Linnankatu 69, Linnanfältti, Turku
217 000 € • 1mh+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Vaaleasävyinen ja valoisa kaksio Linnanfältissä
Etsitpä sitten omaa kaupunkikotia, ensiasuntoa tai sijoituskohdetta, tämä kaunis kaksio sataman läheisyydessä sopii moneen tarpeeseen.
Linnanfältin viihtyisällä puukerrostaloalueella sijaitseva tilava kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan. Lattiaan asti ulottuvat suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa useasta ilmansuunnasta ja tekevät kodista avaran tuntuisen.
Avoimeen olohuoneeseen mahtuvat luontevasti niin sohvaryhmä kuin ruokailupöytäkin, ja tilaa jää vielä esimerkiksi etätyöpisteelle tai lukunurkkaukselle. Tyylikäs keittiö sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa.
Makuuhuone sijaitsee käytännöllisesti liukuoven takana, mikä lisää tilan avaruutta. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi samalla ihaillen vanhaa punatiilistä teollisuusrakennusta ja sen näyttävää kukkataideteosta.
Arkea hemmottelee oma sauna, ja tilava kylpyhuone on selkeä ja toimiva.
Taloyhtiön pihapiirissä sijaitsee viihtyisä kerhorakennus, jota asukkaat voivat vuokrata esimerkiksi juhlia, syntymäpäiviä tai muita yhteisiä tilaisuuksia varten.
Sijainti on erinomainen: Aurajoen ranta, satama ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös kaksi päivittäistavarakauppaa sekä useita kahviloita ja ravintoloita löytyvät aivan lähistöltä.
Tämä muuttovalmis ja huolella pidetty koti odottaa uusia asukkaitaan – olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Kohteessa pidetään tällä hetkellä vain yksityisnäyttöjä, joten olethan yhteydessä oman näyttöaikasi varaamiseksi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20950837
- Sijainti Linnankatu 69, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1mh+avok/olohuone+kph/wc+sauna+parv. (yj: 2h+kt+s)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 48,50 m²
- Kerros 2/5
- Vapautuminen 1 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Optiplan Oy, Oskari Loikkanen, 17.12.2019
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 217 000 €
- Myyntihinta 217 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 242,50 € / kk
- Hoitovastike 242,50 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vesi kulutuksen mukaan, 20 € / hlö / kk ennakko, tasataan 2 krt/vuodessa Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaan Laajakaista 5€/kk Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lisätiedot
- Lämmitys huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Eteisen seinä on maalattu 07/26.
- Luovutusrajoitukset Osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikkohin.
- Palvelut Sale Kompassi on lähin päivittäistavarakauppa, keskustan ja jokirannan palvelut kävelyetäisyydellä
- Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi - Turun kaupungin julkinen paikallisliikenne
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Asunnolle nimetty häkkivarasto, yhteinen pyörävarasto
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Keittiö on avoin olohuoneeseen. Lattia on parkettia ja seinä maalattua. Työtasot ovat laminaattia. Varustuksena on induoktioliesi sekä erillisuuni, liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Allas ja hana sekä kaapistot sekä kiinteä valaistus.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone/wc on kokonaan laatoitettu. Varustuksena on allas, hana, allaskaapisto sekä erillinen kaappi, peili, kiinteä valaistus, pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni), bide-suihku. wc-istuin, suihku sekä suihkuseinät. Tilassa on myös lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Asunnolla on oma sauna, jossa sähkökiuas. Lattia on laattaa ja seinä puupaneelia.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke sisäänvedetty
- Parvekkeen suunta pohjoinen
Tontti
- Koko 4 376 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, puh. 02 330 000 (vaihde).
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Linnanfältin Lyhdynkantaja
- Isännöitsijän tiedot Sami Siitonen Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku 02 651 72165 sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Turun Tehohuolto Oy
- Tehdyt remontit 2023 autolataushanke 2024 Sprinklerijärjestelmä UPS-akusto Arvioitu vaihtoväli n. 6-vuotta 2025 Lukitus iLOQ
- Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2031 Rakennus on valmistunut 19.12.2019. Rakennuttajan kanssa on kesken takuuajan virheiden korjausasian käsittely on käynnissä ja siihen on sovittu valvojaksi Ideastructura / Jyrki Alonen, sekä asioiden eteenpäin viemiseen asianajaja Petri Arnamo. Rakennuttajan kanssa on kesken 10- vuotistakuuajan korjauksia.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 33
- Huoneistojen lukumäärä 57
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Piharakennuksessa on kerhohuone, jota saa vuokrata myös omaan käyttöön.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
