Takaisin kohdelistaukseen

Ratinankatu 12, Ratina, Tampere

429 000 € • 2-3h+kk+s+las. parveke • 65,50 m² • 2011

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Järvimaisemia ja kaupunkiasumista yhdellä Ratinan parhaista paikoista.
Ratinanrannassa, aivan Pyhäjärven äärellä, sijaitseva 65,5 m²:n koti tarjoaa hienon yhdistelmän keskeistä sijaintia, järvimaisemia ja viihtyisää asumista.

Kodin sydämen muodostavat avokeittiö ja avara oleskelutila, joista katse jatkuu kohti järvimaisemaa. Etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii olohuoneen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia maisemista pitkälle syksyyn. Täällä kaupungin läheisyys ja veden äärellä asumisen tunnelma kohtaavat hienolla tavalla.

Pohjaratkaisu mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on alun perin ollut kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toinen on avattu osaksi nykyistä tilavaa kokonaisuutta. Halutessaan huoneen voi palauttaa alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti, jolloin koti toimii jälleen kolmen huoneen asuntona.

Oman saunan lämpöön on mukava vetäytyä päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja keittiöstä löytyvät kattavasti arjen kodinkoneet. Kokonaisuus on selkeä, valoisa ja helposti omiin tarpeisiin mukautuva.

Asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskyttäressä. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Ratinanrannan sijainti on erinomainen. Pyhäjärvi ja rantareitit ovat aivan vieressä, mutta samalla Ratinan kauppakeskus, keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Täällä voit nauttia veden äärellä asumisen rauhasta tinkimättä keskustan tarjoamasta helppoudesta.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat järvimaisemaa, omaa saunaa ja viihtyisää asumista aivan Tampereen keskustan tuntumassa.

Näytöt sopimuksen mukaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21521795
  • Sijainti Ratinankatu 12, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2-3h+kk+s+las. parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 65,50 m²
  • Kerros 2/9
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 2011
  • Käyttöönottovuosi 2011

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 429 000 €
  • Myyntihinta 429 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 294,75 € / kk
  • Hoitovastike 294,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö. Varusteet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni,liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: tammilautaparketti. Seinämateriaali: maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattiamateriaali: Latta. Seinämateriaali: Laatta.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Alunperin kaksi erillistä makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneista saa tarvittaessa palautettue alkuperäisen pohjan mukaisesti. Lattiamateriaali: tammilautaparketti.. Seinämateriaali: maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä

Tontti

  • Koko 2 551 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskytär
  • Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Vea Petltonen
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2015 B-portaan Hissi (Skanska rakennutti B-portaaseen hissin ja taloyhtiö otti osaa kustannuksiin, jotta hissin tasoa saatiin korotettua parempaan). 2020 Porrashuoneen maalauskorjaukset, hissin ja seinäholvien lattiarajan tiivistys. 2020 Parvekelasien huolto. 2020 10-vuotistarkastus. 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2021 Palovaroittimien uusinta. 2023 IV-kanavien nuohous, tasapainotus ja säätö. 2023-24 Iv-koneiden puhaltimet ja kondensaattorit uusittiin asuntoihin
  • Huoneistojen lukumäärä 22
  • Taloyhtiössä parveke, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere