Takaisin kohdelistaukseen

Ruokolantie 24, Krääkkiö, Vesilahti

115 000 € • 2mh,oh,saunarakennus • 38,50 m² / 46,50 m² • 1960

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa nauttimaan aidosta mökkitunnelmasta Ruokojärven rannalle Vesilahden Krääkkiöön. Tämä viihtyisä vapaa-ajan kokonaisuus tarjoaa oman rauhallisen paikan luonnon keskellä, oman rannan sekä kaikki tärkeimmät puitteet onnistuneisiin kesäpäiviin ja pidempiinkin mökkikausiin.

1960 luvulla rakennettu ja 2012 laajennettu puuverhoiltu mökki sijaitsee omalla 2 165 m² rantatontilla. Päärakennuksessa on 38,5 m² asuintilaa, ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta sekä oleskelutilat. Sisätilojen puupinnat, hirsipaneelit ja lautalattiat luovat mökille lämpimän ja perinteisen ilmeen. Varaava takka tuo tunnelmaa viileämpiin iltoihin, ja ilmalämpöpumppu lisää käyttömukavuutta sekä helpottaa lämpötilan hallintaa.

Kokonaisuuteen kuuluu erillinen noin 8 m² saunarakennus, jossa on puulämmitteinen sauna sekä pukuhuone/saunatupa. Mikä olisikaan parempi tapa päättää mökkipäivä kuin lämmittää puusauna ja suunnata löylyistä oman rannan kautta uimaan Ruokojärveen.

Omaa rantaviivaa on noin 45 metriä, joten täällä järvi on aidosti osa mökkielämää. Rannassa on laituri, ja rantaa on kunnostettu uusilla hiekoilla. Oma 2 165 m² tontti tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, vapaa-ajan viettoon ja luonnosta nauttimiseen. Tie tulee perille asti ja kiinteistöllä on sähköliittymä sekä noin vuonna 2021 toteutettu porakaivo, mikä tekee mökkeilystä vaivatonta.

Kokonaisuudesta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Päärakennusta on laajennettu vuonna 2011, jolloin myös tuvan ja makuuhuoneen eristeitä uusittiin sekä sisäpintoja ja lautalattioita kunnostettiin. Saunaa on kunnostettu, yläpohjaan on lisätty eristystä ja ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023. Rakennukset on lisäksi maalattu vuonna 2025.

Pihapiiriä täydentävät saunarakennuksen lisäksi varasto ja puucee. Rakennusoikeutta kiinteistöllä on yhteensä 75 m², joten kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuksia myös tulevaisuuden suunnitelmille.

Ruokolantie 24 on ennen kaikkea paikka, jossa mökkeilyn parhaat puolet yhdistyvät: oma ranta, järvimaisema, puusaunan löylyt ja luonnonrauha. Täällä voi viettää kiireettömiä kesäpäiviä rannassa, nauttia pimenevistä illoista takkatulen äärellä ja rakentaa juuri oman näköistä mökkielämää.

Kohde vapautuu heti – tervetuloa tutustumaan ja kokemaan Ruokojärven rantatunnelma paikan päällä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21265388
  • Sijainti Ruokolantie 24, 37380 Vesilahti
  • Huoneistoselitelmä 2mh,oh,saunarakennus
  • Huoneita Kolmio
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 38,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Päärakennuksen asuinpinta-ala 38,5m2. Saunarakennus 8m2.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 1960
  • Käyttöönottovuosi 1960

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 115 000 €
  • Myyntihinta 115 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 250 € / vuosi

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Kohde on talviasuttava Kyllä
  • Tehdyt remontit 2011 laajennus ja tuvan sekä makuuhuoneen eristeiden vaihto (lattiat, seinät, katot) sekä panelointi ja uudet lautalattiat Samoihin aikoihin vanhan vajan purku ja uuden rakennus Uusi laituri ja rantaan uudet hiekat 2011-2012 2015 saunan oikaisu ja uuden lattian teko +saunan huopakaton uusinta Porakaivo n. 2021 Rakennusten maalaus 2025 Sähkötöitä tehty vuosien saatossa sekä yläpohjan lisäeristys noin 2020. Ilmalämpöpumppu asennus 2023
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Rannan pituus 45 m
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija muu
  • Vesihuolto porakaivo
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Lattiamateriaali: puu. Seinät: hirsipaneeli.
  • Saunan kuvaus Lattiamateriaali: laatta. Seinät: paneeli.
  • Kiuas puukiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: puu. Seinät: hirsipaneeli.
  • WC-tilojen kuvaus Puucee

Tontti

  • Tontin nimi Ruokoranta
  • Koko 2 165 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 922-414-1-66
  • Rakennukset Saunarakennus, varasto, buucee
  • Ranta ranta, oma ranta

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere