Martinkatu 17, Martti, Turku
158 000 € • 2h, k, kph, vh, parv (YJ: 2h+Sykähdyttävää 50-luvun arkkitehtuuria kauniissa Martissa aivan Aurajoen välittömässä läheisyydessä, tästä ei puitteet paljoa parane. Koti itsessään on hellää huolenpitoa vailla, sillä edellisestä remontista on jo vierähtänyt tovi. Aihio on kuitenkin mitä parhain. Toisessa asuinkerroksessa ei hissittömyys haittaa, ja kulmahuoneiston etelään avautuvat ikkunat saavat asunnon tulvimaan valossa.
Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto on vakavarainen iso taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajantasaisesti rasittamatta liikaa asukkaiden kukkaroita. Suunnitelmallinen rakennusten ja talouden hoito takaavat tasaisen ja turvallisen asumisen myös tulevaisuudessa.
Martti on monin tavoin hyvän maineensa veroinen. Kaupunginosaa leimaa vanhojen puutalojen ja 50-luvun kerrostalojen yhdistelmä yhdessä vehreiden sisäpihojen ja puistomaisten polkujen ja mukulakiviteiden lomassa. Alueen monipuoliset harrastusmahdollisuudet, suloisen kivijalkamyymälät sekä Aurajokirannan kulttuuritarjonta tekevät alueesta uniikin asuinalueen, jossa viihdyt varmasti.
Joko remonttihammasta alkoi kolottaa?
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21458808
- Sijainti Martinkatu 17, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, vh, parv (YJ: 2h+k)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Tämän ikäisissä rakennuksissa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/4
- Vapautuminen heti
- Kunto Kodinkoneiden kunnosta tai toimivuudesta ei ole varmuutta.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.03.2031 asti
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1949
- Käyttöönottovuosi 1949
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 158 000 €
- Myyntihinta 152 988,29 €
- Velkaosuus 5 011,71 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 333,30 € / kk
- Rahoitusvastike 99,55 € / kk
- Hoitovastike 233,75 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Salaoja ja hulevesiurakan pääomavastikkeen perintä alkaa 1.6.2026, hinta 0,87 €/m2/kk.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimaksu 26€/hlö/kk, sähkö yhtiöltä kulutuksen mukaan (perusmaksu 3€/kk + 0,13 €/kwh), laskutetaan 4kk välein. Lisäksi ostajalle erääntyy maksettavaksi varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen poisto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikkamaksut 21,00 kpl, autotallit 1-5 45,00 kpl, autotallit 6-7 47,00 kpl, autotalli 8 62,00 kpl, MP-paikka 25,00 kpl
- Päiväkoti Stålarminkadun päiväkoti 500m
- Koulu Martin alakoulu 400m Puolalankoulu 1,8km
- Palvelut K-market Martinmylly 400m Lidl Vähä-Heikkilä 1km Tori 1,7km
- Liikenneyhteydet Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet. Lisätietoa aikatauluista foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Varustus: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin Materiaalit: lattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu, välitila laattaa, tasot laminaattia
- Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu 2000 yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä Varustus: suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä Materiaalit: seinät ja lattia laattaa Uusimisen yhteydessä yhtiö osallistuu vedeneristys-kustannuksiin
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta etelä
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 7 907,62 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava, tunnus 853 52/1949, tullut voimaan 14.03.1950. Lisätiedot Turun kaupunki 02 330000
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Oiva isännöinti Turku Oy, Rosa Hjort, 0440567047
- Huolto Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
- Tehdyt remontit 2025 Salaoja- ja hulevesijärjestelmien saneeraus, pihan sähköjen uusinta 2024 Lämmönsiirtimen uusinta 2023 Ulko-ovien lakkaus sekä puisten erkkeri-ikkunoiden ulkopintojen maalaus 2022 Leikkipihan kunnostus 2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 Temppelinkatu 3, Martinkatu 13, 15 ja 17 talojen ilmanvaihdon puhdistus ja poistoventtiilien säätö 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistin valaisimiin 2019 Kellarien ulko-ovien uusinta 2018 Julkisivurappauksen paikkakorjaukset 2018 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen hankesuunnitelma 2018 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, 15 B-E talon ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien säätö 2017 II-, III- ja IV-talojen (Martinkatu 13A, 15A ja 17A) porraskäytävien maalaus 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilit 2015 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätö 2015 Erkkeri-ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Talojen porraskäytävien ulko-ovet ja pyöräliikkeen käyntiovi uusittu 2011 Piha-alue kunnostuksia 2010 Talojen I ja V porraskäytävät maalattu 2009 Kokonaisvaltainen julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunaurakka 2009 Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 2002 Taloissa I ja IV tehty perinteinen putkiremontti 2001 Talossa V tehty perinteinen putkiremontti 2000 Taloissa II ja III tehty perinteinen putkiremontti 1998 Porraskäytävät maalattu 1992 Liitytty kaukolämpöön 1987 Huoneistojen patteritermostaatit uusittu
- Tulevat remontit 2026 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9 2026 Ikkunat Erkkeri-ikkunoiden huoltomaalaus 2027-2028 Kellarikäytävien ja pyörä- / urheilusuojien maalaukset
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 15, Autotalleja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 101
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
- Esittelyaika 28.05. 19:00 - 19:20
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
