Näsijärvenkatu 1, Keskusta/ Finlayson, Tampere
330 000 € • 2h+Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Harvoin tarjolla upea ja poikkeuksellisen tilava kaksio Tampereen arvostetulta Finlaysonin alueelta! Tämä valoisa koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, suurilla ikkunoillaan sekä rauhallisella tunnelmallaan aivan keskustan palveluiden tuntumassa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa reilusti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, ja lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden.
Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Yhtiössä on muun muassa hissi, huoneistokohtaiset varastot sekä kattavat autohallipaikat. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen omilla osakkeillaan.
Sijainti Finlaysonin ja Tammerkosken läheisyydessä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania kaupunkiasumista ja rauhallista ympäristöä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen!
Kysy lisätietoja välittäjältä.
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20583209
- Sijainti Näsijärvenkatu 1, 33210 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+k+ph+s+las.parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 66 m²
- Kerros 3/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto 2010 yhtiössä pidetty tarkastus ennen luovutusta.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Rakennuksen E-luku kWh/m2/vuosi 232 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2025
- Rakennusvuosi 2008
- Käyttöönottovuosi 2008
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 330 000 €
- Myyntihinta 330 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 297 € / kk
- Hoitovastike 297 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 12 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali
- Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Lattaiamateriaali: laatta Seinämateriaali: kaakeli
- Saunan kuvaus Sähkökiuas. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 6 930 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Charlotta
- Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy Kilpinen Piia 0207438600 piia.kilpinen@reim.fi
- Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy lkpalvelu@lkpalvelu.fi
- Tehdyt remontit 2010 Kameravalvontajärjestelmä 2016 Kameravalvontajärjestelmän päivitys 2016 Viemäreiden kuvaaminen 2017 Ikkunapuitteiden lämpövuotokuvaus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän pudjistus ja säätö 2019 Porttien ja muurien valaistuksen uusiminen 2020 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen 2021 Sisäpihan kunnostaminen 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen 2023 kameravalvontajärjestelmän päivitys
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 2025 lukitus uudistus 2025 hissien huolto 2025 palovaroittimien päivitys Autohallin pihakannen vuotojen seuranta
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 80
- Huoneistojen lukumäärä 60
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Yhtiö on allekirjoittanut 12.12.2006 rasitesopimuksen Tampereen evankelisluterilaisen seurakuntayhtymän kanssa. Yhtiöjärjestys pvm. 12.12.2013. Hallituksella valtuus kerätä tarpeen niin vaatiessa tai olla keräämättä 1-2-kk. vastike. Yhtiökokouksessa 17.6.2021 päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista. Taloyhtiöllä on käytössä Tampuuri- sähköisen kiinteistötietojärjestelmän vikailmoitusosio.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
