Takaisin kohdelistaukseen

Köydenpunojankatu 4b, Kamppi, Helsinki

398 000 € • 2h,avok,kph,s,ranskalainen parveke,parveke • 45 m² • 1929

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaikki kaupunkikodit eivät tunnu omalta heti ensi hetkestä, mutta tässä kodissa on monta syytä viihtyä. Köydenpunojankadulla, aivan Kampin ja Hietalahden monipuolisten palveluiden tuntumassa, odottaa 45-neliöinen kaksio, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni, uusi keittiö, oma sauna ja kaksi länteen avautuvaa parveketta.

Tässä neljännen kerroksen kauniissa kodissa on ihana tunnelma ja superhyvä pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä oleva ranskalainen parveke tuo sisätilaan oman viehättävän lisänsä, ja makuuhuoneesta avautuu kulku varsinaiselle parvekkeelle, omalle pienelle ulkotilalle, jossa voit nauttia niin aamukahvit kuin ilta-auringon viipyilevät hetket. Molemmilta parvekkeilta ja kaikista ikkunoista avautuvat avarat näkymät vehreälle pihalle.

Tyylikäs harmaa keittiö on uusittu vuonna 2025, ja sen nykyaikainen varustelu, kivitasot ja huolella valitut kodinkoneet tekevät siitä viihtyisän osan kodin oleskelutilaa. Oma sauna puolestaan tuo arkeen ripauksen luksusta: päivän päätteeksi ei tarvitse lähteä minnekään rentoutuakseen löylyistä.

Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen koko seinän levyisestä kaapistosta ja lämpöinen irtaimistovarasto löytyy kellarista.

Sijainti tekee tästä kodista erityisen helpon paikan elää. Kampin ja Hietalahden kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja päivittäispalvelut ovat lähellä. Ruoholahden ja Kampin metroasemat sekä raitiovaunu- ja bussiyhteydet helpottavat liikkumista eri puolille Helsinkiä. Täällä voit nauttia urbaanista elämästä rauhallisesti keskellä kaupunkia, ilman kaupungin kiirettä ja hälinää. Meri on lähellä ja alue on kehittynyt entistä viihtyisämmäksi ja suositummaksi kuin koskaan.
.
Vuonna 1929 valmistunut Köydenpunojankatu 4b kuuluu Asunto Oy Helsingin Köydenpunojan vanhaan rakennusosaan, joka uudistettiin kokonaisuudessaan asunnoiksi vuosina 2008–2009. Taloyhtiössä on mm. pesutupa, ulkoiluvälievarasto, viihtyisä piha ja sauna.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivia neliöitä ja pieniä arjen ylellisyyksiä: kahta parveketta, omaa saunaa ja mahdollisuutta nauttia kaupungista juuri omalla tavallasi.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyvaraukset:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV
0400 468300 / saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21498270
  • Sijainti Köydenpunojankatu 4b, 00180 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,avok,kph,s,ranskalainen parveke,parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 45 m²
  • Kerros 4/6
  • Vapautuminen 2kk/sop.muk
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaoloaika 15.09.2036
  • Rakennusvuosi 1929
  • Käyttöönottovuosi 1929

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 398 000 €
  • Myyntihinta 398 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 259,90 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 259,90 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 31,50 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Yhtiökokous 20.4.2026: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2025 keittiöremontti 2021 kylpyhuoneeseen vaihdettu allaskaappi, allas, sekä peilikaappi ja uusi suihkusekoittaja ja siihen liittyvät osat.
  • Auton säilytys Autohallipaikat osakeomisteisia. Autohallipaikoista 54 on autopaikkaa ja 8 on moottoripyöräpaikkaa.
  • Palvelut Hietalahden ja Kampin alueen palvelut lähellä. Iso S-market Bulevardin päässä. Ruoholahden suuri kauppakeskus lähialueella. Ravintolat, kahvilat, kivijalkaliikkeet ja kaikki palvelut lähellä. Koulut ja päiväkodit alueella.
  • Liikenneyhteydet HSL - raitiovaunu, bussi, metroasemat Ruoholahti ja Kamppi.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa-/pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö on uusittu vuonna 2025 kodinkoneineen. Kaapistot, jääkaappi-pakastin yhdistelmä, astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kalusteuuni, kivitasot, kiinteät valot.
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus allaskaapisto, malja-allas, bideesuihku. Mukavuuslattialämmitys (sähkötoiminen).
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Huoneiston oman saunan lisäksi taloyhtiössä on saunaosasto.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneesta on käynti normaalille parvekkeelle, jonne mahtuu tuolit ja pöytä.
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 2 681 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi kartta.hel

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Helsingin Köydenpunoja
  • Isännöitsijän tiedot Marko Haikonen Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949 00101 Helsinki 09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto K. Vilander Oy
  • Tehdyt remontit 2025 56a julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus sekä peruskorjauksen suunnit- telu 2025 4b parvekeovien- ja ikkunoiden uusimien osassa huoneistoja 2025 56aBC huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien asennus 2025 4b ja 56aA sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen 2024 56a huoneistojen ikkuna-erkkerin tiivistystyöt 2024 Kulunhallintajärjestelmä 2023 Energiasäästökartoitus 2023 Hissien peruskorjaus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2022 Jätevesipumppaamon uusiminen 2022 Puisten parvekepalkkien uusiminen 2021 Märkätilakartoitus 56a BC huoneistot 2021 Sade- ja perusvesipumppaamojen uusiminen 2020 Ilmalämpöpumppujen uusiminen 2019 56a sisäpihan julkisivun rappauskorjaus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2019 Piharakennuksen vesikaton korjaus 2018 K56aBC viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2018 K56aC viemärin uusimistöitä kellarissa 2017 4b vesikaton pinnoitusmaalaus 2017 Huoltomaalaus: porraskäytävät ja aulat 2017 Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistajan asennus 2016 Huoneistojen puuikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2015 Kiinteistön kuntoarvio 2013 Pihavalaistuksen korjaukset ja valaistuksen uusimista (autohalli, yleiset tilat) 2012 Savuluukkujen pellitys 2011 Syöksytorvien saattolämmitys 2011 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2011 Yläpohjan ja huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2010 IV-laitteet (Köydenpunojankadun puoli) 2010 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset 2009 Julkisivun maalaus 2009 Kaukolämpölaitteet 2009 Ovet ja ikkunat, autotallin nosto-oven uusiminen 2009 Rakennuksien korjaukset 2009 Ulkoalueiden korjaukset
  • Tulevat remontit 2026 56a julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus menossa
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 62
  • Huoneistojen lukumäärä 80
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI