Kulmavuorenkatu 5, Sörnäinen, Helsinki
169 000 € • 1 h, k, kph • 40,50 m² • 1926Avara ja helposti muunneltava yksiö, josta saa tarvittaessa myös toimivan kaksion. Vuonna 1926 valmistuneen talon tunnelma näkyy korkeissa huoneissa, leveissä ikkunalaudoissa sekä alkuperäisessä lautalattiassa. Asunto sijaitsee hissitalon 3/7 kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle.
Hyvin hoidettu ja viihdytty taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mm. viihtyisän sisäpihan, talosaunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen.
Sijainti ei juuri paremmaksi muutu: metro, raitiovaunut ja bussit lähtevät aivan kulman takaa, ja kaikki Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat ja puistot ovat kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä ja sovi oma ensiesittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21362115
- Sijainti Kulmavuorenkatu 5, 00500 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1 h, k, kph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 40,50 m²
- Kerros 3/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 30.08.2033 asti.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1926
- Käyttöönottovuosi 1926
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 169 000 €
- Myyntihinta 163 015,30 €
- Velkaosuus 5 984,70 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 283,50 € / kk
- Rahoitusvastike 68,85 € / kk
- Hoitovastike 214,65 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 8 € / kk
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Pesutupa 30,00 euroa/vuosi
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Huoneistossa lautalattia. Kylpyhuone laatoitettu.
- Seinämateriaali Kylpyhuone kaakeloitu.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Tumman sävyinen keittiö, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Siistikuntoinen kylpyhuone joka uusittu taloyhtiön toimesta v. 2010. Varustus: suihku, wc, pesuallas, peili, kaapistot ja lattialämmitys.
Tontti
- Koko 836 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kulmalankatu 5
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Ari Timonen 09 7740 7619 Haapaniemenkatu 7-9 B 00530 Helsinki 0503218503
- Huolto Insales Oy
- Tehdyt remontit 2025 Pihan ulkorakennuksen rappauksen kunnostaminen sekä muurin maalaus, 2025 katujulkisivun räystäslinjan/seinän vaurioiden korjaus, 2025 ulko-oven uusiminen, 2025 märkätilojen kunnon tarkastus, 2025 huoneistojen palovaroittimet, 2025 katon kunnostusta, 2024 pihan kunnostus, 2024 porrashuoneiden maalaus, 2024 porrashuoneiden valaistuksen parantaminen/uusiminen, 2023 energiatodistuksen uusiminen, 2018 ilmanvaihdon parantaminen/uusiminen, 2018 hormi-imurit, poistoilmaventtiilien korjaus ja nuohous, 2018 tuloilmaventtiilien uusiminen (tarvittaessa), 2016 yleisten tilojen ulko-ovien uusinta, 2016 ikkunoiden ulkopuitteiden ulkopuolen huoltomaalaus (piha), 2016 talonmiehen asunto, 2015 talopesula, 2015 hissin kunnon selvittäminen, 2013 kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2013 patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilit, 2012 piharakennuksen paikkakorjaukset, 2011 vesikaton maalaus, 2010 kylpyhuoneiden kunnostus, 2009 saunan kunnostus, 2009 poistoilmakanavien puhdistus, 2009 pihaoven uusiminen, 2008 kuivausrumpu Esteri, 2007 vesikaton uusiminen (peltikatto, kattosillat ja kadunpuoleiset syöksytorvet uusittu), 2004 yleisten tilojen lukkojen sarjoitus, 2000 kolmen asunnon parvekkeen kunnostus, 1999 pihajulkisivun kunnostus ja maalaustyö, 1999 tuuletusparvekkeet, 1986 LVI-putkisto, 1986 sauna, 1986 talopesula, 1986 sähköpääkeskus ja nousujohdot uusittu, 1986 antenniverkko kunnostettu, 1986 ullakkoasunnnot, 1986 ikkunat, 1980 ulkorappaus, 1975 hissin kunnon selvittäminen
- Tulevat remontit 2026 Päätykaavelin (Kaaveli Hämeentielle) julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2026 vesi- ja viemäri- järjestelmän kuntotutkimus, 2026 hissin peruskorjauksen suunnittelu, hissien peruskorjaus 2026-2027, 2028 yhteisten tilojen lukituksen (suunnittelu)
- Huoneistojen lukumäärä 46
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
