Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
438 000 € • 1h+
Hilda Kallio-Mannila
hilda@strand.fi
+358 44 030 1379
Manna Satuli LKV team member,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja harmoniseen kotiin, jossa laadukkaat materiaalivalinnat, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022 tyylikkäästi ja laadukkaasti, ajattomia materiaalivalintoja suosien. Kauniissa kulmahuoneistossa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, ja avarat sisäpihanäkymät tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Ikkunoista avautuu myös poikkeuksellisen paljon taivasta, mikä lisää tilan avaruuden tuntua.
Oleskelutilaan saumattomasti yhdistyvä avokeittiö on sekä kaunis että käytännöllinen. Keittiö on puusepän tekemä, ja siinä on harkittuja yksityiskohtia muun muassa kätevä aamiaiskaappi. Asunnon pohjaratkaisu ja makuutilan voi halutessaan erottaa muusta oleskelutilasta esimerkiksi tyylikkäällä lasiseinällä.
Putkiremontti oli 2009, eikä suurempia remontteja ole taloyhtiössä tiedossa.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, mutta itse asunto sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella. Myös taloyhtiön suuret peruskorjaukset on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.
Varaa oma yksityisesittely!
Hilda Kallio-Mannila
hilda@strand.fi
044 030 1379
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20637654
- Sijainti Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h+k
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 45 m²
- Kerros 3/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1928
- Käyttöönottovuosi 1928
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 438 000 €
- Myyntihinta 438 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 252 € / kk
- Rahoitusvastike 72 € / kk
- Hoitovastike 180 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 15 € / kk
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut 10 € pesutupamaksu
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Koko asunto remontoitu 2021-2022
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Lattiamateriaali Timberwise snöhetta harjattu tammiparketti
- Seinämateriaali Maalattu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Puusepän keittiö, kaikki muut asunnon kaapistot Markku Heikkilä, Iso aamiaiskaappi Kivikomposiitti työtaso Monitoimiuuni, mikro samassa
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Rättipatteri, lattialämmitys kylpyhuoneessa, tapwell hanat
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 347 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Korkeavuorenkatu 5
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Ville Winter, 020 750 5400, Ehta Isännöinti
- Huolto Marko Kuuliainen
- Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset 1970 – Ikkunat 1974 – Porrasovet 1989 – Sähköpääkeskus ja -nousut 1989 – Puhelinjohdot 1990–91 – Porrashuoneiden maalauskunnostus 1991 – Julkisivu uusittu kokonaisuudessaan 1997 – Pihan vesieriste ja asfaltointi 2001 – Porraspuhelimet 2002 – Kaukolämpökeskus 2003 – Peltikaton pinnoitus 2003 – Sisäpihan rappausten paikkakorjaus ja parvekkeiden maalaus 2004 – Katujulkisivun ja B-portaan päätyseinän rappauskorjaustyöt 2005 – C-portaan päätyseinän rappaustyö 2007 – Sisäpihan ikkunoiden maalaus ulkopuolelta 2008 – Putkiurakka aloitettiin pohjajohtojen osalta ja tonttiliitos tehtiin 2008 – Kaasun liitäntäjohto uusittiin 2008 – Katujulkisivun ikkunoiden maalaus, asuinhuoneistojen ikkunoiden saranoiden ja lukituslaitteiden käyntikorjaustyöt 2009 – Putkiurakka (linjasaneeraus) ja putkiurakan yhteydessä tehtävät sähkötyöt 2009 – Rakennuksen ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärin sekä tonttivesijohdon uusimistyöt 2009 – Kaikkien venttiilien uusiminen ja tasapainotyö, kylpyhuoneiden ja keittiöiden poistoilmaventtiilien puhdistus ja poistoventtiilien uusimistyöt 2009 – Asuntojen keskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden ja WC:n sähköasennukset 2009 – Myymälä- ja varastotilan sähkö- ja turvavalojärjestelmä 2010 – Poistopuhaltimet liiketilaan 2010 – Lisättiin saatto- ja räystäslämmityskaapeleita. Tehtiin kellarin, ullakon, portaiden ja liikehuoneiden ja sauna pesuhuoneen valaistuskorjauksia ja uusimisia. 2011 – Puuikkunoiden huoltomaalaus käsittäen: Korkeavuorenkatu 3 puoleiset ikkunat sisäpihalla portaiden C ja B sekä A osuuksilta A-portaan katujulkisivun puolen ikkunat sekä sisäpihan puolen ikkunat 2011 – Uudelleensarjoitus Abloy Oy:n Sento-sarjaan 2012 – Paisunta-astian uusiminen, vesikaton pinnoitteiden paikkakorjaus, porttien ja maalaus 2013 – Portti A-portaan ja B-portaan väliseen porttikäytävään 2013 – Kattopinnoitteen paikkaustyöt 2014 – A-portaan hissin peruskorjaus 2015 – B- ja C-portaan ikkunoiden maalaus ja osittain A-portaan ikkunat (maalaustyöt jatkuvat vuonna 2016) 2015 – A-portaan irtaimistovaraston irtovesien johtaminen ritiläkaivon talon viemäriverkostoon 2015 – Kattopinnoitteen paikkaustöitä 2016 – A-portaan huoneistojen ikkunoiden maalaustöiden loppumaalaustyöt 2016 – Katujulkisivun räystään maalaus ja katujulkisivun paikkaustyöt 2017 – Ilmastointihormien nuohous 2017 – Asuinhuoneistojen porrashuoneovien kunnostus- ja maalaustyöt 2017 – Peruskuntoarvio 2018 – Ullakon ikkunoiden uusiminen 2020 – Lämmitysverkon pumpun uusinta 2020 – Kaasua käyttävien huoneistojen (18 kpl) laitetilojen tarkastukset ja tarvittavat vaihdot 2020 – LH Fasaanin liukuovi 2021 – Yleisten tilojen palo-ovien itsestään sulkevien ovipumppujen asentaminen 2022 – Kaasuputken korjaus, Kaasumies Oy 2022 – Osan ikkunoiden huoltomaalaus, jatkuu puuttuvilta osin kevät–kesä 2024, Talonmies Marko Kuuliainen 2023 – Julkisivun kuntotutkimus, Contrust Oy 2023 – Lämmönsiirtimien uusiminen, LämpöhuoltoGroup 2023–2024 Vesikaton uusiminen, Tikkurilan Rakennuspelti Oy
- Tulevat remontit Katso liite
- Huoneistojen lukumäärä 57
- Liikehuoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
