Takaisin kohdelistaukseen

Salhojankatu 25, Tammela, Tampere

639 000 € • 3-4h, kt, s, lasitettu parveke • 93 m² • 2023

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uusi asunto Tammelan sydämessä – laadukasta asumista stadionkorttelissa

Tyylikäs ja huolella suunniteltu 93,5 m²:n kolmio, jossa laadukkaat materiaalit, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti kohtaavat. Asunto tarjoaa puitteet vaativampaankin makuun ja se tekee arjesta sujuvaa. Sen sijainti aivan Tampereen keskustan tuntumassa lisää omalta osaltaan kohteen kiinnostavuutta.

Avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, oma saunaosasto, oleskelutilat sekä keittiö lisäävät asumisen laatua yhdessä asunnon tekniikan kanssa. Pintamateriaalit on myös mietitty tarkkaan. Laadukas kovapuulattia luo tyylikkään ja ajattoman ilmeen, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ympäri vuoden.

Keittiö on suunniteltu aktiiviseen ruoanlaittoon. Runsaat ja kestävät Dekton-tasot, jotka ovat paitsi näyttävät myös erittäin kestävät. Ne sietävät hyvin kuumuutta, naarmutusta ja kulutusta, mikä tekee niistä huippuluokan valinnan vaativaankin käyttöön. Laadukkaat kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden ja tekevät ruoanlaitosta miellyttävää.
Huolella suunniteltu keittiö yhdistää tyylikkään muotoilun, korkeatasoiset materiaalit ja käytännöllisyyden – kokonaisuuden, jossa on ilo viettää aikaa niin arjessa kuin juhlassakin

Yksi asunnon ehdottomista kohokohdista on tilava parveke, joka avautuu länteen ilta-auringon suuntaan. Se toimii kesäisin ylimääräisenä olohuoneena – täydellisenä paikkana nauttia lämpimistä illoista, kahvikupillisesta tai ystävien seurasta.

Asumista ainutlaatuisessa stadionkorttelissa

Asunto sijaitsee uuden Tammelan Stadionin yhteydessä, yhdessä Tampereen kiinnostavimmista kaupunkikehityshankkeista. Stadionin ympärille rakennettu kortteli perustuu arkkitehtuurikilpailun voittaneeseen Hattutemppu-ehdotukseen, jossa moderni kaupunkiasuminen, liikunta, palvelut ja viihtyisät kaupunkitilat muodostavat poikkeuksellisen kokonaisuuden.

Tammela on ansaitusti yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Tunnelmalliset kivijalkaliikkeet, kahvilat, ravintolat, Tammelantori, kulttuuripalvelut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös raitiotie, linja-autot ja rautatieasema takaavat sujuvat yhteydet kaikkialle. Täällä auto ei ole välttämättömyys – kaikki arjen palvelut ovat lähellä, ja elämä on aidosti helppoa.

Sovi esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21970175
  • Sijainti Salhojankatu 25, 33500 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h, kt, s, lasitettu parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 93 m²
  • Kerros 6/9
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 639 000 €
  • Myyntihinta 639 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 325,50 € / kk
  • Hoitovastike 325,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autohallista Stadionin alapuolella on mahdollista vuokrata kuukausipysäköintilupa (Aimo Park).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiön lattiassa kovapuu parketti ja seinät maalattu. Kestävä keraaminen dekton työtaso
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa kovapuuparketti ja seinät maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 632 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
  • Maanvuokraaja FIM tonttirahasto
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
  • Vuokra 192 085,10 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 25.05.2071
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Yhtiö ostaa tontin ja tonttirahaston kanssa on nyt sovittu, että tonttikaupat suoritetaan 31.8.2026. Tämän jälkeen yhtiöllä on oma tontti

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Victoria
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs) 33540 Tampere Isännöisijä Janne Hannu p. 044 0475016
  • Huolto Kiinteistönhoidosta vastaa Kotikatu
  • Huoneistojen lukumäärä 86
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 7
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Viihtyisät ja kalustetut terassipihat 4. ja 5. kerroksissa. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Tampereen Vestan kanssa. Yhteisjärjestelysopimus korttelin 562 kesken.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere