoisa 7. krs kaksio on todella sympaattinen ja toimiva kokonaisuus. Jokaiselle toiminnolle on oma paikkansa ja keittiöremontin ansiosta pienestä ja pippurisesta keittiöstä on saatu hyvällä suunnittelulla todella viihtyisä tila, jossa onnistuu vaativampikin kokkailu. Pinnat on remontoitu koko huoneiston osalta ja tilava vaatehuone on muutettu tyylikkääksi walk-in-closetiksi lisäten kotiin huimasti säilytystilaa.

Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto sijaitsee nimensä mukaisesti aivan Rautatienpuiston laidalla, upealla sijainnilla aivan keskustan läheisyydessä, puiston tuoman vehreyden suojissa. Täältä on lyhyt matka niin rautatieasemalle, linja-autoasemalle kuin keskustan palveluiden ääreen. Sijainti on sopivasti syrjässä aivan keskustan kovimmasta hälinästä, mutta kävelymatkan päässä kaikesta.

Rakennukset ovat valmistuneet 1957, jolloin tontit olivat suuria ja asukkaiden asumismukavuuteen panostettiin. Yhtiöllä onkin käytössään puistomainen sisäpiha, joka vuonna 2022 uudistettiin kokonaan, asukkaille luotiin viihtyisä keidas kaupungin keskelle. Yhtiössä on isoimmat remontit tehty mm: putkiremontti, viemäreiden pinnoitus, sähköt ja kylpyhuoneet on uusittu. Lisäksi julkisivu, sekä ovet ja ikkunat on saneerattu. Rakennukset on perustettu puupaaluille ja niiden toimivuutta seurataan aktiivisesti. Vuoden 2016 laajemman tutkimuksen perusteella todettiin, että käyttöikää vallitsevissa olosuhteissa oli laskennallisesti jäljellä vielä 20-35 vuotta. Olosuhteet tietysti vaikuttavat paalujen käyttöikään.

Tämä koti on todella keskusta-asumista parhaimmillaan. Tule tutustumaan ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20387214
  • Sijainti Käsityöläiskatu 17, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph (Yj: 2h+kk)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 42 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 7/9
  • Vapautuminen 1kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 24.03.2031 asti
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1957
  • Käyttöönottovuosi 1957

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 154 000 €
  • Myyntihinta 151 443,11 €
  • Velkaosuus 2 556,89 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 196,09 € / kk
  • Rahoitusvastike 43,49 € / kk
  • Hoitovastike 152,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksu 25€/hlö/kk, sähköt omalla sopimuksella. Ostajalle erääntyy maksettavaksi varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Lisätiedot

  • Lämmitys lämmöntalteenotolla, jakotapa: vesikiertoiset patterit, Ilmanvaihto: koneellinen poisto
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2019 keittiöremontti 2022 Kph hana pesukoneelle sopivaksi
  • Palvelut Yhtiö sijaitsee aivan Turun keskustan palveluiden läheisyydessä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Kellarikomerot purettu 10-2022. Päätetään myöhemmin tilojen käytöstä jatkossa. Yhtiössä ullakolla häkkivarastoja sekä kellarikerroksessa pienempi lämmin varasto.
  • Muu varustelu verhotangot, pyykinpesukone
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2019 Varustus: induktioliesi, liesituuletin (2025), integroitu astianpesukone, uuni/mikro -yhdistelmä, integroitu jääkaappi/pakastin Materiaalit: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila komposiittia, tasot laminaattia
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2015 yhtiön käyttövesi-, kph- ja sähkösaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihku, wc-istuin, allas, pesukone, peilikaappi, Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, joka muutettu walk-in-closet tyyliseksi tilaksi. Todella toimiva ja tyylikäs ratkaisu! Materiaalit: lattiat laminaattia, seinät maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Parveke ranskalainen
  • Parvekkeen suunta lounas

Tontti

  • Koko 2 609,80 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustiedot Asemakaava, 853 89/1955, tullut voimaan 22.04.1956, lisätietoja Turun kaupunki vaihde 02 330000

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto
  • Isännöitsijän tiedot Oiva isännöinti Turku Oy, Virta Tiina, tiina.virta@oi.fi
  • Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
  • Tehdyt remontit 2025 Ulko-ovien kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus kaikki asunnot 2024 Aita roska-astioille 2023 Kellarien puisten säilytyskomeroiden purku 2023 Viemäreiden pinnoituksen paikkakorjaukset (loput), 2018 tehdyn viemärikuv. havaintojen pohjalta. 2022 Piha-alueen uudelleenjärjestelyt/viihtyisyyden parantaminen, pihaurakka 2021 Katon huoltomaalaus pellitetyltä osin 2021 Pyöräsuojan saneeraus pihasiiven kellariin, automaattiovi, pyörätelineitä pihaan 2020 Julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus, tuuletusparvekkeiden lukon uusinta 2020 Lämmöntalteenottolaitteiston asennus, lämmönvaihdin ja ilmanvaihtokoneet, ilmanvaihdon tasapainotus 2020 Porrashuoneiden maalaus 2020 Sokkelin alaosan korjaus Käsityöläsikadun sivu 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien uusinta 2019 Viemäreiden pinnoituksen paikkakorjauksia (vain osa), 2018 tehdyn viemärikuv. havaintojen pohjalta. 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, ylimpien kerrosten ovien uusinta 2019 Kellarikerrosten sisäpihan ulko-ovien uusinta 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Puupaalujen kuntotutkimus 2015 Viemäri- ja kylpyhuone / sähkösaneeraus 2015 Viemäreiden ruiskuvalu. Pohjaviemäreiden sukitus/uusinta 2012 Katon peruskorjaus 2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteiden uusiminen ja huoltomaalaus 2010 Vesijohtosaneeraus 2010 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2010 Jalkakäytävien kunnostus 2007 Lukituksen uusiminen 2001 Ikkunoiden uusiminen 1994 Hissien peruskorjaus 1993 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja maalaus 1992 Rankalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1980 Kaukolämpöön siirtyminen
  • Tulevat remontit 2026 Kellaritilojen jatkokäytön selvitys ja mahdollinen toteutus, seurataan naapurin paalutushankkeita kellarin toteutuksen ajankohdan osalta 2026 Perustukset ja alapohjat. Talo perustettu puupaaluille, joiden kestävyyttä seurataan 2026 - 2027 Ovipuhelimien uusinta 2026 - 2027 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2029 - 2031 Hissien uusinta 2029 - 2032 Viemäreiden pesu ja tarkastuskuvaus
  • Kuntotutkimuksista 2018 Julkisivun kuntotutkimus (saneerattu 2020) 2016 Puupaalujen kuntotutkimus 2003 Kuntoarvio
  • Huoneistojen lukumäärä 140
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 7
  • Taloyhtiössä talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

  • Esittelyaika 16.07. 17:00 - 17:25
  • Esittelijä Lamppu Tytti
  • p. 050 3206 061
  • Sähköposti tytti@strand.fi
  • yleisesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku