Takaisin kohdelistaukseen

Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki

495 000 € • 2h, k, kph, sauna, erill. wc, aula • 67 m² / 76 m² • 2000

Tomi Salin tomi@strand.fi +358 44 064 8175 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ullakkokoti Alppiharjun sydämessä

Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen ullakkoasuntoon Alppiharjun kupeessa, entisessä teollisuuskiinteistössä, joka on perusparannettu ja muutettu asunnoiksi vuonna 2000. Korkeat tilat, ja vinot linjat luovat persoonallisen ja lämpimän tunnelman, joka erottuu tavallisesta kerrostaloasumisesta.

Korkealta ylimmästä kerroksesta avautuvat avarat näkymät yli kattojen sekä pohjoiseen että etelään. Valoisuus ja tilantuntu ovat asunnon parhaita puolia. Asunnossa on oma sauna, tyylikäs keittiö, kaksi wc:tä ja monikäyttöinen aulatila. Kunto on hyvä, ja huoneistoa on hoidettu ja päivitetty säännöllisesti.

Alppiharju on yksi Helsingin arvostetuimmista ja persoonallisimmista alueista, täynnä kivikaupungin arkkitehtuuria ja aitoa kaupunkielämää. Kalliolannrinteeltä on kävelymatka moneen suuntaan.
Kulttuuritalo ja Helsingin urheilutalo ovat vain kivenheiton päässä. Alppipuisto kutsuu lenkkeilyyn, piknikille ja koiran ulkoilutukseen ympäri vuoden. Lähialueen kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Alue tunnetaan Helsingin vilkkaimpana ja monipuolisimpana ravintolakulttuurin tyyssijana.

Esittelyt ja lisätiedot:
Tomi Salin
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Strand Properties
044 064 8175 – tomi@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21835829
  • Sijainti Kalliolanrinne 6, 00510 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, sauna, erill. wc, aula
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 67 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot 9m2 on alle 1.6 m korkeaa tilaa.
  • Kerros 8/8
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 09.03.2033
  • Rakennusvuosi 2000
  • Käyttöönottovuosi 2000

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 495 000 €
  • Myyntihinta 495 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 375,20 € / kk
  • Hoitovastike 341,70 € / kk
  • Erityisvastike 33,50 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiön nostamattomat lainat: 172 000 € laina pihakannen peruskorjaukseen. (Urakkahinta 120 000 €, lisätyöt 12 000 €, projektinjohto ja valvonta 10 000 €, peltikaton korjaukset 30 000 €) Laina-aika 6 vuotta. Velkaosuus ei näy isännöitsijäntodistuksessa, eri liitteessä tiedot.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2015 keittiön kalusteet ja koneet, kylpyhuoneen allaskalusteet 2022 parvitila, kevyen väliseinän purku 8. kerroksessa. Lisäksi 2023 yläkerran ikkunoiden kaihtimien päivitys 100% pimentäviin solar moon kaihtimiin. 2025 alakerran wc valopeilin uusiminen ja mh:n vaatekaappien laajennus ja ovien uusiminen sekä aulatilan/lastenhuoneen seinien maalaus.
  • Auton säilytys Autohallipaikat osakkeina

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Kivitasot
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ranskalainen
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus peili ja allaskaappi
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 140 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Kalliolanrinne 6
  • Isännöitsijän tiedot AJ Asunnot Oy/ Pekka Aalto, p. 0400 625 951 pekka.aalto@proisannointi.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2006 Pihakannen kunnostus takuutyönä, Lujatalo Oy 2005 Piha-alueen maisemointi. 2007 A-, B- ja C-rapun alakertojen seinien maalaus. 2009 Saunalauteiden uusiminen. 2010 Poistoilmakoneiden kunnostus. 2011 Vaakakourujen ja B-portaan sisääntulon lipan korjaukset. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. 2012 Lämmönsiirtimen yhdistelmäsäätimen uusiminen. Räystäslämmityksen uusiminen. Metallirakenteisten ulko-ovien kevyt kunnostus ja huoltomaalaus. 2013 Pihakannen kunnostus. Ylimpien parvekkeiden räystäsrakenteiden kunnostus. Märkätilojen kartoitus. 2014 Pihakannen kunnostuksen jatkotoimenpiteet. Julkisivujen kuntotutkimus. 2015 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu. B-porrashuoneen sisääntuloaulan seinien kunnostus. 2016 Julkisivujen kunnostus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-,säätö ja korjaustyöt. Sähköisten ilmoitustaulujen ja tarvittavien kaapelointien asennus 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Vesikaton peltikatteiden kunnostustyöt sekä katto- ja savunpoistoikkunoiden uusimistyöt, sekä vesikaton ja parvekekattojen peltikatteiden pinnoitustyöt. Julkisivu-urakan 2-vuotistakuutarkastus. Viemäristöjen pesu ja kuvaus. 2020 Porttikongin ja jätehuoneen maalauskunnostus ja muurien maalaus. Valaistuksen uusiminen. LVI-hälytyskeskuksen uusiminen. Tonttiviemärin pesu. 2023 Kaukolämpölaitteet, lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja perussäätö. Autohalliin sähköautojen latauspisteet osakashankintana, taloyhtiön puolesta rakennettu syöttökaapelointi sähköpääkeskuksesta autohalliin asennettuun alajakokeskukseen. Hissikorien lattiapintojen ja valaistuksen uusinta 2024 Jätepisteen ja porttikäytävän ulko-ovet uusittu. Uusittu ovikoodilaitteet, kustannus 2142 € (Avain-Asema). Uusittu paineenkorotuspumppu, kustannus 13144 € (Säätölaitehuolto). Pihakannen ja autohallin pilasterit, kuntotutkimus Takoi Oy. 2025 Asennettu 10 v palovaroittimet asunnot ja yleiset tilat. Vesikaton kuntoarvio ja välttämättömiä korjauksia. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Kustannus 12 092,90 €. Autohallin pilasteriden ja pihakannen korjaussuunnittelu, Contrust Oy. Lämmön talteenottojärjestelmien suunnittelu, Planera Oy 2026 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Märkätilojen kuntoarvio mistä asuntokohtaiset tiedot. Pihakannen peruskorjaus heinäkuu-syyskuu 2026. Vesikaton välttämättömät korjaukset jatkuvat
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 15
  • Huoneistojen lukumäärä 77
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI