Takaisin kohdelistaukseen

Eerikinkatu 50, Hietalahti / Kamppi, Helsinki

379 000 € • 2h,avok,kph • 50 m² • 1926

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tunnelmallinen ja hyväkuntoinen kaksio Eerikinkadun varrella, aivan Hietalahden ja Kampin palveluiden äärellä. Vuonna 1926 valmistuneessa kivitalossa sijaitseva asunto yhdistää kauniisti vanhan talon tunnelman ja modernin asumisen mukavuudet.

Tämä toisen kerroksen huoneisto hurmaa heti eteisestä alkaen hyvällä fiiliksellä. Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskelulle ja ruokailulle ja kaunis avokeittiö saarekkeineen on sekä toimiva että näyttävä. Varusteina mm. viinikaappi, astianpesukone ja laadukkaat kodinkoneet.

Makuuhuone on rajattu suurikokoisella liukuovikaapistolla olohuoeesta, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja viihtyisän lepotilan. Peroonallisuutta ja rouheaa kaunetta tilaan tuo yli sata vuotta vanha tiiliseinä.

Vuonna 2019 täysin uusittu kylpyhuone on kodin jalokivi: suuret laatat, erillinen suihku ja upea kylpyamme luovat spa-henkisen tunnelman. Tilassa on myös lattialämmitys ja paikka pesutornille.

Asunto-osakeyhtiö Eerikinkatu 50 on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, kattoremontti ja julkisivun kunnostus. Yhtiössä on päätetty huoneisto-ovien uusiminen alkuperäisein mallin mukaiseksi. Tämä, jos mikä on kuttuuriteko ja nostaa talon arvoa ja on jokapäiväinen ilo silmälle.

Sijainti ei voisi olla parempi – Hietalahden tori, Bulevardi, Punavuori ja Kampin palvelut ovat aivan vieressä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin ravintolat, kahvilat, merenranta kuin erinomaiset liikenneyhteydetkin.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
0400 468 300 | saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20529722
  • Sijainti Eerikinkatu 50, 00180 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,avok,kph
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 50 m²
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Talo A, B, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 18.11.2035
  • Rakennusvuosi 1926
  • Käyttöönottovuosi 1926

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 379 000 €
  • Myyntihinta 379 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 275 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 275 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Varsinainen Yhtiökokous 5.5.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Ylim. joitovastike 6,00eur/m2

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Saunamaksu 25euroa/kk viikkovuoro Laajakaistamaksu 1,50euroa/hlö (DNA 50M perusnopeus)

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Edellisen omistajan aikana vuonna 2019 tehty mm. kylpyhuoneremontti.
  • Auton säilytys Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
  • Koulu Koulut ja päiväkodit lähellä
  • Palvelut Ruokakauppa lähellä, kaikki palvelut lähellä. Kampin, Hietalahden, Punavuoren ja Ruoholahden erittäin kattavat palvelut hyvin lähellä.
  • Liikenneyhteydet HSL. Kattavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Metro Ruoholahdessa ja Kampissa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Eteisessä avoin naulakko ja kenkäkaappi, olohuoneessa liukuovellinen kaapisto, makuuhuoneessa liukuovellinen kaapisto.
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Avokeittiö saarekkeella. Varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, integroitu uuni, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi, puutasot, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinä: Tiili (päätyseinä), maalattu (sivuseinä).
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa erillinen suihku ja kylpyamme omalla hanalla sekä tilaa pesutornille, wc-istuin, suihku, kylpyamme, vesihana, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivausteline.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Avoin, isolla vaatekaapilla erotettu makuuhuone, ikkuna sisäpihalle. Lattia: Parketti (2019, Timberwise). Seinät: Osittain alkuperäinen tiili, osittain maalattu seinä.

Tontti

  • Koko 1 061 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi ja www.kartta.hel

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Eerikinkatu 50
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Jari Leppämäki Emännöintitoimisto Aamu PL 181, 01301 Vantaa +3583 0410 8615 palvelumestari@aamu.io jari.leppamaki@aamu.io
  • Huolto Pitkäsen Talonmiespalvelut Oy
  • Tehdyt remontit Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt 2024 Hormien nuohous 2024 B-portaan lippa sisäpihalle 2019 Ullakkoasuntojen parvekeovien uusiminen 2018 Porraskäytävien kunnostaminen 2017 Julkisivun kunnostus 2016 Vesikaton maalaus 2015 Porrashuoneiden kattojen kunnostaminen 2013 Hormien nuohous 2012 Päärakennuksen katonkorjaus: tuuletuksen lisääminen, palokatkot 2012 Rakennuksen palokatkojen korjaus 2011 Piharakennuksen katon uusinta, tuuletuksen ja lämpöeristyksen lisääminen 2010 Ikkunoiden maalaus ja kittauskorjaukset 2006-07 Salaojien korjaaminen ja lisärakentaminen 2005-07 Ullakkoasuntojen rakentaminen, valmis 2007 2005-07 Vesi-viemäri ja sähköjohtojen uusiminen koko kiinteistössä, valmis 2007
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029 2026 Huoneisto-ovien uusiminen alkuperäisen tyylin mukaiseksi (päätös tehty) 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus (sisäpiha ja puiston puoleiset ikkunat) (päätös tehty) 2029-2030 Porrashuoneiden ehostus 2029-2030 Hissien modernisointi tai uusiminen
  • Huoneistojen lukumäärä 50
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta 2kpl hissejä, 3 porrashuonetta. Rakennus 2 on rakennettu vuonna 1890 ja rakennus 1 (A ja B-porras) on rakennettu 1926.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI