Solnantie 35, Munkkiniemi, Helsinki
448 000 € • 2h,ak,kph,vh (yj 2h+Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Valoisa ja avarapohjainen kaksio Munkkiniemessä.
Tämä vaalea koti hurmaa avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan, huonekorkeudellaan sekä aikakaudelle ominaisilla leveillä ikkunalaudoillaan, jotka tuovat asuntoon ajatonta charmia.
Huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin. Tilava eteinen, aulatila, joka taipuu moneen eri käyttötarkoitukseen sekä käytännöllinen vaatehuone tuovat arkeen toimivuutta ja säilytystilaa. Valoisa olohuone ruokailutiloineen sekä avokeittiö luovat toimivan kokonaisuuden.
Hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö, jossa suuret remontit on toteutettu oikea-aikaisesti.
Munkkiniemi on arvostettu ja pidetty kaupunginosa, jossa yhdistyvät perinteinen helsinkiläinen tunnelma, monipuoliset palvelut ja luonnonläheisyys. Alueen viehättävistä liikkeistä, kahviloista ja ravintoloista löytyy vaihtoehtoja niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Upeat puistot ja merelliset ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan ympäristöstä ympäri vuoden.
Päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
0400 879 816
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21067692
- Sijainti Solnantie 35, 00330 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h,ak,kph,vh (yj 2h+k)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 69,50 m²
- Kerros 4/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.1.2029
- Rakennusvuosi 1938
- Käyttöönottovuosi 1938
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 448 000 €
- Myyntihinta 448 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 278 € / kk
- Hoitovastike 278 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 5 € / kerta
- Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut 10.6.2026 Yhtiökokous, päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloitamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%.
Lisätiedot
- Lämmitys Painovoimainen ilmanvaihto.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autohallipaikat ja piha-autopaikat ovat omilla osakkeilla.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Kylpyhuone laattalattia, muut tilat parkettilattia.
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Vaaleat kaapistot, kivitaso, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi.
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaapistolla, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa kaapisto, parkettilattia.
- Makuuhuoneiden määrä 1
Tontti
- Koko 1 287 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy Päävastuullinen isännöitsijä Timo Putkonen Vilhovuorenkatu 12 B, 00500 Helskinki 010 338 5782
- Huolto Kotikatu Munkkiniemi Ruosilantie 14 A 2. krs., 00390 Helsinki
- Tehdyt remontit 2025 paristokäyttöiset palovaroittimet 2020 hissikorinkunnostus, lukosto uusittu, internet kaapelointi, sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 2019-2020. Porraskäytävät ja huoneistojen ulko-ovet saneerattu, lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu, autohallien pinnat maalattu, autohallit sähköistetty, (kaikki paikat sähköautolataukseen soveltuvat), porrashuone maalattu 2019 kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä, käyttövesiputkien ja viemärien pinnoitus (2019-2020),huoneistojen märkätilat saneerattu , kaikkien huoneistojen pinnat uusittu, julkisivu maalattu ja paikkakorjattu, tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 2017 peltikatteen pinnoitus 2010 ikkunat vaihdettu, vesikate uusittu kokonaisuudessaan
- Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet 2026-2030 Autohallin ilmanvaihtolaitteiden uusinta, normaalia kunnossapitoa.
- Huoneistojen lukumäärä 29
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Esittely
- Esittelyaika 18.10. 14:20 - 14:50
- Esittelijä Beckman Marianne
- p. +358400879816
- Sähköposti marianne@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
