Takaisin kohdelistaukseen

Riilahdentie 5, Kaitaa, Riilahti, Soukka, Espoo

278 000 € • 3 h, k, s, 2wc, ph, vh, var • 78,50 m² • 1982

Martti Pitkänen mara@strand.fi +358 400 809 503 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tutustu tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon Espoon Riilahdessa, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Tämä eritasoratkaisuna toteutettu koti on remontoitu tyylikkäästi, ja sen tilavat, valoisat huoneet tekevät siitä ihanteellisen perheen kodin.

Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja se on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla.
Tilavasta olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka avautuu ilta-aurinkoon.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa, ja lisäksi kätevä vaatehuone.
Kylpyhuone/wc, sauna lattiat on myös uusittu vuonna 2014, mikä tuo modernia mukavuutta arkeen.

Asunnon suojaisa, aidattu piha-alue on täydellinen paikka rentoutua tai nauttia kesäilloista.

Asunto Oy Riilahdenpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa julkisivukorjaukset ja sähköautojen latauspisteiden selvitys.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita ja kulkuyhteyksiä.

Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten metroasema ja bussipysäkit, sekä kattavat palvelut, kuten Soukan ostoskeskus ja kauppakeskukset Lippulaiva ja Iso Omena. Alueella on myös erinomaiset koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot,
Martti Pitkänen
LKV, rak.mestari
Strand Properties
0400 809 503 - mara@strand.fi

Yli 30 vuotta turvallista asuntokauppaa

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20665395
  • Sijainti Riilahdentie 5, 02360 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, k, s, 2wc, ph, vh, var
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan/ max 2kk
  • Kunto Lattiat (k,et,oh,mh:eet,s,ph), keittiö, pesuhuone/wc, sauna ja ulko-ovet uusittu, lisäksi seinäpintoja käyty läpi.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1982
  • Käyttöönottovuosi 1982

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 278 000 €
  • Myyntihinta 272 232,96 €
  • Velkaosuus 5 767,04 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 464,32 € / kk
  • Rahoitusvastike 87,52 € / kk
  • Hoitovastike 376,80 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja vastaa MML:n perimistä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Osin katettu suojaisa terassi ilta-aurinkoon länteen.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikkoja runsaasti myös pistokkeellisia
  • Päiväkoti Lähellä.
  • Koulu Lähellä.
  • Palvelut Soukan ostoskeskus, kauppakeskukset Lippulaiva ja Iso Omena lähellä.
  • Liikenneyhteydet Metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet. Ilmainen pysäköinti.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Laattaa keittiö, eteinen, pesuhuone, wc, tuulikaappi, vinyyliä olohuone ja makuuhuoneet.
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Upeasti 2014 remontoitu tilava Puustellin keittiö laadukkaat integroidut kodinkoneet, koneet asennettu ergonomisesti hyvälle korkeudelle. Paljon kaappi-ja laskutilaa. Kaunis metsäinen maisema. Varusteet: Liesi (Keraaminen), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni (Integroitu), liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikkäästi 2014 toteutettu suihkuhuone/wc. Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Tunnelmallinen remontoitu sähkösauna
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi wc:tä toinen pesuhuoneen yhteydessä alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Varusteet: Pesuallas, allaskaappi ja WC-istuin

Tontti

  • Koko 11 194,70 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Riilahdenpuisto
  • Isännöitsijän tiedot Aleksi Miettinen, Fluxio Isännöinti Oy asiakaspalvelu@fluxio.fi Puh. +358103390533 Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo
  • Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
  • Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus 2001 D-talon alapohjan vedenpoistojärjestelmän rakentaminen 2002 Katon kiinnityksen korjauksia, kiinnitys ruuveilla 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Viemäreiden huuhtelu 2009 Alueputkien uusiminen, pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2010 Vesikourujen korjaukset, G 30 lattian vajoaman korjaus 2011 Aidan rakentamine Riilahdentien varteen 2014 Vesikattojen uusinta, sisääntulo- ja terassikatoksen tukitolppien uusinta 2015 G-talon alapohjapuhdistus 2016 D- ja E-talojen välissä olevan aidan maalaus 2017 Pihan valotolppia uusittu 2017 Korvausilmaventtiilien asennus 2018 Alapohjien läpivientien tiivistykset 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous 2019 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2021 Alapohjien tyhjennys ja puhdistus 2021 Tontin raja-aidan maalaus 2021 Kaapeli-tv- ja taloyhtiölaajakaistapalvelujen hankinta 2022 Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen sisältäen lukituksen 2022 Ikkunoiden huoltomaalaukset / kunnostukset 2023 Velco-korvausilmaventtiilien asennuttaminen kaikkiin huoneistoihin 2024 Julkisivujen tiilimuurauksen tuuletusaukkojen lisääminen ja vanhojen tuuletusaukkojen avaaminen 2024 Saunojen ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
  • Tulevat remontit Julkisivukorjausten toteutussuunnittelu ja korjausten toteutus 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Piha-aitojen huoltomaalaus, muiden puurakenteiden huoltokorjaus/-maalaus 2027 (mahdollinen talkootyö) Sähköautojen latauspisteet sekä asfalttialueiden korjauksien selvitys 2027 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2028 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2028 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2028 Maalämpöhankkeen kannattavuuden tarkistus sisältäen aurinkosähkön 2028 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2028 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2029 Ei suunniteltuja kunnossapitotoimenpiteitä 2030
  • Kuntotutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio 2008 Alapohjaonteloiden kuntotarkastus 2015 Salaojien kuvaus/selvitys 2021 Kiinteistön kuntoarvio (sis. kunnossapitotarveselvityksen) 2021 Sähköautojen latauspistekartoitus 2021 Maalämpöhankeselvitys sis. optiona aurinkosähkön ja sähköautojen latauspisteiden hanke-/toteutussuunnittelun 2022 Julkisivujen kuntotutkimukset, Kolona Oy 2023 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2024-25
  • Huoneistojen lukumäärä 33
  • Taloyhtiössä kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto Kaunis tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI