Malin Trällin kuja 3, Herttuankulma, Turku
226 000 € • 2h, avok, kph/s, parveke • 43,50 m² • 2021Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto upeilla näkymillä yli Turun kattojen.
Turun Herttuankulman Kornetin ylimmässä kerroksessa sijaitseva tyylikäs kaksio tarjoaa modernia ja huoletonta kaupunkiasumista. Vuonna 2021 valmistuneen talon kulmahuoneistossa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja avarat kaupunkinäkymät.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja moderni Puustellin avokeittiö. Tilava lasitettu parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena, ja sen upeissa maisemissa erottuvat muun muassa Mikaelinkirkko, Kakolanmäki ja Turku Energian piippu.
Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys ja modernit materiaalit. Huoneisto on velaton ja myös huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu.
Kehittyvä Herttuankulma tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista merellisen Linnakaupungin alueella. Keskusta, jokiranta ja satama ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kaupunkikotiin ja sen upeisiin maisemiin.
Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20554090
- Sijainti Malin Trällin kuja 3, 20200 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph/s, parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 43,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kerros 7/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Huoneiston kaikki pinnat ovat lähes uudenveroisessa kunnossa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.3.2031
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 226 000 €
- Myyntihinta 226 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 156,60 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksuennakko 20€/hlö, oma mittari, laskutus tasataan kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Bitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Teräsbetoni
- Keittiön varustelu Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Valkoiset kaapistot, laminaattitaso ja valkoinen laatta välitilassa. Jääkaappipakastin, kalusteuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, allas ja hana.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpuhuone, jonka yhtedessä on sauna. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, hana, pideehana, peilikaappi valolla ja paikka pesutornille.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Seinät, katto ja lauteet puuta ja lattia laattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus Tilava makuuhuone jossa ikkuna sekä parvekkeelle, että ulos. Koko seinän mittaiset liukuovet jonka takana on vaatehuone ja kaapistotilaa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta itä
Tontti
- Koko 3 032 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
- Maanvuokraaja Ålandsbanken
- Vuokra 72 456,96 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 23.06.2049
- Lisätietoa tontin lunastuksesta Maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana rakennuksen käyttöönoton jälkeisenä sisäänmuuttoajankohtana ja kerran vuodessa marraskuussa lunastaa kiinteistön määräosan kauppana ennalta ilmoittama määräosa vuokra-alueesta. Tarkemmin tästä on kerrottu maanvuokrasopimuksessa kohdassa ”3.1 Lunastusoikeus ja -velvollisuus”.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy isannointi@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku Isännöitsijä Juhamatti Laaksonen 020 722 9964 juhamatti.laaksonen@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
- Huolto Aurum Huoltopalvelut Oy info@aurumhuoltopalvelut.fi Akselintie 5 20200 Turku
- Tehdyt remontit 2023 Latauspaikkojen asennus asutopaikoille. 2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus.
- Tulevat remontit 2026 Julkisivujen pesut (parvekkeiden alaosat, porrashuoneiden ikkunat, julkisivun ritilät). 2027 IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 4, Autotalleja: 30
- Huoneistojen lukumäärä 76
- Taloyhtiössä parveke, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
