Kaskenkaatajantie 8, Tapiola, Espoo
348 000 € • 3h, avokeittiö, vh, kph ja parveke • 60 m² • 1958Ihastuttava kulmahuoneisto!!
Ihanan valoisa kulmahuoneisto vehreällä ja puistomaisella paikalla Tapiolan Kaskenkaatajantiellä.
Muuttovalmis koti 3/4 kerroksessa (ei hissiä), joka on remontoitu 2022.
Kerrassaan upea Kitzen-keittiö integroiduin kodinkonein yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuone/avokeittiöstä on käynti parvekkeelle, joka avautuu etelään sisäpihalle. Kaunis ranskalainen kalanruotoparketti on uusittu asunnon remontin yhteydessä. Ja ne ikkunat - ne on upeat! Tässä kodissa ei valosta tule puute!!
Taloyhtiöllä on alimmassa kerroksessa sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Isolla, puistomaisella pihalla lasten leikkipaikka, grilli ja pöytäryhmä seurusteluun. Autopaikkoja on talon edessä ja yhteispysäköintitontilla.
Taloyhtiötä (rv 1958) on hoidettu hyvin, mm. vesikatto on uusittu 2017, 2012 salaojat, 2007-2008 vesi- ja viemäriputket. Yhtiön toimintakertomusta lainaten "Yhtiön taloudellinen tila on ollut tilikauden 2025 aikana vakaa ja maksuvalmius erinomainen".
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 24.5 klo 15-15.40!
Yhteydenotot
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752 - nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21780707
- Sijainti Kaskenkaatajantie 8, 02100 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avokeittiö, vh, kph ja parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 60 m²
- Kerros 3/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 10.10.2033 saakka.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1958
- Käyttöönottovuosi 1958
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 348 000 €
- Myyntihinta 347 317,91 €
- Velkaosuus 682,09 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 358,56 € / kk
- Rahoitusvastike 29,88 € / kk
- Hoitovastike 328,68 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike laskee 1.7.2026 alkaen 0,63€/osake eli 313,74€/kk. Rahoitusvastike 1.7 laskee 0,055€/osake eli 27,39€/kk
Lisätiedot
- Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmänä
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Asunnon remontista on ilmoitettu taloyhtiölle ja remontit kirjattu isännöitsijäntodistukseen.
- Auton säilytys Rakennuksen edessä on 10 autopaikkaa ja lisäksi läheisellä pysäköintialueella taloyhtiöllä on 15 sähkötöntä autopaikkaa, joita vuokrataan asukkaille. Yksi autopaikka vapaana/20.5.2026
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Koko huoneistossa uusi ranskalainen kalanruotoparketti (Chevron), eteistä ja vaatehuonetta lukunottamatta. Lattia uusittu 2022. Eteisessä ja kylpyhuoneessa laatta, vaatehuoneessa kokolattiamatto.
- Seinämateriaali Seinät maalattu.
- Kate peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2022. Kitzen-keittiö, integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (60cm). Aamiaiskaappi tuplaovin, sisällä sähköpistokkeet. Keittiön ja aamiaskaapin tasot kvartsia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007-2008. Kalusteet (käsienpesullas ja kaappi, hana, suhkusetti uusittu 2022). Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas ja kaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
- Saunan kuvaus Sauna C-rapussa.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa kaksi vaatekaappia ja toisessa liukuoven takana iso vaatehuone.
- Parveke sisäänvedetty
- Parvekkeen suunta etelä
Tontti
- Koko 3 595 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Miilupolku
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Linnanjärvi Oy Tero Listenmaa Vallikallionkuja 2 02650 Espoo 0207551304
- Huolto Leppävaaran Kiinteistöhuolto Oy Itsehallintokuja 4 02600 Espoo
- Tehdyt remontit *2026 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, katon tarkastus *2025 Lämmönvaihtimen uusiminen *2025 Talosaunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen *2025 Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus *2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja palovaroittimien lisäys yleisiin tiloihin *2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus *2022 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto *2021 Loppujen korvausilmaventtiileiden korjaaminen *2020 IV-koneen uusiminen ja korvausilmaventtiileiden korjaaminen *2019 Korvausilmaventtiileiden puhdistus ja suodattimien vaihto *2019 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö *2017-2018 Parvekkeiden betonipintojen ja jätehuoneen saneeraus sekä vesikaton uusiminen *2013 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö *2012 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja pihojen perusparannus *2011 Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö *2010 Katon paikkamaalaus ja vesikourujen kunnostus *2009 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja lukkojen uusiminen 1 krs parvekeoviin *2008 Kiinteistön lukituksen uusiminen *2008 Huippuimureiden uusiminen *2008 Pihavarusteiden kunnostus ja pihan rajoitettu perusparannus *2007-2008 Pyöräkellari muutettu kuivaushuoneeksi *2007-2008 Porraskäytävien ja talosaunojen peruskunnostus *2007-2008 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkö- ja antenniverkon perusparannus *2003 IV-kanaviston puhdistus ja säätö *2003 Muuntamohuone muutettu jätehuoneeksi *2001 Lämmitysjärjestelmän paluupuolen linjasäätöventtiilien uusiminen *2000 Rakennuksen sisäänkäynnin puoleisen julkisivun korjaus *1995 Räystäskourujen kunnostus *1995 Parvekkeiden kunnostus
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 21.4.2026 *2026 Ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus, vesipeltien korjaukset ja tiivistykset *2026 Sähköautojen latausinfran suunnittelu
- Kuntotutkimuksista 2021 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2021 Märkätilakartoitus (Raksystems) 2020 Puiden kuntoarvio 2019 Ilmanvaihdon korjaustarpeen selvittämien 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 17
- Huoneistojen lukumäärä 46
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto kaikkien huoneistojen sisätiloissa, huoneistoparvekkeilla ja huoneitopihoilla. Yhtiöjärjestyksen 4 § Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten parvekelasituksen, vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista sekä kiinteistöön kohdistuvien kunnostustöiden yhteydessä aiheutuvasta lisätyöstä.
Esittely
- Esittelyaika 24.05. 15:00 - 15:40
- Esittelijä Norrgård Nina
- p. 040 352 3752
- Sähköposti nina@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
