Takaisin kohdelistaukseen

Lukkarinkatu 13, Väinölä, Naantali

349 000 € • 3h, k, 2x erill wc, kph, s, lasitettu terassi/parveke • 83 m² • 1983

Kalle Kouhia kalle@strand.fi +358 40 370 9726 Strand Properties,
Asuntomyyjä, KiLAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Naantalin merellisessä ympäristössä täysin remontoitu rivitalokoti!

Tervetuloa tutustumaan 83 m²:n rivitalokotiin rauhallisella sijainnilla Naantalin merellisissä maisemissa. Tänä vuonna kauttaaltaan remontoitu koti tarjoaa uudenveroiset puitteet ilman remonttihuolia.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Alakerrassa avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on reilusti tilaa niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin yhdessäoloon. Keittiö on toteutettu Epoq-keittiönä, ja sen näyttävä saareke tuo runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä kokoaa keittiön luontevasti yhteen.

Olohuoneen isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja parkettilattiat sekä ajattomat pintamateriaalit viimeistelevät rauhallisen kokonaisuuden. Tilasta on suora käynti lasitetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan kahvitteluun, ruokailuun tai rentoon oleskeluun pitkälle syksyyn asti.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista suurempi toimii rauhallisena päämakuuhuoneena ja tarjoaa hyvin tilaa myös leveämmälle sängylle sekä muulle makuuhuoneen kalustukselle. Päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo makuuhuoneeseen mukavasti lisää tilan tuntua ja tarjoaa viihtyisän paikan esimerkiksi aamukahville. Toinen huone taipuu tarpeen mukaan esimerkiksi lasten-, työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerran kokonaisuutta täydentävät tilava kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc. Toinen wc sijaitsee alakerrassa, mikä helpottaa arkea.

Kaksikerroksinen pohjaratkaisu erottaa oleskelu- ja makuutilat luontevasti toisistaan ja tekee kodista monenlaiseen elämäntilanteeseen sopivan. Kokonaisuus toimii yhtä hyvin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin, ja viimeistelty pintaremontti antaa mahdollisuuden keskittyä heti kodista nauttimiseen.

Asunto Oy Rantalukkari on vuonna 1983 valmistunut 10 asunnon rivitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnossapitotöitä. Muun muassa ikkunat sekä parveke- ja terassiovet on uusittu vuonna 2006, katot vuonna 2007 ja asuntojen ulko-ovet vuonna 2020. Vuonna 2022 yhtiöön rakennettiin sähköautojen latausinfra. Asuntoon kuuluu autotallipaikka, joka on varustettu sähköauton latausasemalla.

Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päädyssä, joten ympäristö on rauhallinen ja liikenne vähäistä. Samalla Naantalin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Kauppojen ja muiden palveluiden lisäksi alueen viihtyisyyttä lisäävät meren läheisyys ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat hyvät, ja Turun keskustaan ajaa autolla vajaassa 20 minuutissa.

Koti on heti vapaa ja valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan, varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Kalle Kouhia | 040 3709726 | kalle@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20562524
  • Sijainti Lukkarinkatu 13, 21100 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, 2x erill wc, kph, s, lasitettu terassi/parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 83 m²
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1983
  • Käyttöönottovuosi 1983

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 349 000 €
  • Myyntihinta 349 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 290,50 € / kk
  • Hoitovastike 290,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 15 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Kaapelitv-maksu: 5,60 € /kk Laajakaista: 6,98 € /kk Sähköennakko: 40,00 € /kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Epoq-keittiö, keraaminen taso
  • Keittiön pöydät muu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Seinäpinnat mikrosementtiä.
  • WC-tilojen varustelu lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät muu

Tontti

  • Koko 2 828 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot www.naantali.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Rantalukkari
  • Isännöitsijän tiedot Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab Jussi Virtamo 0504703297 oyuslin@gmail.com
  • Huolto Beneficum Pestapruuri Jarmo Hyvönen 0405013918
  • Tehdyt remontit Lämmönvaihdin uusittu 2002 Ikkunat, parveke- ja terassiovet uusittu 2006 Katot uusittu 2007 Asuntojen sauna- ja pesutilojen vesieristeet korjattu 2008-2009 Varastot kunnostettu 2010 Aitoja uusittu 2011 Postilaatikot uusittu 2013 Lumiesteet asennettu katoille 2013 Autotallit kunnostettu 2013 Asuntojen numerovalot uusittu 2015 Pihavalaistukset uusittu 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 A1 päädyn eristyslasi uusittu 2017 Elementtisaumat tarkastettu 2017 Jäteastiasuojat hankittu 2019 Asuntojen ulko-ovet uusittu 2020 Sähköautojen latausinfra rakennettu 2022 Betonikorjauksia ja elementtisaumojen uusiminen 2024 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Otsalautojen uusiminen; talo A altaanpuoleinen pääty, talo B molemmat päädyt puuttuvien seinälaattojen uusinta tai betonipaikkaus - Varastojen ovien alareunojen korjaus - Kattojen puhdistus - Lämmönvaihtimen uusiminen - Lattiakaivojen tarkistus
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 1
  • Huoneistojen lukumäärä 10
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Taloyhtiön vakuutukset: Laaja kiinteistön täysarvovakuutus, If Asiakasturva, AIG Sahkdennakot tasataan 31.12. mittarilukemien mukaan. YJ 5§: Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä ja vedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus sähkön osalta huoneistokohtaisen mittauksen perusteella ja lämpimästä vedestä huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Huoneistoihin myöhemmin asennettavien mittareiden asentamisen jälkeen peritään vesimaksut mittareiden osoittamien kulutuslukujen mukaisesti. Yhtiön hankintana toteutettavien tietoliikenne- ym. yhteyksien maksujen suuruus määräytyy yhteyksien toimittajien yhtiötä veloittamien maksujen mukaan ja näiden maksujen osalta vastike on kultakin asuinhuoneistolta samansuuruinen.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku