Forsbyntie 40, Pinjainen, Raasepori
145 000 € • 2h, k, kh • 57 m² • 19201920- luvun puutalosta läpitalon päätyasunto myynnissä Billnäsin ruukin läheisyydessä.
Tässä hurmaavassa kodissa on eteinen, tilava olohuone, wc, kylpyhuone, makuuhuone sekä keittiö. Asuntoon kuuluu oma terassi sekä noin 50m2 rakentamaton ullakkotila. Asuntoa on remontoitu laadukkaasti ja talon historiaa kunnioittavasti viimeisen parin vuoden aikana.
Tässä hyvin hoidetussa 6 asunnon yhtiössä on asukkaiden käytössä huoneistokohtaiset varastot, suuri piha-alue sekä ulkoautopaikat.
Koti sijaitsee lähellä Karjaan keskustan kattavia palveluita sekä Billnäsin ruukin välittömässä läheisyydessä. Kauniilla Billnäsin ruukin alueella on hotelli, ravintola, kahviloita sekä tapahtumatila missä järjestetään konsertteja. Koti sijaitsee kävelymatkan etäisyydessä kauniista ruukki-alueen jokilaaksosta. Lähialueella on myös Åminneforssin golfkentät sekä laskettelukeskus. Helsingin keskustaan ajaa noin tunnin. Lähin juna-asema (Karjaa) on noin 2,5 km päässä asunnolta.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Peppi Martas
Strand Properties Oy
peppi@strand.fi
040 867 8166
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20740229
- Sijainti Forsbyntie 40, 10300 Raasepori
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asunnon yläpuolella on rakentamaton ullakkotila mikä kuuluu huoneistolle.
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.03.2036
- Rakennusvuosi 1920
- Käyttöönottovuosi 1920
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 145 000 €
- Myyntihinta 145 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 256,50 € / kk
- Hoitovastike 256,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 5,10 € / kk oma mittari
- Muut maksut Kuituliittymä 32,00€/kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot sähkö
- Tehdyt remontit 2024: -lattia purettu 20-luvun lankkulattiaan saakka, uusi lankkulattia päälle, välissä tuulensuojapahvi. -sisäseinät purettu eristeeseen (mineraalivilla) saakka, uudet puukuitulevyt ja paperitapetit tai tasoitetapetti ja maalaus + listat -kylpyhuoneet uusittu täysin (betonilattioiden piikkaus uusille kaadoille, seinien levyttäminen uudelleen, uudet vedeneristykset, uudet pintamateriaalit seiniin ja lattioihin, uudet vesikalusteet, uudet lattialämmityksen termostaatit, suihkussa uusi kanavapuhallin) -uudet vesiputket asunnon sisällä -sähköjohdot, pistorasiat ja kytkennät sulakekaapissa uusittu -uusi korvausilmaventtiili eteiseen -uusi pönttöuuni ja hormiliitos, saatu toimenpidelupa rakennusvalvonnalta -eteishuoneen sähköpatterin uusiminen -terassin huonokuntoisten lautojen uusimista 2026: -uusi keittiö ja kodinkoneet, betonivalu keittiön kalusteiden alle -Eteishuoneet, välihuone suihkun ja keittiön välillä sekä keittiö maalattu 2025-2026 Betolux-maalilla. Muut huoneet käsitelty suopakuurauksella 2024 lähtien. -terassin huonokuntoisten lautojen uusimista
- Auton säilytys Huoneistolle kuuluu ulkoautopaikka.
- Palvelut Karjaan kattavat palvelut, ruokakaupat, kirjasto sekä juna-asema noin 2,5 km päässä asunnolta. Billnäs ruukin alue vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi
- Keittiön muu varustelu astianpesukone
- Liesi muu, induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 7 010 m²
- Omistus Oma
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Pohjan Billnäs Villan Bab
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Karis Köpmansgatan 6 10300 Karis
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2024 yhteisen pihavajan maalaus 2024 hormikartoitus ja hormien kuntotarkastus 2024 sadevesirännit osittain uusittu (ne jotka 2018 oli vielä jätetty) 2022 parkkipaikan valaistusta parannettu (valot pihavajan ja roskakatoksen seinässä) 2022 katon lumiesteiden laajennus 2021 raitisilmaventtiilit asennettu 2kpl per asunto 2019 Talo maalattu 2019 Kiinteistön sähkökytkentä tarkastettu 2018 sadevesirännit osittain uusittu 2018 postilaatikot ja postilaatikkokatos 2018 katon kulkusillat 2011 3-vaihesähkö ja sähkötaulujen uusiminen 2011 Kivijalan korjaus ja sadevesien ohjaus kadun puolella 2011 kuitukaapeli ja langattomat verkot 2011 parkkipaikka ja asuntokohtaiset lämmitystolpat 2011 Jätekatos 2011 käyttövesiputkiston ja lämminvesivaraajien uusiminen, asuntokohtaiset mittarit 2009 Peltikatto uusittu 2007 AsOy perustettu ja kaikki asunnot remontoitu täysin, kylpyhuoneet ja keittiöt sekä kaikki pinnat
- Tulevat remontit Ikkunoiden kunnostusmaalaus 2026-2030 Terassien, portaiden ja kuistien kunnostus 2026-2030 Sadevesijärjestelmän kohentaminen 2026-2030 Katon kuntotarkastus ja maalaus tarvittaessa 2026-2030 Sokkelin luukut 2026-2030 Sähkölataustolpat autoille 2026-2030 Ilmanvaihdon parannuksia 2026-2030
- Huoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
