Peijinkuja 1, Finnoo, Espoo
328 000 € • 3 h, kt • 70 m² • 2021Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Finnoossa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä!
Kodissa ihastuttavat avarat näkymät, jotka avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö muodostaa toimivan kokonaisuuden, mutta on samalla sopivasti hieman erillään oleskelutilasta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arkea.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka, velaton hinta 20 000 €.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla erinomaisella paikalla. Metroasemalle on matkaa reilut 300 metriä, joten kulkeminen on vaivatonta niin Helsingin suuntaan kuin Espoon sisälläkin. Finnoo on kehittyvä ja ekologinen kaupunginosa, joka tarjoaa luonnonläheisyydestä ja aktiivisesta elämäntavasta nauttivalle erinomaiset puitteet. Läheltä löytyvät Hannusmetsän ja Finnoon luontopolut, Suomenojan lintualtaat sekä Rullavuoren ulkoilumaastot. Kävelyetäisyydellä ovat myös Syvänsalmen leikkipuisto ja Kaitaan tekonurmi.
Arjen palvelut ovat kattavasti saavutettavissa. Ostoksille ja asioille pääsee kätevästi kauppakeskus Merituuleen sekä Iso Omenaan, joka tarjoaa monipuolisen valikoiman palveluita, ravintoloita ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja erinomaiset kulkuyhteydet – kaikki tulevaisuuden kehittyvällä alueella.
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka saman tien. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 I ann-mari@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21863479
- Sijainti Peijinkuja 1, 02260 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, kt
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 70 m²
- Kerros 8/8
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika 26.8.2031 asti.
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 328 000 €
- Myyntihinta 94 918,59 €
- Velkaosuus 233 081,41 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 895,20 € / kk
- Rahoitusvastike 1 587,20 € / kk
- Hoitovastike 308 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 7,50 € / kk
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa. Tasaus kerran vuodessa: kylmä vesi 5,71 €/m3 ja lämmin vesi 9,38 €/m3. Varastovuokra 15 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Hallituksella valtuutus myös muuttamaan pääomavastiketta sekä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutukset voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AH66, osakkeet 191469-191683. Osakeryhmätunnus KRFKPU7BNFP29T48. Velaton hinta 20 000 €. Autohallivastike 28 €/paikka/kk. Huoneistotietojärjestelmä Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja vastaa MML:n perimistä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Lunastuspykälää ei sovelleta, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yhtiöjärjestys 9§.
- Auton säilytys Kaikki yhtiön autopaikat on myyty osakkeina osakkaille.
- Päiväkoti Päiväkoteja lähialueilla kuten Iivisniemessä, Eestinmalmilla ja Nöykkiössä. Finno daghem och förskola, ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu n. 1,4 km.
- Koulu Iivisniemen koulu, ala-aste n. 1,2 km Kaitaan koulu, yläaste n. 900 m Finno skola 1-6 luokat n. 1,3 km
- Palvelut 0-1 km: Lidl Hannus, Power, Motonet 1-2 km: mm. kauppakeskus Merituuli, jossa mm. K-Supermarket, K-Rauta, Budget Sport ja HopLop, Bauhaus, Gigantti 2-3 km: kauppakeskus Iso Omena Upeat ulkoilumaastot ja hyvät liikuntapaikat: mm. Syvänsalmen leikkipuisto, Hannusmetsän luontopolku, Finnoon luontopolku, Suomenojan lintualtaat, Kaitaan tekonurmi ja Rullavuoren polku.
- Liikenneyhteydet Finnoo metroasema n. 350 m. Kaitaan metroasema n. 1,1 km. Bussit lähipysäkiltä: 533 Hyljelahti-Järvenperä, 544 Leppävaara-Kivenlahti ja 147N Kamppi-Kivenlahti
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Parketti: eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone. Laatta: kylpyhuone, jossa myös sähköinen lattialämmitys.
- Seinämateriaali Maali: eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone. Laatta: kylpyhuone.
- Kate Kumibitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja integroitu mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 1/2 korkea kaappi ja iv-kone.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta itä, etelä
Tontti
- Koko 2 370 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Finnoon alue on kaavoitettu ja osittain vielä rakenteilla. Lisätietoja: projektijohtaja Kimmo Leivo 050 340 9723 / https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/finnoo
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Espoon Reimari
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy, Sara Salmenranta Puh. 020 198 6700 / asiakaspalvelu@aarre.com Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
- Huolto Kiinteistönhuolto Tahti
- Tehdyt remontit 2026 IV-nuohous, tasapainotus ja säätö 2025 osakehuoneistojen palovaroittimien tarkistus 2025 ulkovalotolppien korjaustuenta 2025 huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto 2025 autohallin sähköautolatausvalmiuden lisäys 2025 kannakkeiden lisäys talon alapohjaan 2025 VAK uusinta 2024 autohallin säleikköä parannettu perustajaosakkaan toimesta 2024 turvavalojen korjaus 2024 iLoq lukitusjärjestelmä, saunan automaatio-ohjaus 2023 asennettu kameravalvonta ulos 2022 valeparvekkeen lasitus 2022 asennettu käyntiportti sisäpihan portaiden eteen ja ajonestokivet etupihalle
- Tulevat remontit Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 talon pääsulakekoon pienentäminen 2026 autohallin palohälytinjärjestelmän asennus 2030 10-vuotistarkastus Kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
- Kuntotutkimuksista Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, jälkitarkastus julkisivut 2023 ja 2024 / Sustera Oy Vuositarkastuksen ennakkotarkistus 2022 / Raksystems Insinööritoimisto Oy
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 32
- Huoneistojen lukumäärä 64
- Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, valokuitu ja Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M.
Esittely
- Esittelyaika 30.08. 12:00 - 12:40
- Esittelijä Tiainen Ann-Mari
- p. 050 345 8321
- Sähköposti ann-mari@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
