Apollonkatu 7, Töölö, Helsinki
798 000 € • 3h, avok, khh, kph, s (yj. 3h+Valoisa ja kaunis läpitalonhuoneisto puistonäkymillä
Tämä muuttovalmis ja kauniisti remontoitu koti sijaitsee rauhallisen kadun varrella rakennusmestari Johan Roineen suunnittelemassa jylhässä rakennuksessa, joka edustaa 1920-luvun klassismia. Asunnon olohuone ja saarekkeellinen avokeittö muodostavat yhtenäisen avaran tilan, joka on mitä parhain yhdessäoloon ja seurusteluun. Tyylikäs keittiö on toimiva kokonaisuus ja täyttää vaativammankin kotikokin toiveet. Täältä löytyy runsaasti säilytystilaa sekä induktio- että kaasuliesi integroidulla liesituulettimella, viinikaappi sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Mustat kivitasot viimeistelevät harkitun ilmeen. Suurista ikkunoista aukeaa näkymä vehreään Apollonpuistikkoon ja korkea huonekorkeus luo tilasta ilmavan ja valoisan. Makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti rauhallisen sisäpihan puolella ja tilavassa päämakuuhuoneessa on koko seinän levyinen vaatekaapisto sekä tilaa työpisteelle. Kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaali- ja kalustevalinnat sekä tunnelmalllinen, lasiseinällä erotettu sauna. Tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä on arjen luksusta varsinkin lapsiperheille, jolloin mm. lastenvaunut on helppo säilyttää tässä tilassa ja pyykkirumba ei valtaa kylpyhuonetta. Asuintiloissa on kauttaaltaan valkoiseksi maalattu lautalattia pl. pienempi makuuhuone, jossa on saman sävyinen parketti. Alkuperäiset väliovet, kattorosetit sekä leveät ikkunalaudat ovat kauniita sisustuksellisia yksityiskohtia. Tässä kodissa asut ilman seinänaapureita ja katseilta suojassa, vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.
Asunto-osakeyhtiö Onermo on valmistunut vuonna 1922 ja sijaitsee omalla tontilla Töölön sydämessä. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja raskaimmat remontit ovat takanapäin, mm. LVIS saneeraus 2013, ikkunoiden uusiminen ja katujulkisivu 2019, hissin peruskorjaus 2024, vesikatto 1997. Yhtiön autopaikat on varustettu sähköautonlatausasemilla ja ne vuokrataan jonotusperiaatteella.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Strand Properties Oy
0500 980 948 – jenny@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21716373
- Sijainti Apollonkatu 7, 00100 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok, khh, kph, s (yj. 3h+k)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 94 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisenja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 150. Viim. voimassaolopvä 29.8.2035
- Rakennusvuosi 1922
- Käyttöönottovuosi 1922
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 798 000 €
- Myyntihinta 789 642,96 €
- Velkaosuus 8 357,04 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 686,20 € / kk
- Rahoitusvastike 103,40 € / kk
- Hoitovastike 582,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 1.7. alk. 6,70 €/m2
- Autopaikkamaksu 90 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesitasaus: kylmä 5,40 €/m3, lämmin 13,63 €/m3
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pyörätelineet ja autopaikat sisäpihalla, sisäpihan autohallissa vuokralaisena flipperihalli
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Aiempien osakkaiden teettämä remontti: Putkiremontin yhteydessä v. 2012 keittiö siirrettiin, kunnostettiin sauna ja rakennettiin kodinhoitohuone.
- Auton säilytys 9 kpl ulkoautopaikkoja sähköauton latausasemalla. Autopaikka nro1 on vieraspaikka.
- Päiväkoti Useita päiväkoteja alueelle, myös ruotsin- ja englanninkieliset, mm. Päiväkoti Daghemmet Apollo (30m)
- Koulu Minervaskolan vuosiluokat 1-6 (30m), Taivallahden peruskoulu (450m), Tölö Gymnasiun (400m), Sibelius akatemia (350m), Töölön ala-aste (750m), Töölön yhteiskoulu yläkoulu ja lukio (1 km)
- Palvelut 500m säteellä 2x kauppaa, apteekki, r-kioski, kahviloita, kampaamoja, erikoiskauppoja, ravintoloita. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Säilytystilojen kuvaus Asuntoon kuuluu kaksi eri kellarikomeroa, iso ja pienempi. Hyllyt sisältyvät kauppaan
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Ykköskeittiön keittiö, valkoinen korkeakiilto pl. musta erikoissyvä muotokivitaso sekä keittiössä (4.8m) että saarekkeessa (3.1m). Hana Hans Grohe
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
- Liesi kaasu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, viinikaappi
- Kylpyhuoneen kuvaus Vaaleaa isoa kaakelia, lattia tummanharmaata pieniruutuista kaakelia
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Saunan kuvaus Sauna lasiovien ja ikkunan takana. Tummaksi maalattu puu, pilarikiuas.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Mh1: Valkoinen lautalattia, kiviseinät Mh2: Parketti, kiviseinät
- Makuuhuoneiden määrä 2
Tontti
- Koko 780 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Lisätietoa: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 22111, https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Onermo
- Isännöitsijän tiedot Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Isännöitsijä Annika Helala, puh. 044 493 4718, annika.helala@paaovi.fi
- Huolto Kotikatu Oy Töölö
- Tehdyt remontit **2024 Hissien peruskorjaus, ullakon ilmapiiskujen tulppaus, keittiön viemärin putkiholkkien asennus **2023 IV-hormien nuohous, pihakannen muurin pellityksen paikkaus **2021 Porrasoven kunnostus, tiilikatteen aluskatteen kuntoselvitys **2020 Autopaikkojen latausinfran rakennus **2019 Ikkunoiden uusiminen, katujulkisivu (rappausosat) **2015 Pihan puolen peltikaton maalaus, katon turvavarusteet - kattosillat, jäteasema **2014 Lukitukset **2013 Vesi- ja viemäriputket, sähkösaneeraus, antennijärjestelmä, dataverkko, kellarin kunnostus, linjasulut, säätöventtiilit, lämmityksen perussäätö, hormien puhdistus, korvausilmaventtiilit puhdistus ja avaus **2009 Porrashuoneiden maalaus **2007 Lämmönjakokeskus **2005 pihan pinnoite ja vesieristys **2001 Tuuletusparvekkeet **1999 Sisääntulo-ovet, porrashuoneen ulko-ovi, katon turvavarusteet - lumiesteet **1997 Vesikatto
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: **2025: Huoneistojen palokatkojen tarkistus ja korjaus, Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus, Julkisivun paikkaus ja portin maalaus. **2025-2026: Ikkunoiden huoltoöljykäsittely 5 v / 7 v välein **2026-2027: Pihakannen korjaus **2025-2028: Pihanpuoleisen peltikatteen korjausmaalaus tai uusiminen **2027-2030: Pihanpuoleisen tiiliseinän puhdistus ja saumojen uusiminen **2030: Lämmitysverkon kuntotutkimus ja uusiminen
- Kuntotutkimuksista **Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus 2012 **Katon kuntokatselmus 2021 **Hissin kuntotutkimus 2023 **Kiinteistön kuntotutkimus 2024
- Huoneistojen lukumäärä 20
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Askartelu-/kerhohuone (vuokrattu), pyörä-/lastenvaunuvarasto (käynti sisäpihalta). Painovoimainen ilmanvaihto.
Esittely
- Esittelyaika 25.05. 17:30 - 18:00
- Esittelijä Vento Jenny
- p. 0500 980 948
- Sähköposti jenny@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
