Kaunispääntie 2, Mellunmäki, Helsinki
74 900 € • 1 h, kk, kph • 30 m² • 1974Valoisa ylimmän (3/3) kerroksen yksiö omalla tontilla. Suuret ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja viihtyisyyttä.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja asukkaiden arvostama. Hoitovastike on edullinen, vain 4,20 €/m². Viimeisimpänä merkittävänä remonttina taloyhtiössä on uusittu alue- ja pohjaviemärit, ja hanke on maksettu kokonaisuudessaan taloyhtiön omista varoista.
Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosastot, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone sekä taloyhtiölaajakaista.
Sijainti on erinomainen: metro- ja bussiyhteydet ovat lähellä, ja myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta. Lähipalvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21961857
- Sijainti Kaunispääntie 2, 00970 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1 h, kk, kph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 30 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 23.10.2033
- Rakennusvuosi 1974
- Käyttöönottovuosi 1974
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 74 900 €
- Myyntihinta 74 900 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 126 € / kk
- Hoitovastike 126 € / kk
- Autopaikkamaksu 20 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 15 € / kk
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut autopaikka (ei sisätilalämmitintä) 15,00 euroa/kk, saunamaksu (ei allasta) 7,50 euroa/kk, kylmävarasto 10,00 euroa/kk, sekä pesutupamaksu 2,5 euroa koneellinen. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Nykyisen omistajan toimesta lattia hiottu, sekä laitettu uudet kaapistot eteiseen sekä olohuoneeseen.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Asunnossa parkettilattia joka hiottu v. 2026. Kylpyhuone laatoitettu.
- Seinämateriaali Kylpyhuone kaakeloitu.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, keittiöallas, uuni, liesi sekä kaapistot.
Tontti
- Koko 15 127,80 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 31022111
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Mellunkettu
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Juha Vaulonen Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa 020 748 8369 juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi
- Huolto HT-Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 2000 Julkisivujen kuntotutkimus 2002 Julkisivujen uudelleen verhous ja ikkunoiden uusiminen 2002 Alasajokeskuksen siirtimet, lämmönjohtoverkoston linjasulkuventtiilit ja patterventtiilit uusittu 2003 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2006 Putkistojen kuntotutkimus 2006 5-talon painuneen viemärin korjaus 2007 2-talon salaojitus uusittu, vesieristys, pumppukaivo 2008 4-talon päädyn sokkelivuodon korjaus ja vesieristys 2009 Uima-altaan putkiston korjaus 2009 Asuntojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2010 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Bauerin vedenkäsittelylaitteet asennettu käyttövesi ja lämmitysjärjestelmiin 2010 Viemäreiden kuntotutkimus ja huuhtelu 2010 Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010 4-talon painuneen viemäriputken uusiminen, vedeneristys ja salaojaputki 2011 Sadevesiviemäreiden sukitus 2012 Löylyhuoneen puuosien uusiminen 2012 Kattojen kuntokartoitus 2012 1 sauna + pesutilojen peruskunnostaminen 2012 2 ja 3 saunojen + pesutilojen peruskunnostaminen 2013 Saunojen pukuhuoneiden ja käytävämattojen uusiminen 2013 Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2013 Vesikattojen kunnostaminen 2013 Lv-kanavien puhdistaminen ja ilmamäärien säätö 2014 Porraskäytävien huoltomaalaus, akustolevyjen uusiminen 2015 Huippuimurit A porras ja saunaosasto 2015 Porraskäytävien lasitusmuutosten suunittelu, sisältäen ovet 2016 Talojen 2 ja 3 porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Elementtisaumojen korjauksia 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet ja ikkunat uusittu 1, 4 ja 5 2018 Kaikkien sokkeleiden maalaus 2018 Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2019 2-talon painuneen viemärin korjaus 2019 Asennettiin pelastuskyltit porraskäytäviin 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 2019 Uusittu pesulakoneet 2kpl 2020 Uima-altaan kloorinsyötön automatisointi2020 Pihavalaistuksen uusiminen ledeiksi 2021 Putkistojen kuntotutkimus 2021 Puiden kaato tontilta ja kantojen jyrsintä 2021 Talon 4 päädyn hilseilleen sokkelin korjaus ja maalaus 2021 Vesikattojen kuntotutkimus 2021 Kylmäkellarin laitteiden korjaus ja puhaltimen vaihto K-rappu 2022 Savunpoistojärjestelmän koestus, säätö ja huolto 2022 Huippuimurin uusiminen B-porras 2022 Vastusten vaihto kiukaisiin sauna 1 ja sauna 2 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2022 Viemäreiden jatkotutkimus pysty- ja hajotus- ja tuuletusviemärit 2023 LVIS hankesuunnitelma 2023 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV 2023 Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2024 Pohjaviemäreiden kuvaus ja vikapaikkojen määritys 2024 Sisäänkäyntien tiiliverhouksen maalaus 2024 Vesikattojen kuntotutkimus ja korjaukset 2025 Alueputkien uusiminen sisältäen pohjaviemärit sekä huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV- venttiilien säätö
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuvaavien viiden vuoden aikana: LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2026. Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauhankkeen yhteydessä. Antenniverkon uusiminen. Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq).
- Kuntotutkimuksista LVV kuntotutkimus 2021, kattokuntotarkastus 2021, LVV kuntotutkimuksen jatkotutkimus, vesikattojen kuntotarkastus 2025. Tarkemmat tiedot tehdyistä kuntotarkastuksista kunnossapitotarveselvityksessä.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 102
- Huoneistojen lukumäärä 129
- Taloyhtiössä sauna, uima-allas, talopesula, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Esittely
- Esittelyaika 14.07. 17:00 - 17:30
- Esittelijä Lindström Timo
- p. 040 170 2011
- Sähköposti timo@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
